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2024年1月11日 · 2022 打房修正草案（2023 年三讀通過！ 內政部在 2021 年 11 月提出、12 月 9 日通過《平均地權條例》修正草案，經行政院於 2022 年 4 月 7 日修正後拍板通過，便躺在立法院排審至 2022 年 12 月 21 日才順利初審通過。 行政院在 2022 年 4 月 7 日 通過《平均地權條例》的修法草案，2023 年 1 月 10 日通過立法院三讀、7 月 1 日正式上路，修正草案、子法共包含以下五大重點： 打房重點一：限制預售屋、新成屋換約或轉售！
2022年12月21日 · 今（2022）年4月，行政院將內政部推動預售屋交易和私法人購屋納管的《平均地權條例》修法案送立法院審議，並祭出限制預售屋轉售等5招打房政策，誓言遏止不動產炒作，然而在立法院上個會期並未如期審議，《平均地權條例》修法因此擱置。 內政委員會今（21）日審查《平均地權條例》修正草案，是自2020年12月院會三讀修正《實價登錄地政三法》將預售屋紅單交易納管後，再度排審攸關預售屋納管的《平均地權條例》，除行政院版外，另有台灣民眾黨團、時代力量黨團及朝野立委等，共9版本草案。 內政部代理部長花敬群表示，修法是抑制市場炒作，不是打壓房價，也預估明年可望看到房價下跌。 《平均地權條例》是什麼？ 《平均地權條例》為土地法的特別法，政府以此穩定土地及房屋價格。
2023年1月11日 · 史上最嚴打房 業界：全台建商將倒一半 平均地權條例 5重拳打炒房 張金鶚：打破熱絡假象 房價至少跌5年 老柯掛保證 私法人購屋採許可制 7天內核准
2021年12月16日 · （中央社記者潘姿羽台北16日電）儘管政府各部會齊力祭出打炒房措施，房地產市況依舊火熱，中央銀行今天舉行理監事會，祭出第四波打炒房並提出4大管制，包含自然人購置高價住宅貸款及第3戶（含）以上購屋貸款的最高成數一律降為4成，12月17日起實施。 央行今天舉行第4季理監事會議，全體理事一致同意維持政策利率不變，利率「連七凍」，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率分別維持年息1.125%、1.5%及3.375%。 央行去年底至今，已經三度加碼選擇性信用管制，不過今天理監事會議上，考量全體銀行不動產貸款集中度仍高，決定第四度出手，修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，自12月17日起實施。 第一，自然人購置高價住宅貸款及第3戶（含）以上購屋貸款的最高成數一律降為4成。
2022年4月8日 · 根據修正草案，打炒房第一招是針對預售屋或新建成屋買賣契約，除了配偶、直系或二親等內旁系血親及內政部公告特殊情況，例如簽約後因受法拍、重病長期療養、非自願失業或重大變故以致無力繳款，並經縣市政府核准後可不受限制外，其餘一律禁止轉售；違者按戶開罰五十萬至三百萬元。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為，一旦預售禁止換約上路，短期內將先看到不想交屋的投資客「少賺求出場」，但等到政策上路後，這些換約的供給又會消失；長期來講，短炒投資客會離開預售屋市場。 第二招是針對閉門、分期銷售，散播不實銷售價格，網路群組揪團炒房，以及加價換約轉售等四種行徑，進而衍生出熱銷假象、趁機哄抬價格、投機壟斷、墊高價格牟利等炒作行為進行開罰；違反者按戶開罰一百萬至五千萬元。
史上最重打炒房政策《平均地權條例》修正草案1月10日正式三讀通過，明文限制換約轉售，還建立檢舉獎金制度。 先前政府跨部會連祭7大打房措施下，房巿已然冷卻，但這次通過的政策才真正嚴重，業者預估中小建商會倒一片，全台建商家數也將由目前的1萬多家砍掉5000家左右。 但修正案到底修了哪些法？ 何時開始上路？ 又是否會溯及既往？ CTWANT在此彙整了8大問題，一次為讀者解析。 《平均地權條例》修正草案何時上路？ 此次《平均地權條例》修正草案並未明確指出何時上路，僅稱「此次修正條文的施行日期，由行政院定之」。 不過，內政部代理部長花敬群去年12月底曾表示，希望《平均地權條例》修正草案三讀通過後，可以在3個月內完成子法並正式上路，因此實施日期可能落在4月中旬。 《平均地權條例》修正案休了哪些法？
2023年1月3日 · 立法院內政委員會2022年12月21日初審通過平均地權條例部分條文修正草案，並祭出5大重拳遏止炒房，包括限制換約轉售，重罰炒房行為，最高可處新台幣5,000萬元，增訂檢舉獎金制度、私法人購屋改為許可制 、解約需申報實價登錄。 台灣民眾黨立委吳欣盈指出，在民意壓力下，「平均地權條例」以及「租賃住宅市場發展及管理條例」已經前進到二讀、三讀最後一哩路，立法院的期末考是否通過社會大眾跟媒體都在檢視，也期盼改善房市、租屋亂象。 吳欣盈說，有關百萬租戶權利的「租賃住宅市場發展及管理條例」修正草案把包租業和房客簽訂的轉租契約納入實價登入，如果主管機關要查詢業者不可拒絕，希望盡快三讀通過改善黑市狀況。
