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10家銀行二胎借款申辦資格條件、貸款額度、年利率、開辦費、貸款期限比較表. 銀行貸款雖然有利率低、風險低、申請上有制度等優點。. 不過，因為銀行受到嚴格的法規限制，導致銀行作風保守，除了考慮房屋殘值外，還會考慮申請人的信用狀況等，讓申貸房 ...
2024年6月4日 · 當「銀行二胎房貸」被婉拒時，其實，可以考慮融資型二胎房貸的鑫新二胎房貸，或「代書型二胎房貸」！ 與銀行二胎的主要區別在於其貸款審查條件和利率。
2024年1月6日 · 所謂的二胎房貸(或稱房屋二胎、二順位房貸)，意思就是把已經跟銀行辦過房屋貸款的房子，再拿出來設定抵押，轉向其他銀行、融資公司或民間私人借錢，先設定的是第一順位抵押權，也就是一胎房貸，後來設定的就是第二順位抵押權(或稱次順位抵押權)，俗稱
房屋二胎常見的申辦管道為銀行與民間借貸單位，不過房屋二胎抵押權設定為第二順位，需承擔較大的風險，因此有些銀行較不願承辦。 哪些條件會影響銀行二胎的額度和利率？ 下列幾點為影響銀行二胎的額度和利率的因素： 房屋坪數大小、屋齡、屋況、座落位置與鄰近商圈。 貸款人的信用紀錄、財力證明、負債比例…等。 實價登錄、公告現值。 一胎貸款金額。 房屋二胎找銀行或民間有什麼差別？ 房屋二胎銀行與民間的差別： 利率：銀行房屋二胎利率為年利率4％~18％，而 民間貸款. 房屋二胎利率為月利率1％~2.5％，銀行的利率較民間更具有優勢。 額度： 房屋二胎銀行核貸額度有限 ，有些銀行更限制金額最高不得超過300萬，民間房屋二胎核貸額度但看房屋的殘值，只要房屋殘值越高，則核貸的額度就越高，最高可達市價110％。
本文將介紹二胎房貸定義、申請條件、流程、常見問題，比較2大申貸管道：銀行與民間的利率差異，並整理11間銀行二胎房貸利率，讓你一次看懂哪個二順位房貸方案適合你！
2024年5月31日 · 銀行二胎指的是向銀行申請房屋二胎貸款，先決條件是借款人名下要有房子，而每間銀行的審核條件皆不同，快透過銀行二胎房貸懶人包，節省做功課的時間。 可貸成數70%～80%，額度上限200～350萬元。 銀行二胎可貸額度＝房屋鑑價×可貸成數－一胎設定金額。 本文重點段落. 銀行二胎 是什麼意思? 銀行二胎申請條件. 銀行二胎房貸方案比較. 貸款通銀行二胎方案. 銀行二胎申請流程. 銀行二胎設定. 塗銷銀行二胎設定. 取得資金的房貸二胎3個管道! 銀行二胎Q&A. 有更多 銀行二胎 貸款問題想諮詢該怎麼做？ 銀行二胎 是什麼意思?
2022年12月26日 · 為何銀行二胎房貸這麼嚴格? 銀行二胎房貸審核嚴格、放款保守的主因，源於 銀行受金管會管理影響，必須遵守銀行法規的限制，避免過度操作二胎房貸這種高風險資產，以確保銀行經營的安全性及財務健全性。
