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4 天前 · 新界細價上車盤吸客. 至於新界區，中原地產沙田置富第一城分行區域營業經理侯惠良稱，雖然最近市場焦點聚於一手，二手交投減慢，惟細價上車盤仍具剛性需求，沙田第一城本周末錄2宗成交，包括37座中層F室，實用面積284方呎，屬兩房設計，以434萬元沽出，平均實用呎價15,282 元。 原業主於2004年12月以118萬元買入單位，持貨近20年，是次轉手帳面獲利316萬元，單位升值約2.7倍。 另一宗成交為40座中層D室，實用面積304方呎，亦為兩房，最新以454萬元易手，實用呎價14,934元；原業主於2019年2月以500萬元買入物業，現轉手帳面蝕46萬元離場。 即睇全港各區最新筍盤、一手盤、二手盤及樓市走勢等資訊 (House730) 地產.
3 天前 · 地產. 2024-05-27 04:30:15. 日報. 十大屋苑業主讓步 樓價跌4周 成交4周高. 分享： 沙田第一城本周末錄2宗成交。 (資料圖片) 中原城市領先指數連跌4周之際，按中原地產的統計，十大屋苑本周末錄得10宗成交，按周反彈1.5倍，交投重上雙位數水平，創4周新高。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新盤持續低開搶客，本月二手交投氣氛回落，業主見二手靜局，陸續讓步減價，重新吸引買家入市，帶動交投反彈，料樓價繼續整固。 利嘉閣地產總裁廖偉強指，市場暫見不到明顯利好因素可延續樓市旺勢，而減息機率時高時低，本港年內實際減息機會不高，意味高息日子仍要維持一段時間，加上整體經濟氣氛未完全恢復，準買家入市意欲薄弱。 他相信，要待實際減息時間表及新盤庫存減少，才有較大上升動力。
4 天前 · 地產. 2024-05-26 14:32:02. 將軍澳區居屋交投旺 富康花園本月暫錄8宗買賣冠全區｜二手居屋市況. 分享： 將軍澳富康花園5月份交投活躍，暫錄約8宗成交，為區內居屋本月交投量之冠。 全區未補價居屋成交暫錄40宗. 居屋交投持續旺勢，將軍澳富康花園本月交投活躍，暫為區內居屋本月交投量之冠。 中原地產將軍澳蔚藍灣畔第二分行經理關偉豪表示，5月份將軍澳全區未補地價居屋之成交已達40宗，交投暢旺，當中富康花園佔約8宗，暫時是本月區內交投量最多之居屋屋苑。 富康花園高層兩房 綠表價463萬沽. 該分行最新促成富康花園10座高層F室成交，單位建築面積566方呎，實用面積484方呎，採兩房一廁間隔，座向西北方，外望開揚景致。
4 天前 · 世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得帝堡城3座低層H 室成交，單位實用面積547方呎，屬兩房兩廳間隔，座向北面，外望開揚山景。 放盤兩個半月 累減95萬. 她指出，單位原叫價750萬元，放盤兩個半月，現累積減95萬元，減幅12.6%，獲買家以655萬元承接，平均實用呎價11,974元。 據了解，原業主於2017年1月以636萬元購入上址，持貨7年至今沽售，帳面僅獲利19萬元，單位期內升值3%。 然而料需蝕部分使費離場。 即睇沙田帝堡城放盤 (HOUSE730) 地產. 沙田帝堡城三房3年實蝕逾兩球 馬鞍山聽濤雅苑三房24年升值477萬｜二手市況. 地產. 沙田第一城本月交投造好 三房減價80萬易手｜藍籌屋苑. 地產.
5 天前 · 中原地產粉嶺名都分行區域營業董事陳國輝表示，股市向好，近期樓市交投氣氛持續正面，粉嶺瓏山一號剛錄本月首宗成交。 陳國輝指，瓏山一號中層2D室，實用面積約597方呎，兩房連儲物房間隔。 原開價約720萬元，日前議價後減47萬元或約6.5%，以673萬元易手，呎價約11,273元。 單位10年升值14% 陳.
4 天前 · 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，最新促成將軍澳居屋景明苑㬢景閣(A座)低層7室成交，單位實用面積554方呎，採三房兩廳開則，內櫳裝修企 ...
5 天前 · 地產. 2024-05-25 20:25:25. 剛賣走自住樓 區內客即斥1.05萬短租屯門盈豐園兩房｜二手樓租賃. 分享： 該租客鍾情盈豐園單位鄰近原住所，熟悉區內環境及搬遷方便，且單位企理實用。 (資料圖片) 二手租賃交投表現穩定，祥益地產高級分行經理黃文樂表示，屯門盈豐園新近錄得一宗租賃成交，是次租客為區內客，由於剛售出自住物業，因此需物色周邊樓盤暫住。 黃文樂指，是次成交單位為2座低層A室，實用面積約390方呎，兩房間隔，以1.05萬元租出，呎租約26.9元。 據悉，該租客鍾情單位鄰近原住所，熟悉區內環境及搬遷方便，且單位企理實用，租客考慮到區內可供短租的樓盤短缺，遂便決定拍板承租，租期為6個月。
