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搜尋結果
5 天前 · 因為有優點啊，房貸壽險比較便宜，如果你家你是收入 主力，你掛了家人可能會無法支付房貸，你用相對便宜的保險cover掉，你過世之後，他們 就不需要因為資金斷鏈而急急忙忙賣房子，急賣的價格會差很多 那為什麼不買沒限制的一般壽險，資金運用更 ...
4 天前 · 我目前預估，如果貸八成到交屋後，裝潢，傢俱家電都買完，身上可能剩下15～20萬現金，和已到期隨時可解約的一萬一美金保單（利率3%）。 月開銷（含生活費，保險）抓寬一點算兩萬，再扣掉每個月要繳的房貸，大概每個月可以存四萬塊。 想問說，這種狀況下身上現金（應付緊急狀況）要留多少會比較保險？ 主要是在考慮要不要貸款成數高一點，身上有較多現金比較保險？ 家人是說，如果到時候真的沒錢可以借我，但我想說那是父母養老錢，盡量不想跟他們借。
6 天前 · 去年第4季新購屋平均房貸達970.5萬元、再創新高 經濟日報／記者陳美玲／台北即時報導 據聯徵中心去年底購屋房貸統計， 平均國人購屋房貸已經達到970.5萬元 ，一年期間平均 房貸又多出85萬元，顯示 房價壓力 問題正在累積，未來難免會成為執政時需要面對的問題 。 據內政部新聞稿指出，由於國內房價部分，因受到整體經濟成長及資金充裕影響，世界各 國多面臨房價上漲情形，但在政府推動打炒房等各項措施下，2023年住宅價格指數的平均 季漲幅為1.66%，較2021、2022年漲幅2.09%、2.07%縮小，房價漲幅趨緩。 內政部表示，後續並將密切觀察房價變動情形，同時與相關部會共同從市場、資金與稅制 面持續研議推動相關政策。
3 天前 · 作者 smallhou (麻椅上訴) 看板 home-sale. 標題 [請益] 買房選擇問題. 時間 Fri May 24 11:14:09 2024. 請問各位，我跟我老婆最近有開始要買房的打算，但是目前我們考慮是住新店的房子或是買中古屋，因為新成屋跟預售屋的預算對我們來說太貴了， 會住新店是因為 ...
4 天前 · 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，40年期房貸、5年寬限期都有感降低首購族 的每月還房貸壓力，而且即便面臨央行數度升息，仍維持1.775%的地板利率，透過更多利 息補貼有感降低首購族的利息支出。 新青安累積撥貸4.28萬戶 因此， 去年8月開辦的新青安，截至3月，已累積撥貸達4.28萬戶，撥貸金額累積達3122億 元。 進一步觀察新青安開辦後的每月撥貸戶數， 其中2023年9月的撥貸戶數就達4768戶、撥貸 金額約340億元，之後則一路維持增長態勢 ，因此，可明確看出新青安為房市帶來一些新 的買氣與資金動能。
5 天前 · : 想了解一下領薪水的大家，你們的自住房總價大約是現在年薪的幾倍？ : 目前看了一間滿喜歡，總價大約是夫妻合計年收入的9-10倍，不知道會不會太硬？ : （自備款已存到） : 假設貸8成40年無寬，未來每年房貸支出大約是年收入3-4成，如果不算年終或績效獎金，會提高到5成左右。 : 我們兩個公司規模都算大也穩定，倒閉或裁員風險相對較低（但穩定的另一面就是每年調薪幅度可能就3%XD） : 寫到這邊發現好像CFP板比較適合XD : 但還是討論看看吧～謝謝。
3 天前 · 依銀行法第72條之2規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額，不得超過放款時所收 存款總餘額及金融債券發售額的3成，俗稱銀行不動產放款天條，銀行會自行設定更嚴格的內 部要求，多半以28%以上為警戒區。 金管會同步揭露，截至今年4月底止，扣除土銀及輸銀以外的36家本國銀行，辦理住宅建築及 企業建築放款總額增至14.45兆元，月增0.11兆元，存款總餘額及金融債券發售額升至54.56 兆元，月增0.32兆元。 在房市買氣火熱下，按銀行法第72條之2規定設算，今年4月底銀行不動產放款平均比率終止 連2跌，轉增至26.49%，月增0.06個百分點。 就個別銀行檢視，比率在29%以上銀行連2個月掛零，比率在28%至29%區間的銀行亦持平於3家 ，比率在27%至28%的銀行月增1家、達6家。
