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  1. 2024年5月23日 · 首先要釐清漏水原因. 漏水的原因有很多,一般常說的「樓上漏水」,成因可能是公共管線破損、樓上鄰居浴廁的管線或地板防水層失效、頂樓的防水層失效等等。. 不同的漏水原因,也會有不同的責任歸屬。. 依照公寓大廈管理條例第 10 條的規定,如果是「專有 ...

  2. 2024年5月16日 · 無論住在透天厝、公寓或中古屋,房屋漏水是常見的困擾。 透天厝住戶面對漏水時,通常情況較為簡單,只需及時找專業抓漏師傅即可解決;然而,公寓大樓居民則面臨更複雜的挑戰。 漏水問題往往與管線有關,且大樓的水管結構錯綜複雜。 即使樓下漏水看似由樓上引起,確定真正的責任方並非易事。 因此,公寓及大樓樓上漏水的責任劃分,往往成為引發爭議的核心問題。 (1) 天花板漏水的責任認定. 當樓下住戶發現天花板漏水,常直接怪罪樓上浴室,但這種情緒化的對峙往往無助於問題解決。 想像一下,如果一個陌生人情緒激動地指控你家漏水,你可能也會感到困惑和不悅。 在缺乏證據且態度強硬的情況下,這種做法往往站不住腳。 面對公寓大樓的樓下漏水問題,首要步驟是「 記錄漏水情況 」。

  3. 1 天前 · 房價步步高,多數人買時都是「咬牙梭哈」、投入畢生財產,倘若買到漏水屋、瑕疵,難免又氣又嘔。該如何避免買到漏水屋?所謂的保固真的有效嗎?阿明特別邀請到全國不動產土城日月光店店東陳文哲來解惑,並分享安心買屋的絕招。

  4. 2024年5月28日 · 漏水糾紛如何處理?. 這陣子法諮以來最常被問到的就是漏水的問題,台北老房子多,又幾乎都是公寓大廈,因此漏水儼然成為住戶最頭痛的問題,尤其如果又是沒有管委會的老舊公寓的公共管線漏水,要找誰處理?. 有損壞又要找誰賠償?. 就讓我來帶 ...

  5. 2024年5月31日 · 如果你對漏水問題感到無法解決,或者需要專業建議,不妨尋求專業咨詢。「超耐防水」團隊的專業抓漏專家可以幫助你找到漏水問題的根源,並

  6. 3 天前 · 買新屋才歡喜入住就發現廁所漏水,卻因為家中因素無法馬上處理,擔憂房屋仲介提供的保固服務過期,該怎麼辦?信義房屋汐止康寧店專案經理吳俊諺回憶起這個案例,表示漏水狀況只要符合信義房屋的保固條款規定,交屋六個月內發現漏水問題,均可獲得保固修護。

  7. 5 天前 · 全台市大好,搶盛況從北到南,不少民眾深怕排不到預售屋看屋,甚至引發詐騙亂象,高雄業者還要PO文自清,近期陸續有熱門案開賣,買氣熱到開賣第1天2就秒殺,甚至出現購屋還要抽籤的現象,自住客崩潰表示,開賣才第3天,已經調價好幾萬元。

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