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6 天前 · 看板 home-sale. 作者 ChordMojo (Mojo大法好) 標題 [請益] 1600萬買新北紅藍橘線捷運宅剩老公寓? 時間 Sat May 25 20:39:18 2024. 我是北漂族，近三年應該會買房，青年首購自住. 目前存款約200萬，預計2年後400、3年後500. 預算壓在1600萬，台北是不敢想了. 希望新北買紅藍橘捷運沿線，離捷運站500M內的住居，非凶宅. (紅線扣除新北投、淡海輕軌) 可接受的房型是大樓/華廈/老公寓2樓 (主建物15到30坪，屋齡最高40年) 但去房仲網搜一搜，發現符合條件的房子不但非常少，且幾乎都是老公寓. 大樓或華廈非常少，且常有奇怪的格局 (窄房間/窄道/洗衣機跟瓦斯爐一起放陽台等)
2 天前 · 標題 [請益] 買中古屋還是預售屋. 時間 Wed May 29 12:09:50 2024. 目前剛賣出起家厝得到一筆資金. 預計再投入台中北屯太平交界處買兩房作為投資或者未來孝親房。. 想請教大家選擇的方向. 1.1300/單坪40已經抬價過後的5-10年屋 或者. 2.1600/單坪50的預售. 1.的好處是期待 ...
4 天前 · 我查了一下，發現不管是新竹或是台中，都還有10～20年的透天. 相比最新的一坪60～70萬的新大樓，透天住起來還滿舒服的. 為何透天就比較少人搶，都是搶大樓呢？ 是因為總價嗎？ （透天總價相對高一些，不過都買得了3000萬大樓，透天3000～4000萬也不. 少選擇） 還是因為大樓可以收件相對方便？ 或是3000萬以上的人覺得住大樓比較安全呢？ 想問看看大家的想法，謝謝. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊 (ptt.cc), 來自: 218.166.16.158 (臺灣) ※ 作者: tom1111 2024-05-27 08:09:54. ※ 文章代碼 (AID): #1cKyzK0J (home-sale)
5 天前 · 1. 官股銀1 ，股票部門電訪介紹的. 看照片權狀，估的跟2年前. 原本購買的額度一樣，8成. 2. 官股銀2，估可貸2年前成交價7成. 3. 金控銀，估不到，然後承辦很客氣. 打來說不出報告，不留紀錄. 我就花點時間跟他介紹這房子的優點. 他聽完就說，其實這角度看很不錯. 主動Pass 給 某件專門40年貸的星X銀. 4. 星X銀本來在2週前我主動聯絡估過一次. 回覆估價未達增值目標. 經金控銀轉達，預計月底會再來重估. 5. 股票質押最大行，業務聽完， 馬上說給他點時間想辦法， 我說，沒差啦，問到很挫折。 民營銀行，果然夠積極， 業務立即回話，我想吃這個案子， 聽起來住的很舒適！ 我自己提的優勢是這樣. 1. 地坪約40坪，獨棟46年. 2.
5 天前 · 小弟我最近覺得房價一直漲， 有很嚴重的焦慮感， 怕自己過個10年會發現完全買不起雙北， 故近日開始看房， 於昨日下訂永寧捷運站旁的預售屋， 2房近27坪，總價1880萬，高樓層， 頭期款確定可以負擔， 2027第二季才開始交屋+對保， 下訂後既興奮又焦慮， 興奮的是這間離藍線真的很近， 走路4分鐘就到， 我之後上班會方便很多， 同時也很保值， 焦慮的是怕自己被沖昏頭， 故想要上來房版討鞭， 如果我的條件其實不適合負擔這間房子， 那要趕快在7天內取消， 我的狀況如下： 25歲金融業上班，年薪52萬左右， 另外有固定被動收入每年24萬， 股票資產130萬，類現金資產380萬， 沒買過房/名下也無房，無任何貸款， 想請教各位前輩，這樣的條件在銀行眼中， 是否容易通過貸款八成？
6 天前 · Disp BBS. 作者 newlife520 (綠水) 標題 [請益] 第一首預售訊息如何得知. 時間 Sat May 25 16:56:13 2024. 我雖然有幾次買賣，但畢竟主業以及財力不是在房地產上耕耘的人，沒什麼相關人脈。. 真的很想知道除了代銷、房仲通知，. 有沒有什麼厲害的line群其他管道可以. 分享 ...
6 天前 · 浩瀚寬郁」。 陳炳辰認為，雖然今年目前房市亮點多屬於區域個案表現，但後續發展精彩可期，如台北市. 忠孝東區的璞園新案有望叩關豪宅水位，新北市新板特區也有三輝新案價碼看齊當地單坪百. 萬宅，新竹地區則有竹北市高鐵特區的鴻柏新案推估站上8字頭，呼應市場熱度，主秀才要. 登場。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://www.setn.com/m/news.aspx?newsid=1472829.
