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1 天前 · 貸款試算是在貸款前相當重要的一個步驟，利用貸款利率及還款金額，就能算出適合自己的還款方式，千萬不要再認為貸款利率的數字越低就是越好 ...
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- 國峯厝好貸-二胎房貸l房屋理財l知識科普
4 天前 · 房屋評定現值之公式：房屋標準價格×面積×（1-折舊率×折舊年數）×地段率。 房屋標準價格 = 標準單價 ×（ 1 ± 各加減項之加減率）± 樓層高度之超高. 房屋評定現值計算範例. 例如賴先生有一棟住家用RC造五層樓房，已建造達三年、面積300平方公尺，座落在台中市台灣大道三段，其房屋標準單價為3000元、折舊率為1％、地段率為130％，核計後某甲房屋現值應為3000×300×（1－1％×3）×130％＝1,134,900元，當年應繳房屋稅或房屋移轉應繳之契稅即以該現值為計算依據。 房屋評定現值 V.S. 房屋課稅現值. 房屋稅怎麼算？ 房屋歲的計算公式:應納稅額＝房屋課稅現值 × 稅率. 自用與非自用住宅房屋稅稅率比較. 自用住宅的房屋稅稅率：1.2% 非自用住宅的房屋稅稅率：最高3.6%
4 天前 · 受央行升息影響，台灣房貸利率在2024年正式邁向「2」字頭，最新房貸利率怎麼算？. 怎麼貸款最划算？. 一次告訴你。. 圖片來源：Unsplash. 2024的房貸趨勢. 升息對房貸的影響. 如何找到適合自己的貸款方式. 想買房但資金有限，向銀行貸款成了多數人的 ...
1 天前 · 新青安房貸划不划算？實際試算 利息繳 觀點新聞 想達到工作與生活的平衡，上班與居住地也是關鍵？過來人分享，環境如何影 ... 35歲開始，不再為錢工作？用儲蓄必勝公式存錢，你最該做這3 件事！ 4 存股ETF，也可以做ETF借券！除了賺價差、領 ...
1 天前 · 央行在今年3月底宣布升息半碼（0.125個百分點），房貸族的荷包又要縮水了！與此同時，也讓租屋族擔心房東轉嫁成本而漲租。其實這些房屋的相關 ...
5 天前 · 最簡單的方法，就是去銀行官網找試算網頁， 輸入：貸款金額、貸款利率、貸款年期， 就能預估買完房之後，房貸月繳是多少？ 以下提供三個網址，供各位自行試算。 1）台企銀. https://www.tbb.com.tw/zh-tw/personal/loans/loan-tools/home-loan-repayment-calculator. 2）國泰世華. https://www.cathaybk.com.tw/cathaybk/personal/loan/calculator/mortgage-monthly-payments/ 3）高雄銀行. https://www.bok.com.tw/en/-17. 如果想要更進一步知道， 有無申辦寬限期的差異， 可以到A大的訂閱專欄下載.
5 天前 · 200萬元÷0.2＝1,000萬元. 美美可以買到1,000萬元的房子. 公式 . 期望貸款金額÷貸款成數＝購屋總價. 美美夫妻每月總收入是10萬元，希望貸款金額控制在700萬元以內，銀行願意提供的貸款成數一樣是8成，計算方法為： 700萬元÷0.8＝875萬元. 美美只能買到總價875萬元的房子. 公式 . （每月可負擔房貸金額÷每100萬貸款的每月應償還金額）× 100萬元÷貸款成數＝購屋總價. 根據每月可以負擔的房貸金額也能回推購屋總價。 以房貸利率2%、希望20年還清房貸來說，每貸100萬元的本金，每個月大約要償還5,000元，假設美美夫婦願意每月負擔5萬元房貸，且銀行貸款成數為8成，則購屋總價計算如下： 5萬元÷5,000元＝10.
