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搜尋結果
4 天前 · 現在房價高漲，買房成為許多人無法完成的夢想之一。搭配政府推出的新青安房貸方案，究竟買房頭期款怎麼算、100 萬可以買多少錢的房子、自備款多少才不會不足呢？本文將介紹頭期款、自備款的注意事項，幫助你在簽約前做好準備，確保自己能夠承擔買房的壓力。
5 天前 · 中國信託的「 房貸轉增貸 」優惠方案，幫你解決上述所有房貸問題！ 超優惠房貸利率：首年年利率 2.185% 起！ 超靈活貸款成數：房屋鑑價最高 85 成！
4 天前 · 為了吸引年輕族群購房，政府推出新青安房貸方案，但究竟買房所需的自備款怎麼算、需要準備多少，才不會不足呢？ 本文將介紹自備款的注意事項，幫助你在簽約前做好準備，確保自己能夠承擔買房的壓力。
5 天前 · 我們來教你一些簡單的方法，讓你不需要專業背景也能輕鬆計算出最適合自己的貸款方案。 不論是線上試算工具還是簡單的公式，只要掌握幾個關鍵數據，像是貸款金額、年利率和還款年限，你就能迅速算出每月的還款金額。 這樣一來，你不僅可以更好地規劃自己的財務，還能在申請貸款時更有信心。 什麼是二胎房貸？ 二胎房貸是指在已經存在的第一胎房貸之外，借款人以同一房產再進行抵押，申請第二順位的房屋貸款。 由於其風險較高，二胎房貸的利率通常會高於第一胎房貸。 二胎房貸利率的基本概念. 利率是 二胎房貸 中最關鍵的因素之一，它直接影響到每月的還款金額和總還款成本。 了解不同類型的利率及其計算方法，能夠幫助您選擇最合適的貸款方案。 固定利率與浮動利率. 固定利率 ：在整個貸款期間內，利率保持不變。
5 天前 · 買房頭期款試算！ 印花稅. 「 印花稅 」是一個「讓契約生效的保證金」。 買賣雙方在進行過戶時，需要簽署「 不動產買賣契約書 」並繳納印花稅，才能正式進行產權移轉，而憑證單據（向地政機關申請物權登記的相關契約）上由政府蓋章，就可以讓契約成為合法憑證，在訴訟時享有法律保障。 💰印花稅＝（房屋評定現值＋土地公告現值）* 0.1% ＊印花稅不是以實際成交價課稅喔！ 契稅. 「 契稅 」是當不動產發生移轉時，買方需要繳納的費用。 由於土地會課徵土地增值稅，所以契稅主要是針對房屋作課徵的。 因此，核定契價的標準是以「房屋評定現值」為準，不是以成交價做計算喔！ 💰契稅＝房屋現值＊契稅稅率. 不動產移轉包含買賣、贈與、佔有、典權、分割等行為，不同行為適用的契稅稅率也大不相同： 登記規費.
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2 天前 · 內行試算：梭哈都繳不起. 生活中心／李汶臻報導. 政府推出的「新青安」優惠政策上路後，吸引不少無自有住宅的年輕首購族買房，不過青年借款人 ...
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