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2024年6月7日 · 1.地上權使用範圍有限制？ 認識地上權種類. 根據現行的地上權法規，地上權使用者所能利用的部分， 只有在他人土地「上下」的空間範圍中 ，例如地上權住宅，或是地下停車場等。 而依照使用授權範圍的大小，地上權還可以區分為普通地上權和區分地下權兩種。 普通地上權： 可使用的空間範圍不限，不管是在他人土地之上或之下，都可以搭蓋建物，或拿來用作其他用途。 地上權住宅一般都屬於這個種類。 區分地上權： 可使用的空間範圍有限，例如限制地上權人僅能使用地表起算5公尺內，或是地表下10～20公尺等範圍。 2.地上權住宅年限有多長？ 年限到了當心被收回. 地上權住宅有使用年限上的規範，依照建案的不同，一般多會落在50～70年左右。
2024年6月14日 · 常見房屋私設的原因有： 1.民間貸款以房屋作為擔保. 用房子向民間公司或私人辦理貸款，通常金主會辦理房屋抵押權設定，確保貸款人出現 還款障礙 時，仍能透過拍賣房產將款項收回。 2.買房餘額不足時申請的建商貸款. 買房時因自備款或貸款額度不足，向建商借一筆錢來裝潢或支付尾款，此時建商會對房子做 二順位抵押權設定 ，待還清後才可塗銷。 3.生意往來或周轉資金抵押. 資金不夠向生意合夥人借錢周轉，或上游廠商擔心下游客戶有信用風險時，皆可能會辦理房屋抵押權設定，作為接收還款、貨款的保險措施。 4.因做生意需要被廠商設定. 長輩怕小孩私自抵押、變賣房產，會透過私人設定讓房子有任何變動時，都要通知設定人。 此類型設定通常不是借貸關係，單純為了保護房產。 二、房屋私設類型有哪些？ 被私人設定會有哪些影響？
2024年6月18日 · 1.收到支付命令的原因 除了因為欠下貸款、信用卡債務，多次被催繳仍未還款的情境外；若因生活忙碌，積欠電話費、房租、管理費、買賣應付價金等費用，也有可能收到法院寄來的支付命令，千萬別因債務款項小就疏於注意！
2024年6月25日 · 1.融資跟銀行哪裡不一樣？ 差異比較一次看. 融資公司和銀行的最大差異，就在於它們所能服務的對象群不同。 以銀行來說，上至企業、公司行號，下至微型企業甚至個人，申請人都能在此找到適合自己的金融服務。 而融資公司則因為受到法規限制，只能提供二胎或車貸等抵押貸款，而不能提供以信用作為擔保的個人貸款。 其他融資與銀行的差異還包括： 融資公司VS銀行比較表. 2.融資公司的主要業務介紹. 融資公司業務的範圍廣泛，貸款對象涵蓋個人融資客戶，以及微型企業貸款客戶。 其最主要的服務項目， 就是提供「理財」與「理債」相關的規劃諮詢，以及融資貸款的申請 。 （1）理財貸款.
2024年6月7日 · 下面這些原因，你可能需要代辦公司的協助： 1.信用狀況較差 包含信用卡高額循環、預借現金、債務協商、遲繳、呆帳…等等，都會造成信用狀況較差，找銀行辦理過件機率不高，代辦公司則知道送哪個管道成功率高。
2024年6月20日 · 1.餘額代償信用卡. 向銀行申請一張餘額代償信用卡，並利用這張卡的額度，來代償其他家銀行的卡債，日後只須按時向新卡銀行繳款即可。 如果在卡費代償後還有餘額，這張信用卡也是可以拿來消費的，但我們還是建議申請人要留意支出，以免債務持續累積。 2.整合貸款代償. 向銀行或融資公司申請一筆額度較大，且利率較低的貸款，如信用貸款或是房屋貸款等，就能拿來償還高利率的信用卡債。 這樣的信用卡代償方式，可以減少利息費用的支出，能有效減輕每個月的還款負擔。 二、信用卡代償優缺點有哪些？ 信用卡代償可以有效減輕卡債的壓力，但不代表它就沒有缺點。 因此在申請卡費代償之前，應對其優缺點做全面性的評估，再來決定是否申請。 1.信用卡代償優點.
2024年6月7日 · 這是因為銀行在審查時，會檢視房屋產權是否完整、能否設定抵押權，而受預告登記的房屋，沒有請求權人同意，是不能進行任何處分的，因此銀行大多會婉拒此類房屋貸款的申請。
