二胎房貸 相關
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2 天前 · 二胎房貸是什麼？2024銀行二順位房貸額度、利率 二胎房貸流程是什麼？二胎貸款申請步驟、費用完整教學 找民間二胎房貸辦貸款安全嗎？民間借貸不告訴你的6件事 二胎房貸風險如何避免？申請二胎房貸前必讀的安全守則 二胎房貸申請條件大彙整！
- 目前的房貸利率地板價是2.06%，但並非人人都能取得這樣的貸款條件。影響房貸利率的原因眾多，除了個人的信用條件和財力狀況，房屋條件也會是考量。
- 很多人選擇長年期房貸，是因為均攤下來月付金較低，卻忽略總利息可能因此積少成多。年期一旦拉長，房貸利率的高低就會大大影響最終的利息總和，即便利率只差一點點，支出也可能多很多。
- 寬限期內只須支付利息，而不須償還本金，雖然可以減少前期壓力，但在寬限期結束後就必須用更短的時間，還清一樣多的款項，負擔反而更重。所以除非是短期資金不夠，或是遭遇變故想要短暫喘息，否則並不建議使用寬限期。
- 雖然銀行可能會標榜貸款額度最高85成，但實際核貸的貸款成數，仍會依據申請人和房屋的條件而有所不同。例如軍公教或四師可能取得較高的核貸成數，純住宅的核貸條件也一定會優於住商合一的物件。而近年興起的「工業宅」，銀行的核貸成數可能僅6成，甚至會完全拒絕貸款。
- 房屋貸款申辦流程大致可分為以下6個步驟：（1）選擇合適方案→（2）銀行房屋鑑價→（3）申貸資料審核→（4）照會對保→（5）不動產抵押設定→（6）成功撥付款項。
4 天前 · 「 二順位房貸 」，又稱為「 次順位房貸 」、「 二胎房貸 」。 是一種當貸款人本身信用有瑕疵、資金需求超出已償還房貸時，卻仍可以透過房子換取資金的方式。
2 天前 · 二胎房貸就是在保留原房貸（通常是購屋貸款）的情況下，向另一間貸款機構申請第二筆房貸，把房屋剩餘的殘值再借出來使用。 由於第二筆房貸的抵押權設定排在第二順位，因此稱作 二胎房貸 、二順位房貸或次順位房貸。 目前市場上常見的二胎產品，分別是銀行二胎、融資二胎及民間二胎，接著就來介紹各管道的二胎房貸，以及好事貸二胎的優勢。 Q1 好事貸二胎房貸是什麼？ 好事貸公司成立於2017年，是大型融資公司正式簽約經銷商，主要承作二胎房貸與汽機車貸款等業務。 以好事貸二胎房貸來說，所有的案件都會直接送件到總公司作審核，而且不收代辦費，因此大幅減少二胎房貸的申請時間與費用。 Q2 好事貸二胎利率是多少？
2 天前 · 二胎房貸 ／民銀積極 公股行庫擬跟進 銀行新點子 推5年期房貸 五大銀行1月新增房貸守900億 創史上單月次高 五大銀行新增房貸大減 探四年低點 ...
2024年8月2日 · 二胎房貸是什麼？2024銀行二順位房貸額度、利率 二胎房貸流程是什麼？二胎貸款申請步驟、費用完整教學 找民間二胎房貸辦貸款安全嗎？民間借貸不告訴你的6件事 二胎房貸風險如何避免？申請二胎房貸前必讀的安全守則 二胎房貸申請條件大彙整！
「 自購住宅貸款利息補貼 」（以下簡稱「 房貸利息補貼 」），是內政部推出的房貸補貼優惠專案，主要針對特定族群推出的優惠房貸服務，實際利息補貼的方式是依據「 你向銀行申貸的利率 」扣除「 政府給的優惠利率 」中間產生的利息差，才會由政府補貼
4 天前 · 買房頭期款常見問題. 「 買房頭期款 」也是所謂的「 買房自備款 」，通常是我們決定購屋前需要審慎考量的重要花費！ 買房頭期款會和未來我們購屋的貸款成數、個人財務負擔息息相關。 根據聯徵中心統計， 2023 年房屋貸款的平均核貸成數大約是 80% ！ 貸款會視屋齡、屋況、地段、買方財力與信用的不同，核貸成數會落在 60 % – 80 % 。 換句話說，買房自備款需要準備到房屋總價的 20 % – 40 % 不等。 想買房脫離無殼蝸牛的身份，卻擔心買房頭期款根本不夠？ 不用擔心，本文將帶你一一破解買房頭期款不夠的解決之道，讓你知道買房的眉眉角角！ 買房頭期款評估.
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