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1 天前 · 土地法34-1，是整部《 土地法 》中爭議、學說見解歧異、實務案例最多的條文之一。台灣地狹人稠，很容易有數人共有土地、建物的情況，隨之衍生的法律問題更是屢見不鮮。本文將逐步解析《 土地法 》34-1 的來龍去脈，包含優先購買權、公同共有、調處等專有名詞，一起往下看吧！
3 天前 · 該如何處理？找誰諮詢才是正確管道呢？常見的土地糾紛如：土地分割糾紛、土地界線糾紛、土地買賣糾紛、土地侵佔糾紛，該如何進行調解？追溯期多久呢？ 本篇統整常見土地糾紛之處理流程及注意事項與案例分享，提醒大家這些小細節千萬別馬虎！
15 小時前 · 土地鑑界是土地複丈的一種，意思是 當已辦理地籍測量的土地因天然災害或人為因素，導致界線移動、不明確時，土地所有權人可以向地政機關申請丈量來確認實際土地界線位置 ，以保障自身權益。. 如果土地發生以下情況，可申請土地鑑界：. 因界址曲折 ...
1 天前 · 政策內容：. 改善資訊揭露精確性：實價登錄2.0將房地資訊精確度拓展至「買賣戶」的地號門牌，使資訊更加完善，並針對不實申報訂定罰則。. 納管預售屋交易資訊：包含建案資訊、定型化契約都必須報請備查，且須及時申報預售屋價格以維持實價登錄準確性 ...
15 小時前 · 地產 > 最新新聞. 全台瘋買房！. 今年前4月交易逾11棟、創13年來次高 專家提醒：注意下半年3大變數. 2024/05/30 22:13 文/記者朱語蕎. 合計今年前4月全台建物買賣移轉棟數為111,680棟，是自2012年來次高紀錄。. (永慶房產集團) 據內政部最新資料顯示，4月全台建物買賣 ...
2 天前 · 簡單的說就是提供土地當擔保品向銀行辦理貸款，透過該地區地政事務所，申辦土地抵押權設定所為之登記，土地抵押權設定完成後從銀行取得資金的一種貸款方式 。 那麼您選擇的土地貸款類型將取決於您在哪裡購買土地以及打算如何使用土地。 通常還需要說明其對土地的預期用途，必須提供借款計劃，例如農地必須有農耕之用，建地必須有興建建物的計劃。 而建地價值最高，山坡地則最低，河川地目前都不能貸款。 例如：建商通過自有資金獲取開發土地的使用權後，就可以把土地使用權抵押給銀行，獲取貸款資金，再把這筆資金投入開發建設，通過預售房預售回收資金，歸還貸款。 辦理銀行土地貸款不容易申辦的4大原因: 土地貸款不容易申辦的4大原因. 如果不是要蓋房子，只是單純要拿土地當擔保品辦理貸款，通常銀行會考慮下到幾個因素. 高風險 。
3 天前 · 行使剩餘財產差額分配請求權取得之房地 出售時必須注意這時機點 (本文出處請點擊) 2024/05/24 21:38文/記者林耀文 出售依 民法第1030條之1 規定，行使 剩餘財產差額分配請求權 而取得之房地，依據 房地合一課徵所得稅申報作業要點第4點 規定，以配偶之他方原取得該房地之日為取得日。
