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關於二胎房貸的所有事
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融資二胎房貸，剛買房也可以增貸。
跟銀行申請，會建議房貸至少繳滿兩年
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5分鐘幫你快速評估適不適合申辦
一併整理二胎房貸常見的風險與陷阱
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3 天前 · 二胎房貸屬於 融資貸款 的其中一種，是在房屋已有第一筆購屋貸款的情況下，再向銀行或融資公司申請第二筆房屋貸款，來取得所需資金。 由於房屋的抵押權順位，排在第一順位房貸之後，因此也被稱為「二順位房貸」，或是「二胎貸款」。 1.二胎房貸的特色有哪些？ 二胎房貸的最大特色，就是同時具有兩個抵押權順位，白話來說，就是你必須同時向兩個不同的貸款對象，支付兩筆不同的貸款月付金。 因此，在申請二胎貸款前，務必試算評估自身的還款能力，再來決定要不要申貸、額度要貸多少。 2.二胎房貸和其他房屋貸款種類的差別. 二胎房貸和其他融資類的房屋貸款，例如房屋增貸和房屋轉增貸等，一樣都是以房找資金的方法。 只是和其他兩種方式相比，二胎貸款不管在申貸方式、抵押權情形和抵押權對象等方面，都會有些不同。
- 須視二胎申請管道而定。如果是銀行二胎，信用評分、個人負債比和其他職收、財力證明等，都會是重要的評估標準。融資二胎則有獨立的審核標準，不會受到過往的聯徵紀錄影響。
- 同樣須視二胎申請管道而定。銀行對於收入證明的認定標準較狹隘，只有薪資單、薪資轉帳證明或年度扣繳憑單，可作為有效證明。而融資二胎的認定標準則較彈性，就算是收入不固定、領現的族群，都還是有核貸機會。
- 由於申辦二胎房屋貸款須設定第二順位抵押權，會在房屋權狀和謄本上留下紀錄。如果未來想再以房屋作為擔保品申請貸款，銀行一定會調閱謄本確認房屋抵押權狀態。這時候，若想再以房屋貸款，恐怕就沒有這麼容易通過了。
- 銀行二胎審核嚴格，不接受一年內的近期增貸，更不會代償民間貸款，因此被婉拒的機率很高。但如果是改向審核寬鬆的融資二胎申請，就不會有這個問題，核貸機率很高。
- 能不能再做房貸增貸，就要看房屋的可貸空間還剩下多少。如果已經沒有增貸空間，你也可以考慮向好事貸申辦回娘家專案，只要原貸繳滿12期，就有機會申請到原貸款金額120%的額度。
- 銀行信貸屬於無擔保貸款，有DBR22（也就是月收入金額22倍）的限制，在審核上也會比較嚴苛。如果你的資金需求較大，信用貸款的額度可能就不太足夠，需要以二胎房貸來解套。
- 雖然銀行因為地緣關係，都會要求申請人向當地銀行提出二胎申請，但是融資二胎是不會受到這些限制的，除了離島以外，全台不限區域都可以找好事貸為你服務！你可以透過以下方式找到我們： ◆加入官方LINE帳號 ◆快速線上填單 ◆親臨台中辦公室（台中市西區台灣大道二段573號12樓） ◆手機免費直撥：080...
21 小時前 · 銀行二胎房貸是一種常見的融資方式，適合已經擁有房屋但需要額外資金的房主。與傳統的第一胎房貸相比，二胎房貸在審核條件上更為嚴格，利率也相對較高。因此，在申請銀行二胎房貸之前，了解相關流程和條件是非常重要的。
1 天前 · 2024新青安貸款申請攻略：市面上除了各家銀行提供的房貸優惠利率外，其實有一個方案的房貸利率最低，那就是政府補助的青年安心成家貸款。從2023年8月到2026年7月底，全新的新青安貸款正式上路。不僅房貸利率仍然是市面上最低的，寬限期、貸款年限也延長了，貸款額度更是增加不少！
21 小時前 · 民間二胎房貸是許多房主在需要額外資金時的一個重要選擇，特別是當銀行的審核條件過於 民間二胎房貸是許多房主在需要額外資金時的一個重要選擇，特別是當銀行的審核條件過於嚴格時。了解民間二胎房貸的流程、條件以及潛在風險，對於申請人來說至關重要。
1 天前 · 桃園房屋二胎申請流程？以下是久通的房屋二胎流程： 申請：免費來電或填寫線上表單，專員會立刻在上班時間為你服務。 估價：專員為房地鑑價，並做成鑑價報告。 審核：依照鑑價金額、申請條件進行二胎房貸試算，規劃桃園二胎貸款方案。 對保：雙方見面核對方案內容，進行對保簽約。
21 小時前 · 二胎房貸是什麼? 1次解析銀行VS民間二胎房貸利率、成數、風險！2023年二胎房貸｜二胎房貸注意事項!銀行利率比較！能借多少錢?如何快速申請取得周轉資金？二胎房貸試算，3大機構差很大 ! 4個關鍵拉高貸款額度 二胎房貸風險如何避免? 4大秘訣避開貸款陷阱
2 天前 · 二胎房貸有三大優勢！ 第一、額度大，第二、利率低. 最重要的第三優勢，就是審核快速！ 不管你是負債比過高、信用評分低、無工作證明或近期增貸， 只要名下有房，三天最高就可以貸到500萬！ 馬上找「 #貸款通 」減輕負債壓力. 專線諮詢📞 0975-751798. Line搜尋🔍️ @a580. 注意：合法的貸款公司在撥款前是不會跟你收取代辦費用的。 合法的貸款公司在對保前是不會需要你的身分證證件的正本！ 也不需提供存摺培養進出記錄的。 簽訂契約時應詳細了解內容再簽立，以免造成終身遺憾。 貸款通是代辦公司非銀行！ 銀行貸款或融資公司貸款及民間貸款都有處理！ 貸款通沒有配合任何投資平台辦理貸款，如遇投資平台說我們是貸款協辦單位，那是詐騙集團，敬請小心以確保您的權益喔！ 分享本文. 沒有留言.
