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3 天前 · 買屋賣屋揭風險 小心魔鬼藏在細節裡. 2024/06/01 04:30 文/記者張瀞勻. 想要出售房屋，若想符合自住優惠，得睜大眼睛看清楚條款。. 近期房地產市場暢旺，全台不僅掀起購屋熱潮，預售、成屋交投表現相當亮眼，尤其新青安優惠房貸上路後，自住剛性買盤出籠 ...
3 天前 · 好房網News記者唐主桂／綜合報導. 實價登錄2.0上路後，預售屋交易即時揭露，讓整個預售市場價格變得更加透明，再加上2023年7月開始施行的預售屋換約轉售限制規定，投資客炒作預售屋的空間被大幅的限制，不過在新制上路前就已經成交的物件，在價格的標示上，就需要注意是否有問題了。 一名網友就在臉書社團《買房知識家》提到，自己一年前購入了一間轉讓的預售屋，當時也有進行實價登錄，不過交屋後，建商卻告知實價登錄會改成他們最初合約的價格，政府實際登錄的數字也確實為第一手的交易價格，但他質疑如此一來，未來當他出售房屋時，房地合一稅究竟要以換約價格為主，還是得依實價登錄為主？ 如果預售屋有換約情形，原已申報登錄成交案件資訊不用撤銷，該讓渡契約也不用再辦理預售屋成交案件資訊申報登錄。
2 天前 · 售 台南市 佳里區 土地 農地 蚶寮雙面路大面寬農地台南培倫房屋土地王H。蝸牛居-淘屋網(Houseweb房屋網) 黃培倫台南培倫房屋土地王0931384262黃培倫的店鋪591房屋土地王yes319房屋土地王(點我看更多) 經紀業：H。蝸牛居台南培倫房屋土地王益利慶企業有限公司
2 天前 · 蚶寮雙面路大面寬農地H。蝸牛居位於台南市佳里區蚶寮，總價1212.00萬，蚶寮雙面路大面寬農地,台南房屋,台南土地,黃培倫台南培倫房屋土地王,H。蝸牛居,0931384262,黃培倫的店舖,yes319,黃培倫土地王,591房屋,591土地,yes319房屋,yes319土地,591買屋,591賣 ...
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3 天前 · 實價登錄2.0上路後，預售屋交易即時揭露，讓整個預售市場價格變得更加透明，再加上2023年7月開始施行的預售屋換約轉售限制規定，投資客炒作預售屋的空間被大幅的限制，不過在新制... 預售 理財. more. 人氣: 5436. 預售屋轉約「比實登多百萬」該買嗎？ 內行人曝內幕：就是要賺錢. 2023/06/22 09:37. 有網友提到，自己正在看某預售套房轉約案，仲介已告知賣方底價，但一查後卻發現，賣方所謂的底價總價比實登高出百萬！ 不過，眾人對此並不意外，直指賣方「就是要賺錢」。 ... 預售 仲介. more. 人氣: 591. 禁預售屋轉約違憲？
6 天前 · 台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，台南市2023年大樓住宅交易量，預售屋交易佔比從2022年的49.4％，2023年增加至55.1％，年增5.7個百分點，等於一半以上買氣集中在預售市場；而包含新成屋及中古屋的成屋市場，交易佔比則從2022年約5成，2023年量縮至約4成，顯示預售買氣大幅超車新成屋與中古屋。 南科持續開發，預售屋成為台南房市主力。 （圖／東森財經新聞張琬聆攝） 台灣房屋台南寶家加盟店總經理林哲瑋表示，台南近年建設紅利豐沛，包括南科持續開發、北外環快速道路連通南科、台南鐵路地下化、捷運藍線等議題，磁吸建商推案量大增，且9成以上大樓建案採預售模式推案，預售市場供給相對多元，帶動買氣旺盛。 台南預售案湧團購潮 工程師一次買十來戶.
