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3 天前 · 業者試算,以房貸地板利率二.一八五%、房貸一千萬,採本息攤還、寬限期五年來算,三十年利息總支出約四 八萬餘元;以利率二.五%推算,三十年利息約四七 萬餘元,得多負擔逾六十二萬;若利率拉高至三%,總利息達五七二萬餘元,得多負擔逾
3 天前 · 〔記者徐義平/台北報導〕銀行房貸承做接近滿水位,一般購屋民眾已難申請到「地板利率」,房貸利率普遍已拉高到二.五%、甚至遙指三%。房產業者警告,二.五%房貸利率已與租金投報率打平,若扣除相關稅費,淨投報
5 天前 · 卓榮泰進一步說明,行政院依循上述四個原則逐步落實,而維護金融市場的安全與穩定是第一要務,感謝中央銀行在第一時間提醒行庫與社會大眾,這絕對是正確且必要的工作;第二要務是政府有責任消除民眾心理上的不安,民眾一般正常進行中的貸款,不應受到影響,不要讓民眾有貸款不易情形,感謝財政部、金管會與各行庫提出許多因應措施。 卓榮泰強調,第三要務是行庫必須自行檢驗,並自主管理調控貸款結構,尤其針對巨額貸款戶,或是集中在土建融方面的貸款戶,行庫必須自主調控,才有助於建立健康有序的不動產市場,讓社會安定。 第四要務是新青安貸款,卓榮泰指出,必須在貸前審慎審查貸款資格,向貸款人清楚說明其是否符合日後逐月或寬限期到期後的清償能力;同時,貸後更要嚴格管理,僅限於自住使用,不能有轉租或其他違背新青安政策的行為。
6 天前 · 財政部官員表示,針對金融穩定及房貸議題,卓院長今提出四項原則與順序,包括:要維護金融體質的安全;民眾自住首購及已承諾的貸款要優先;行庫必須自主調整貸款結構;新青安貸款需要審慎核定及嚴格管理。
6 天前 · 〔記者徐義平/台北報導〕受農曆鬼月、房貸「錢荒」影響,南台灣農曆7月預售屋買氣出現萎縮,指標建案看屋組數更大減超過3成,預期在總統賴清德喊話後,房貸「錢荒」衝擊將慢慢減少。
5 天前 · 〔編譯盧永山/綜合報導〕香港南華早報報導,野村證券分析指出,中國七月消費者信心指數跌至歷史次低,顯示在資產價格下跌、微幅薪資成長、資本外流等情況下,中國當局今年以來推出的短期支持性措施效果有限。 中國7月消費者信心指數創次低. 野村證券表示,中國七月消費者信心指數為八十六,低於六月的八十六.二,逼近二 二二年十一月COVID-19疫情大流行期間所創下的最低紀錄八十五.五。 野村證券經濟學家指出:「為了真正恢復消費者信心,我們認為北京當局需要實施更大膽和更有效的刺激措施,以解決房地產部門的真正問題。 」該指數以零到二百的範圍衡量消費者信心,一百代表中性,二 二一年二月達一二七,創歷史最高紀錄;該指數是以中國國家統計局針對十五省、六四八 名消費者進行的每月調查為基礎。
4 天前 · 中國房市崩盤的最大受害者是2000萬至3000萬家庭,據信他們支付了爛尾樓款項,了解這些人是誰、他們如何應對經濟問題以及可以採取哪些措施來幫助他們,對於重振房市至關重要,可惜很少經濟學家對這些「被騙的數百萬人」進行研究。
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