購置高價住宅貸款可以增貸嗎? 相關
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4 天前 · 房貸增貸是指在已經償還了一部分房貸後，由於借款人有新的資金需求，以同一房產作為擔保，再次向原貸款機構申請額外的貸款。 在這邊需注意的是，即使是房貸增貸，借款人仍可保有原本的房子，並不需要賣掉房子。 房屋增貸的利率通常相對較低，因為有房產作為擔保品，大部分能成功申請房屋增貸的人，在貸款機構的還款記錄和信用記錄都相當良好。 因此，這類借款的過件率通常較高。 房貸增貸的利率範圍在 之間，相比於其他種類的貸款利率要低得多。 這使得房貸增貸成為需要額外資金時的一個有吸引力的選擇，能夠及時解決資金周轉問題。 延伸閱讀: 6種房屋鑑價的管道，這些因素都影響鑑價結果！ 房貸增貸的貸款金額主要取決於以下幾個因素：
4 天前 · 2024新青安貸款申請攻略： 市面上除了各家銀行提供的房貸優惠利率外，其實有一個方案的房貸利率最低，那就是政府補助的 青年安心成家貸款 。從2023年8月到2026年7月底，全新的新青安貸款正式上路。不僅房貸利率仍然是市面上最低的，寬限期、貸款年限也延長了，貸款額度更是增加不少！你知道 ...
3 天前 · 央行指出，2023年下半年起，隨著新青安貸款擴增，銀行承做購置住宅及房屋修繕貸款年增率回升，惟建築貸款年增率續降；房貸利率則於5月升至高 ...
3 天前 · 針對外界關注的房市議題，央行指出，112年第3季起，隨著政府推出青安貸款精進方案（新青安貸款），不動產市場交易回溫且價格居高，民眾購屋負擔增加，全國房貸負擔率及房價所得比均逐季緩升，六都中以台北市購屋負擔最重。
3 天前 · 另外，今年三月底的購置住宅貸款與建築貸款之逾放比率分別降至0.06%及0.04%，因此，國銀不動產貸款風險控管「尚屬良好」。
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1 天前 · 連結： 央行：房市回溫且價格居高 不動產貸款風控尚屬良好 - 自由財經 〔記者王孟倫／台北報導〕中央銀行今天公布「金融穩定報告」。就房市部分，央行表示，從去年下半年起，國內不動產市場交易回溫且價格居
2 天前 · 一、自然人購置高價住宅貸款及第3戶（含）以上購屋貸款之最高成數一律降為4成，以進一步強化銀行管理信用資源，降低授信風險，避免資金流供囤房。 二、購地貸款最高成數降為5成，保留1成動工款，並要求借款人切結於一定期間內動工興建，以強化督促借款人加速動工之力道，增加住宅供給，避免資金流供囤地。 三、餘屋貸款最高成數降為4成，以加速建商出售餘屋，增加住宅供給，並避免資金流供囤房。 四、工業區閒置土地抵押貸款最高成數降為4成，以配合購地貸款未動工興建之貸款成數上限下調。 央行理事會認為，上年12月以來，本行所採行控管不動產貸款風險措施，已積極落實政府「健全房地產市場方案」之信用資源有效配置及合理運用；惟促進房地產市場穩健發展，仍有賴上述方案之相關政策共同推動執行。
