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6 天前 · 二是降低全國層面個人住房貸款最低首付比例，將首套房最低首付比例從不低於20%調整為不低於15%，二套房最低首付比例從不低於30%調整為不低於25%。 三是取消全國層面個人住房貸款利率政策下限。 首套房和二套房貸利率均不再設置政策下限，實現房貸利率市場化。 上述首付比例、房貸利率政策調整後，各地可因城施策，自主決定轄區內首套房和二套房最低首付比例和房貸利率下限，也可不再設置利率下限。 四是下調各期限品種住房公積金貸款利率0.25個百分點。 調整後，5年以上首套房個人住房公積金貸款利率為2.85%，可更好滿足住房公積金繳存人住房需求。 市場預料房地產行業短期內未必能大幅回暖，但政策轉向訊號明顯，未來或進一步加碼，有助房地產銷售逐步止跌回穩。 關於作家. 馬太論投資: 郭家耀. 作者簡介:
6 天前 · 救市組合拳的另外三招，包括 (一)降低全國個人住房貸款的最低首付比率，首套房降至15%，第二套房降至25%， (二)取消個人住房貸款利率下限，貸款利率由市場自由競爭決定； (三)下調住房公積金貸款利率0.25%，5年以上利率為2.85%。 這幾招結合起來，成功傳遞與大家一個樓價「觸底」的訊息，有信心的買家的首付，利息支出，已經大大降低，令「上車」變得輕鬆，入市更容易！ 反觀香港，情況有點相似，大量貨積壓需要消耗，筆者估計香港政府也會跟隨國內步伐！ 一旦切除所有辣招後，未能產生預期效果，香港政府其實還有很多招式可用！
6 天前 · 最新成交為 14 座中層 C 室，實用面積約 853 方呎，三房連套房間隔。 據了解，單位於 2 月時開價約 960 萬元放售，日前議價後以 880 萬元易手，累減 ...
4 天前 · 去年施政報告提出成立解決劏房問題工作組，為劏房制定最低標準，取締不符合標準劏房，但有住戶擔心，若政府未完善相關政策便貿然推行，或令劏房租金上升，致無家可歸，香港社區組織協會推算目前不適切居所達14萬戶，租戶達25萬名，認為推行相關政策前，應先制定安置政策，確保劏房戶有容身之所。 協會指，根據房屋署「公屋租戶紓緩擠迫調遷計劃」，人均居住面積低於每人5.5平方米 (59.2平方呎)的公屋租戶被定義為「擠迫戶」。 協會去年1至5月，收集497名不適切居所住戶；七成受訪者的人均居住面積低於5.5平方米。
3 天前 · 利嘉閣地產總裁廖偉強指，市場暫見不到明顯利好因素可延續樓市旺勢，而減息機率時高時低，本港年內實際減息機會不高，意味高息日子仍要維持一段時間，加上整體經濟氣氛未完全恢復，準買家入市意欲薄弱。 他相信，要待實際減息時間表及新盤庫存減少，才有較大上升動力。 細價盤有剛需 第一城嘉湖共5成交. 細價上車盤有剛性需求，沙田第一城本周末錄2宗成交，包括37座中層F室，實用面積284方呎兩房，434萬元獲承接，實用呎價15,282元。 另一宗成交為40座中層D室，實用面積304方呎兩房，以454萬元沽出，實用呎價14,934元。 另外嘉湖山莊本周末亦錄3宗成交。 即睇 沙田第一城樓盤最新資訊 (House730) 中原地產 十大屋苑 二手 樓價 樓市 廖偉強 陳永傑 沙田第一城 嘉湖山莊.
3 天前 · 日報. 25萬公屋租戶資產申報表 收回27% 約300戶主動交回單位. 分享： 25萬公屋租戶須在5月底前交回申報表。 (資料圖片) 當局積極打擊濫用公屋，今年4月2日向25萬公屋租戶派發資產申報表，要求在5月底前交回申報表，若有租戶瞞報包括內地物業會被終止租約。 房屋署長羅淑佩昨表示，目前只收回27%申報表，料住戶會在最後限期前交回申報表。 另外，房委會亦回應了觀塘順利邨治鼠情況，過去半年，共捕捉了83隻老鼠，會持續進行一系列不同工作，全力滅鼠。 羅淑佩昨出席電台節目時表示，截至上周，25萬份申請已收回27%，即合共約6.8萬份；在此輪申報中，已有約300戶主動向房署交回單位。
4 天前 · 受一手新盤持續低開打擊，二手樓業主面對現實減價。中原地產十大屋苑本周末錄得10宗成交，按周反彈1.5倍，交投重上雙位數水平，創4周新高 ...
