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6 天前 · 一般來說，購買預售屋的付款流程是先支付定金，之後正式簽約後需要支付的則是簽約金和開工款，這部分約占總價的5％至10％之間；等到施工後就必須支付工程款，工程款又分成按月繳交或是依照進度繳交，這部份則是佔10％至15％，也因為這個期間的 ...
6 天前 · 專家警告10年後「這產品」難出租也賣不掉. 國內因為少子化情形嚴重，預計10～15年後屆時購屋需求可能會減少，加上繼承集中化，老齡化且人口銳減，會讓房市需求問題更趨於嚴重嗎？. 房市專家、世邦魏理仕不動產估價師聯合事務所施甫學所長認為 ...
6 天前 · 吳弦璐說，去年楊梅預售屋、新大樓，成交單價還有26～28萬元的產品可找，但短時間出現大變化，目前楊梅大樓預售案單價都已站上3字頭，平均落在32～35萬元，房價竄升速度驚人；但漲太快也不好，希望是隨著區域發展、房市穩健成長就好，價格不要衝
6 天前 · 群創今日股價攻上漲停，股價來到15.6元，同時爆出55.9萬張新天量，也位居今日台股個股成交量第一，觀察近5日法人動向，外資買超51794張，投信買超4張，自營賣超1273張，三大法人合計買超50525張，看來群創今日股價亮燈，外資大買也是推手之一。 （封面圖／翻攝自Google Map） 【往下看更多】 台股漲多拉回大跌250點 面板、航運逆勢衝鋒 群創亮燈攻漲停. 同事「鴻海釘孤枝」150張爽翻！ 他心動也想賭一把 內行人說話了. 傳台積電開發封裝新技術！ 日媒：若成功將是重大突破. 關鍵字： 群創 、 美光 、 南科.
6 天前 · 因為房價漲的速度，遠遠會超過你的預期，如果賣掉了…可能買不回來了」。 除了設法開源節流，也有人建議其實可以善用寬限期或轉增貸的方式解決目前的問題，回應「可以找看看可以貸款40年的銀行（如合庫）轉貸，申請3-5年寬限期，先別考慮換房子，只要信用正常、工作條件不差，又有按時繳款，轉貸應該不難」、「建議跟銀行談寬限期，能夠跟銀行借就借，寬限期到，也不一定要還本金，再轉另一間銀行用寬限期」、「絕對不賣，跟銀行商量還款期再延長，30年改40年，之前的還款有正常，通常銀行很願意的」。 一般來說，房貸建議不要超過薪資的三成，以這個個案來看，其實房貸佔薪水的比例並不高，但對於買家來說負擔仍相當大，因此在判斷自己的房貸負擔能力時，也必須要考量到實際剩餘薪資，計算每個月基本生活費、管理費、水電費、稅費、保險等。
6 天前 · 該名網友是在論壇在Dcard上發文求助，表示自己上星期看中一間位於桃園預售屋，在確定過報價、樓層、格局、停車位等條件後，決定付10萬元訂金，進入下一階段「合約審閱」。 沒想到，合約審閱期還沒結束，房仲就傳訊息通知，表示「當初給的價格要再漲50萬」，讓他無法接受，在查詢過相關法條後，決定依民法第249條規定，要求臨時漲價的賣方加倍返還訂金，也就是要求賣方20萬元。 然而，房仲卻站在賣家一邊，表示當天有「口頭告知可能漲價」，因此不會依原PO要求退回20萬元。 但他仍認為，自己的確付了10萬訂金，但對方僅以「口頭告知」預留漲價空間不合理，因此想發文詢問後續該如何處理？
6 天前 · 行政院消費者保護處於今年2月下旬至3月上旬間，針對24件市售家庭用手套進行檢測查核，並在今（21）日公布結果，其中有4件品質檢測不合規，係因塑化劑含量總和超標，另有5件標示查核不符合規定，目前消保處已請主管機關依法查處。 消保處指出，家庭用橡膠及塑膠手套為消費者居...
