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5 天前 · 這次銀行提供的貸款方式有兩種，銀行一般首購方案目前利率為2.185%，最長年限為30年，寬限期3年，綁約2年。 新青安方案在115年7月底前的利率是1.775%，之後位補貼的利率為2.275%，不須綁約。 雨果用貸款1千萬，貸款年限30年，不用寬限期，本息平均攤還，來試算兩種方案的差別： 一般首購方案，月還款金額為37,894元，30年後的總還款金額為13,641,805元，總繳款利息的部份就是3,641,805元。 採用新青安方案，假設從8月開始還貸款，有2年的時間可以用到新青安優惠利率，前2年期間的月還款金額為35,847元，優惠之後的月還款金額為38,198元，30年後的總還款金額為13,694,914元，總繳款利息的部份就是3,694,914元。
- 房價走高民眾仍「貸好貸滿」？專家揭銀行相關風險 - 房市 - 工商時報
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4 天前 · 我們假設你買了台北市的房子，向銀行借了 800 萬元，設定貸款期限 30 年（沒有寬限期），並以一般房屋貸款「 本息均攤 」的方式來計算，一個月最低大約需要繳 30,000～34,000 元，其中還不含申請房貸的費用以及其他貸款條件，且各銀行的利率也不盡相同
3 天前 · 中央銀行27日公布，4月五大銀行新增房貸餘額續增近千億元，帶動整體購屋房貸餘額攀高，4月月增890.38元，達10兆3,092元，餘額已連15個月上升且再創新高，年增率擴大至9.12％，創下2022年6月以來最大增速，上半年即有機會挑戰突破10.5兆元大關。 房貸餘額年增率已連11個月上揚，4月達9.12％，逼近2022年5月的成長率9.2％；若房市熱度不減，極可能在2021年7月年增10.2％之後，出現暌違近三年的雙位數成長。 央行官員分析，近期國內景氣不錯，台股上揚、成交量大增，帶動財富效果，最重要是新青安的激勵，持續讓民眾購屋剛性需求上升。
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3 天前 · 青安貸款的房貸利率分成一段式機動利率、二段式機動利率以及混合式固定利率三種，後兩者就都是屬於分段式機動利率的範疇。 2023 年 3 月 23 日央行再次宣布升息半碼，因此中華郵政公司從 2023 年 3 月 28 日起調升基本利率半碼為 1.595％。 為了舒緩青年購屋者的負擔， 2023 拍板的新青安貸款，政府再加碼補貼「一碼（0.25%）」，也就是原本的半碼優惠再減一碼，且優惠將自 2023 年 8 月 1 日持續至 2026 年 7 月 31 日， 筆者在下表已經幫你彙整好 2024 最新首購利率 （ 詳細利率依政府公告為準 ） ： 機動利率是什麼？ 和固定利率的差別是？ ＞＞＞ 點這裡！ 寬限期越長越好？ ＞＞＞ 點這裡！ 房屋轉貸是什麼？ ＞＞＞ 點這裡！ 青年首購貸款還款試算.
5 天前 · 近期因預售屋終於對保驗屋了，原PO找公股銀行申辦新青安貸款，想申貸40年加5年寬限期，但行員卻說「貸40年都是要炒房」，只願意幫他送件30年 ...
2 天前 · 指標利率變動表. 基本放款利率＝基準利率＋3.605。. 授信個案應依據各授信契約 (借據或住宅貸款契約等)所約定之計息方式及調整日期辦理。. 信用卡6級利率＝採指標利率 (月調)＋3.88/5.88/7.68/9.68/11.68/13.68，最高利率不超過15%，每季 (2、5、8、11月份)調整 ...
