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20 小時前 · 回顧去年上半年政府抑制房市政策陸續出來，如《平均地權條例》新制，禁止紅單轉讓、預售屋換約，房地合一2.0，拉高短期交易的稅負成本，使得 ...
1 天前 · 研究一下法規不溯及既往 所以禁轉正式實施前的可以轉約 研究一下法規不溯及既往 所以禁轉正式實施前的可以轉約 ... 文章 B1 #問題 關於預售屋轉售 請問在一些賣房網站上看到的物件，有的根本還沒蓋好，是預售屋 ...
4 天前 · 為了降低預售屋買賣糾紛，於是在 2021 年 7 月施行預售屋備查新制，也就是建商必須將「預售屋資訊」與「買賣定型化契約」先行送至地方政府，經過審核後還須將相關資訊上傳至開放的網路，讓一般民眾也能查詢閱覽。 預售屋買賣契約如何查詢？ 想查詢預售屋的相關訊息，可以透過「內政部」或「地方縣市」個別架立的預售屋買賣契約查詢網站來得知（中央內政部提供的資訊最為完整，部分地方政府架設的網站更新較不完整）建議可以直接透過中央查詢系統來查詢就好。 Step 1. 查詢連結請點 內政部不動產交易實價查詢服務網 – 預售屋建案備查. 進到內政部不動產交易實價查詢服務網後，點選最上面的「預售屋建案備查」 預售屋買賣契約查詢步驟一. Step 2.
其他人也問了
預售屋禁止換約怎麼辦?
預售屋或新建成屋買賣契約如何限制換約轉售?
預售屋換約可以貸款嗎?
預售屋轉約比較便宜嗎?
1 天前 · 王瑞祺指出，例如平均地權條例中 禁止預售屋轉讓、房地合一短期交易高稅率等，透過降 低屋主出售意願的閉鎖型政策，反映在第一線市場卻是呈現市場供給減少，價格不減反增 的狀況，此與政府政策目的相左現象，應有再檢討空間。
20 小時前 · 回顧去年上半年政府抑制房市政策陸續出來，如《平均地權條例》新制，禁止紅單轉讓、預售屋換約，房地合一2.0，拉高短期交易的稅負成本，使得去年第2、3季巿場一度冷卻，供給減少，直到第4季預售市場開始醒了過來！
4 天前 · 去年（2023年）通過號稱「房產史上最重打炒房政策《平均地權條例》」，目的是遏止預售屋炒作亂象，內容包括「限制換約轉售」、「重罰炒作行為」、「檢舉獎金制度和解約申報登錄」這四項政策管制。 若有炒作、操縱價格等違規行為，民眾可以向縣市政府檢舉，如經查證屬實，將由實收罰鍰中提充一定比率金額作為獎金。...
5 天前 · 【本報台北訊】《平均地權條例》限制預售屋換約轉售，除轉售配偶、直系血親或二親等內旁系血親不用經申請核准外，內政部另訂定六大可轉售 ...
