國泰房貸利息試算 相關
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5 天前 · 我們假設你買了台北市的房子，向銀行借了 800 萬元，設定貸款期限 30 年（沒有寬限期），並以一般房屋貸款「 本息均攤 」的方式來計算，一個月最低大約需要繳 30,000～34,000 元，其中還不含申請房貸的費用以及其他貸款條件，且各銀行的利率也不盡相同
2 天前 · 秉持與台灣優質企業員工共好精神，國泰人壽特別針對入選今年《天下》2000大企業的員工提供房貸優惠，最低優惠利率2.20%起，且若是新件客戶，更不須收取像一般銀行的開辦費或帳管費等費用，幫優質企業員工申辦貸款過程省荷包。. 《天下雜誌》透過調查各 ...
3 天前 · 試算可瞭解重點：自備款要準備多少／可負擔房屋總價大約多少. 自備款、房屋總價和房貸額度，可說是評估購屋能力的黃金三角，而將這三個要件串聯起來的關鍵因素，就是房貸成數。 我們可以將成數作為房貸試算的固定變因，來推算自備款的佔比與金額，也可以拿它來計算大致的房貸額度。 房貸成數實際試算. 一般銀行的房貸成數多為8成，我們可以從這樣的線索，從兩個層面去推估出你可能的購屋能力，幫助你縮小房屋挑選的範圍。 房貸成數回推房屋總價. 若你有自備款200萬，從房貸成數回推，你可以負擔的房屋總價就會是： 可貸成數8成，代表自備款須有2成→自備款2成＝200萬元→房屋總價為2成＋8成＝200萬＋800萬＝1,000萬. 房貸成數回推自備款. 假如你看上一棟總價1,000萬的房屋，那麼你需要準備的自備款就會是：
- (1)使用便利性 (2)填寫個人資料 (3)資訊是否齊全
- 銀行審核貸款額度及利率的時候，除了會看房子的條件、申請人的財務和信用狀況也都會列入考量，房貸試算工具只能依據你所提供的資訊，計算出大概的數字或是一個區間，如果想知道較精確的數字，建議你可以向平時有在往來的銀行詢問。
- 本息平均攤還就是將整個貸款期間，你所需要償還的貸款本金跟利息，平均分攤於每一期繳付，一開始攤還的本金較少、利息較多，後面則會變成本金較多、利息較少。本息平均攤還的優點是每個月的繳款金額固定，適合收入穩定的上班族。
- 本金平均攤還是只有將整個貸款期間，所需償還的貸款本金平均分攤，利息則是依貸款餘額逐期計算。本金平均攤還的優點是還本速度快、利息支出較少，適合負債比低的高收入族群。
- 不管是用本息平均攤還法、或本金平均攤還法，你的房貸利息都是以剩餘的貸款本金做計算，因此每期應繳利息會隨著貸款餘額慢慢減少。我們以貸款100萬、本息均攤10年（無寬限期）、利率2%為例，每一期的應繳月付金都是9,201元，但從還款明細裡我們可以發現，每期攤還的本金跟利息是成反比的。
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4 天前 · 2024.05.28. 11:46. 工商時報 戴瑞瑤. 國泰人壽2023年首創「ESG企業員工優惠房貸」獲得巨大迴響，開辦至今已有台積電、聯發科、鴻海等大型科技業，以及葡萄王生技、中華電信等優良企業員工來申請，金額已超過新台幣10億元。 國泰人壽近期再針對2,000大企業的員工推出房貸優惠，不限國壽保戶，只要達一定年收入標準，可享有優惠利率2.20％起，另外新件有0元帳管費。
2 天前 · 本息攤還計算方式. 每月要繳的房貸 = 本金 + 利息 = 固定值，但每月支付本金與利息比例不同。 還款 初期 的還款比例：本金 < 利息。 還款 後期 的還款比例：本金 > 利息。 💡本息平均攤還試算＞＞＞ 請點我. 本息攤還優點. 每月還款金額相同，不需計算每月需負擔金額，所以房貸繳款壓力較小。 房貸利息抵稅金額較多。 利於做個人其他財務規劃。 本息攤還缺點. 前期主要是在繳付利息，償還本金較少，所以總還款金額會比「本金平均攤還法」的金額較高。 本息攤還適合對象. 月收入固定的上班族。 有其他財務規劃的族群。 本金攤還 / 遞減法.
4 天前 · 國泰人壽續辦優質企業員工優惠房貸 利率最低2.2% 2024-05-28 12:56 經濟日報／ 記者 陳美君 ／台北即時報導. 國泰人壽 2023年首創「ESG企業員工優惠 房貸...
3 天前 · 國泰人壽近期再針對2000大企業的員工推出房貸優惠，不限國壽保戶，只要達一定年收入標準，可享有優惠利率2.2%起，另外新件更享0元帳管費 ...
