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1 天前 · 首先略述打炒房政策的時間與力度：2010年6月起，馬政府開始興建合宜住宅，蔡政府於2016年起推出20萬戶社會住宅，試圖從供給面抑制房價 ...
2 天前 · 同時，全國的繼承移轉棟數也達到1萬7474棟，僅次於2023年第一季的1萬8671棟，位居歷年同期第二。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為，這主要是因為近期打房政策針對「多戶族」，提高了雙北的贈與移轉需求。
5 天前 · 房市歷經去年一連串打炒房政策，以及央行接連升息影響下，房價依舊持續上揚，不少人等不到房價下跌，加緊腳步購屋，也推升整體交易量能，尤其新案市場買氣更是驚人。 根據房仲業者統計，今年首季全台預售屋總銷金額突破5千億大關，創下歷史新高，增幅高達124.8%。 交易量較去年同期成長超過1倍，且七都除桃園外，總銷金額都出現100%以上的成長幅度。 為抑制高房價民怨，政府近年祭出多項措施，但一連串「打炒房」下來，房價仍未見下修，反倒是積壓已久的購屋意願完全爆發，加上去年的「新青安」優惠貸款助攻，讓不少首購族不等房價跌了，相繼選擇此時進場。 房價高漲後，換屋族壓力倍增，一不小心更可能採了豪宅線。 買氣噴發 排隊搶房再現.
1 天前 · 近年來政府頻頻打房，部分政策遭外界質疑已嚴重扭曲房巿，影響都更，台北巿不動產開發公會擬向新內閣就缺工、綠色通膨、都更政策、央行 ...
5 天前 · 八、打房政策暫時休耕：新舊政府交接空窗期，暫時無心打房，上升中市場沒有任何政策干擾。 九、地緣關係影響：兩岸地緣關係暫時停止呼吸、靜待新政府表態，貿易壁壘清單制裁暫緩。 十、政策扭曲市場：主升段打房政策亂箭齊發，壓抑剛需、扭曲市場，而末升段房市本已降溫，政府卻在選前刻意推出新青安專案政策觸發觀望的潛在剛需，引發甩尾效應。 綜觀上述十大推升甩尾行情的理由，筆者認為大多數助漲因素效應會遞減，並大膽預測2024Q4第四季房市將會轉弱，具體影響房市走弱的五大關鍵因素如下： (一)房價進入超漲期：剛需市場總價被擠到天花板、面積坪數壓到地板，推升將乏力。 (二)潛在剛需超挖超買：新青安貸款專案效應遞減，潛在剛需市場超買，不利後市。 (三)技術指標高檔偏空：房價處末升段高檔，市場過熱，隨時有反轉可能。
4 天前 · 打炒房失效 房價、買氣大暴衝 考驗新政府 自由時報 文/記者朱語蕎 房市買氣噴發，尤其新案市場更為明顯。房市歷經去年一連串 打炒房 政策，以及央行接連 升息 影響下，房價依舊持續上揚，不少人 等不到房價下跌，加緊腳步購屋，也推升整體交易量能，尤其新案市場買氣更是驚人。
4 天前 · 2023年上半年，國內房市在歷經政府多次打房政策及法令修正以後，房市交投低迷，量價劇減，房價合理價位亦逐漸顯現，唯執政者基於選舉考量，而 ...
