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5 天前 · 消保官表示，關於預售屋及成屋買賣貸款不足處理模式，中央主管機關已有公告相關規範，如「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」第18點、「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」第6點及第7 點，建議消費者購屋前應事先詳讀 ...
15 小時前 · 一但交屋後，代表著家人即將入住一間迎接幸福未來的房子；但若在生活中因前期沒有注意的問題，而導致常常在修繕或是煩惱各種問題，可能大大的降低生活品質並還要花時間處理，相當繁瑣。. 預售屋驗屋檢驗事項參考清單：. CHECK. 項目. 檢查事項. . 水/管道 ...
3 天前 · 建業法律事務所律師黃鵬達指出，從2001年（民國90年）起，行政院內政部為了保障消費者權益，並減少前述情況一再發生，公告了「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」及預售屋買賣定型化契約範本，並歷經數次修正，除了告知一般消費者相關權益之外，更要求企業經營者應予遵守，2011年5月1日起，更在前述記載事項引入了「不動產開發信託」、「價金返還之保證」、「價金信託」、「同業連帶擔保」及「公會連帶保證」等5種履約保證機制，強化建商履約證明，並避免建案施工停擺。 黃鵬達也提醒消費者，取得建商提供的定型化契約時，千萬不要急著簽約，而應該把握依法賦予的5天審閱期間，逐一研讀買賣範圍和使用限制等事項，尤其應特別注意建商是採用哪一種履約保證機制，確認自己是否可以接受。
5 天前 · PS 那麼~交屋錢的銀行利息應該由誰支付做結尾? → 依「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，當金融機構核准並撥出貸款後，利息由買方負擔。但是，在賣方通知的交屋日期之前產生的利息應由賣方返還給買方喔! 四，阿明資源：
1 天前 · 購買預售屋時，不少人會先去看看樣品屋的空間規劃，對此，部落客「夏綠蒂」表示，不一定實用，於是她分享「7點」看樣品屋時要注意的事情，引起網友熱烈討論。 部落客夏綠蒂在臉書粉專「夏綠蒂愛投資」表示，到代銷中心看預售屋時，通常會有樣品屋，也就是建商模擬蓋好的房子，進行空間 ...
15 小時前 · 而預售屋驗屋期間可長可短，若是驗屋順利幾乎可以是當天就確認，再來就幾乎可進行交屋手續。. 若在檢驗時有發現問題或與合約有不符合的地方，則是會責請建商必須負責修繕。. 而在進行改進工程後，會再經過第二次甚至第二次的複驗，直到買方 (屋主)確認 ...
2 天前 · 房屋點交流程總整理！ 不論你是購買預售屋還是成屋，之後要交屋前的「 驗屋 」都是非常重要的環節！ 魔鬼藏在細節裡，驗屋的注意事項也很多！ 舉例來說，預售屋是房屋完工後才交屋，因此會有與購買時預想施工情形不同等疑慮。 筆者在內文彙整了更多驗屋清單、驗屋費用的資訊，想要確保買到好房，驗屋動作絕對少不了呀！
