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2022年6月29日 · 發布時間： 2022/06/29 00:00. 最後更新： 2022/06/29 14:48. 分享：. 業主私人貸款是私人貸款的一種，比一般私人貸款金額高。. 無抵押貸款以『業主貸款』最彈性，借貸人可以利用業主貸款填補按揭成數的差額，業主貸款不需登記田土廳，避免被銀行Call Loan或 ...
2019年12月11日 · 借款人（Borrower） 指借取款項，並有責任償還貸款者。 原則上，一個物業如有多於一個業主，申請按揭時，需要所有業主都同意將物業抵押，簡單來說，物業的按揭契約中，所有業主都一定是按揭人。 而借款人可以是抵押物業的業主，也可以不是抵押物業的業主。 例如物業由二人聯名持有，甲需要借款，而另一業主乙同意，便可以甲、乙都作為按揭人，而單以甲作為借款人的方式申請按揭。 又例如物業由年長的父母持有，他們沒有收入，難以通過按揭審批，一個可行的安排便是父母（物業業主）作為按揭人，而有收入的子女（非業主）作為借款人。 借款人有責任償還按揭債務，而按揭人則沒有。 至於 擔保人（Guarantor） 是當借款人不履行債務責任時，按合約履行有關責任者。
2023年8月30日 · 簡單而言，兩者對貸款方來說的作用是近似︰由於借款人本身的條件不理想，例如本身的收入不足以通過壓力測試、又或銀行擔心借款人未來會拖欠供款，或者斷供；便會要求以增加擔保人或者聯名借款人的方式，來減低風險。 擔保人與聯名借款人另一個共通點是「有責任，但沒權益」；兩者都不是物業的業主，即使樓價上升，業主賣樓獲利，與擔保人或聯名借款人都沒有關係。 追討順序：先聯名借款人 後擔保人. 擔保人與聯名借款人的責任在一些細節上有分別，例如，一旦借款人拖欠供款，銀行要先向借款人追討，之後才會向擔保人追討欠款。 但如果是「聯名借款人」，便與借款人有同等責任，一旦借款人拖欠供款，銀行已可即時向聯名借款人追討。 都影響自身按揭申請.
2022年6月21日 · 《放債人條例》有一句至高無上的「實質上或效力上是貸款的各項協議（不論其條款或形式為何）」的警告字眼，「不論其條款或形式為何」之闊，即是容許法庭對「貸款」定義有一定的詮釋空間。 遇到這樣情況，一般會參考其他普通法司法系統的法例和判辭，而英國在這方面是有相對清晰的條文可作參考。 BNPL「金融創新」值得「佩服」 以英國The Financial Services and Markets Act 2000 （Regulated Activities） Order 2001 （簡稱 RAO） 第60F節，入面清楚寫明只要「credit agreement（信貸協議）」符合以下 4 大條件，即可豁免受英國金融行為監管局（FCA） 監管：
2022年11月16日 · 個人增值. 發布時間： 2022/11/16 09:00. 分享： 相信很多打工人都經常陷入一種苦惱，覺得每天忙到暈，但錢包内的錢卻沒有愈來愈多，有時更因為難以克制的物欲而產生貸款，而無法償巨額債務的事情也常有發生，尤其銀行經常有信用卡、私人貸款、稅務貸款等等的推廣，引人跌入陷阱。 借貸中到底暗藏什麽玄機? 以下將逐步破解，避免陷入債務雪球。 能帶來現金流才是好債. 其實並不能全盤將債務都划分成不好的，首先應該要搞清楚負債的性質，即這筆負債的用途，能帶入現金流的才是好債。 例如，借了學生貸款出國留學，能提升自己的市場價值，從而為自己的未來換來更好的職業前景和更滿意的薪資條件，這為未來帶來現金流，所以這種稱為好債。 除此之外，最好不要欠債，特別是因為消費而發生的借貸。 沒有人靠負債致富.
2021年9月3日 · 發布時間： 2021/09/03 18:05. 最後更新： 2023/07/18 15:15. 分享：. 若想申請免入息審查貸款（Non Means），需要找一位彌償人簽立「彌償契據」及找一位見證人，到底要符合甚麼條件才可以做，又可否找申請人的家庭成員擔任？. 以下為大家解答及了解一下彌償 ...
2023年2月28日 · 私人貸款 （P loan）顧名思義是以個人名義申請借貸，貸款申請需遞交身份證、3個月內有效的住址證明及薪金證明（如出糧戶口月結單、稅單、MPF供款紀錄或公司出糧的入息證明，以上任何一種文件均可視為有效），由於文件要求較嚴謹，適合穩定收入或持有薪金證明人士申請。 一般正規金融機構的個人私人貸款均以息隨本減利息計算，無論用何種方法計算利息，根據監管當局的指引所有利息必須以年利率顯示方便消費者作出劃一的標準比較，消費者可以選擇分期及定額還款安排，配合貸款人訂立一個適合自己的有計劃地舒緩財政困難和應付短暫資金需要方案。 比較市面借貸公司的私人貸款產品：
