搜尋結果
2020年11月29日 · 成交後房客通常需要付半個月的租金當仲介費。 若是找房時間緊急或是比較難找的房屋類型，且希望房源較有保障的， 就可考慮直接找仲介媒合，可省去許多時間跟麻煩。
2023年12月21日 · 在租房子時，可以自己租，也可以透過房仲租。到底租屋的仲介費怎麼算呢？是房東還是租客要付呢？ 本文市場先生介紹租屋仲介費行情，以及透過仲介租房子的優缺點，讓想要出租或是承租房子的人有個參考。
2020年11月29日 · 透過仲介的好處是方便省時，甚至連簽約都不用到場，但是需要支付一個月的租金當作仲介費。 Q：您自己是透過什麼平台找到房客的呢？ 我自己最常用的兩個平台是「591租屋網」跟「批踢踢的租屋版」：
2022年11月22日 · 自售房屋的六大流程. 自售房屋流程1：確認房屋基本資料及屋況. 要自己賣房的第一個步驟就是要確認房屋的基本資料，此時可以拿房屋權狀出來看或是到地政事務所調閱土地建物謄本，確認房子的屋齡、建物及土地坪數還有附屬建物等資料。 此外，也要針對屋況做一次審查，例如有幾房幾廳、房屋朝向、是否有窗戶、陽台等，這些需要在刊登廣告時揭露。 最後，需要針對房屋內外部狀況拍照，吸引有興趣的人來看房。 自售房屋流程2：擬定售價及預期成交價. 在確認房屋基本資料後，接下來就是要進行定價，定價時可以參考內政部公告的實價登錄網站，看看同社區、同樣條件的房子大概賣多少錢，再參考各大房仲網，看一下目前大家定價的行情，綜合自己的屋況，擬定一個適合的價格。
2023年10月28日 · 10大頂加常見QA一次看. 2023.10.28. 房地產投資. 頂樓加蓋在台灣十分常見，且許多頂加被改裝成套房出租。. 頂樓加蓋是違法的嗎？. 頂加的房子能夠買或租嗎？. 本文市場先生整理所有關於頂樓加蓋的重要問答，讓有疑惑的讀者可以一次了解。. 本文市場先生會告訴 ...
2022年9月16日 · 斡旋金是什麼意思、要準備多少？ 有沒有審閱期、期限、可以退嗎？ 斡旋金多少合理？ 這篇文章市場先生介紹斡旋金、要約書契約的注意事項。 本文市場先生會告訴你： 斡旋金是什麼？ 斡旋金多少合理？ 可以退嗎？ 下斡旋金流程說明. 一定要付斡旋嗎？ 要約書 vs 斡旋金 的差別. 斡旋金注意事項：簽約斡旋金陷阱有哪些？ 快速重點整理：斡旋金是什麼意思？ 斡旋金是什麼？ 斡旋金的意思是 當買方看到喜歡的房屋物件，拿出一點錢當保證金，表示有購屋意願，與賣方斡旋差價使用，所以斡旋金又稱為議價保證金。 買房子的時候，買賣雙方的開價通常都有差距，當買方看到喜歡的房屋物件，想議價談價格時，房屋仲介業者通常會要求買方 「下斡旋」 ，
2023年7月1日 · 看屋重點1：基本資料. 房屋基本資料一般可以從房仲那邊取得，是看房前必做的基本功課。 如果沒有透過房仲，也可以到 Hinet地政服務 網站，這是將全國各縣市地政事務所的地籍資料網路化的政府網站，可以用地址線上申請該房屋的土地及建物謄本，來取得一些房屋的基本資料。 看屋重點2：屋主背景. 了解屋主的背景一方面是要確認房屋是否有捲入一些糾紛 (例如屋主有大量債務)，另一方面則是對議價有幫助。 屋主的背景可以透過詢問房仲做調查，不過要小心得到的資訊也有可能是經過包裝的，只能作為參考。 此外，也可以上 司法院裁判書系統 網站，輸入屋主的姓名，去查屋主以前有沒有一些判決。 看屋重點3：內部屋況. 內部屋況也是影響房價的主要因素之一，內部屋況愈佳，通常售價愈高。
