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1 天前 · 至於公寓大廈漏水修繕責任歸屬是否可能與物業管理公司或保全公司有關聯，還是需要以管委會與公司所簽屬的契約範圍為準，檢視該公司應該負責那些工作內容及責任範圍，但由於通常共用部分或公共管線的公寓大廈漏水修繕責任歸屬於管委會，只要值班的 ...
4 天前 · 1.電動通管機. 電動通管機可透過伸入彈簧通條，讓水管內的堵塞物鬆動並隨水流排出，是最常見的屋頂排水孔疏通方式，但電動通管機僅能清除泥沙與枯枝落葉，無法清除已硬化的水泥砂漿。 2.水刀通管. 水刀通管以高壓水柱清除管壁的堵塞物，即使是硬化的水泥塊也可以清除，可將水管內的所有堵塞物清除，還能連帶清洗水管。 3.修改排水管路. 植物根系造成的頂樓排水問題較難預防，但可以透過修改排水管路改善落水頭周邊的潮濕問題。 安裝落水頭時，若水電師傅未將落水頭與排水管完全接合，雨水可能會從管路縫隙漏出，只要重新接合落水頭與排水管，即可降低周邊濕度，減少植物根系伸入排水管的機率。 如何預防屋頂排水不順？ 除了上述的解決方式，您也可以透過以下方法降低屋頂排水不佳的機率： 定期清掃屋頂落葉.
6 天前 · 國內房市老屋比例占多數，且全年氣候頗為潮濕，民眾買房遇到漏水是最常見的糾紛，若與鄰居發生漏水糾紛，依照《公寓大廈管理條例》第12條規定:「專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權 ...
2 天前 · 處理通則為半年保固期、五年請求權. 另一種實務上也出現過的情況，是買方殺價，賣方讓步、但強調現況交屋，雙方簽訂協議，明白寫出賣方讓利、不負瑕疵擔保責任，結果買方住進去後，超過半年了才發現漏水。. 倘若碰到這類問題，陳文哲分享，一般專業仲 ...
1 天前 · 標題. [問題] 交屋前發現漏水及後續處理求助. 時間 Fri Jun 7 21:34:26 2024. 首次發文，若有錯誤請大家見諒～ 大家好，在今年5月初看了一戶房子後，地點跟社區位置太太和我都很滿意，目測屋況也 都沒什麼太大狀況後，就付了斡旋金，也順利成交，沒想到在交屋前 ...
5 天前 · 預防牆壁滲水方法. 假如冷氣機位沒有發現明顯裂縫，便有機會是附近石屎位置有微細裂縫，導致有滲水情況。 這時便可以在牆面塗上「防水膠」，待完全乾透後，便會形成一層透明的防水膜。 預防 抽氣扇 滲水方法.
2 天前 · 房屋漏水有保固嗎？ 買方請用這3招自保!-地產新聞-淘屋網(HouseWeb房屋網) 房價步步高，多數人買房時都是「咬牙梭哈」、投入畢生財產，倘若買到漏水屋、瑕疵房，難免又氣又嘔。 該如何避免買到漏水屋？所謂的保固真的有效嗎？阿明特別邀請到全國不動產土城日月光店店東陳文哲來解惑，並分享 ...
