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5 天前 · 台灣少子化問題越來越嚴重,房價卻不跌反增,根據最新信義房價指數顯示,第一季全台房價指數季增3.56%、年增10.48%,對此,馨傳不動產智庫執行長何世昌發文表示,其實如果「廢除房地合一稅」與「預售屋禁止轉售」,房價短時間內就會下跌兩成,至少維持2~3年。 [啟動LINE推播] 每日重大新聞通知....
3 天前 · 現正熱映中. 專家提醒未來有換屋或出售房屋,希望適用自用住宅的優惠稅率,一定要檢查是否符合5條件,否則大筆稅金找上門。 (示意圖/取自photo-ac) 吳先生105年購入並裝潢自住房產,花費1500萬,於112年1月出售2500萬。 如符合自住房地租稅優惠條件,納稅額計算如下: [啟動LINE推播] 每日重大新聞通知....
4 天前 · 房屋現值每年會隨著折舊而降低,一旦折舊後的房屋現值低於免徵標準,且實際用途為住家,不論是自住還是非自住,都不需要再繳納房屋稅。 各縣市「房屋現值達免徵標準」標準不同,台北市10萬9000元以下、新北市為11萬1000元以下者免徵房屋稅、台中市10萬4000元以下、高雄市10萬6000元以下。...
1 天前 · 台灣身處地震帶,全台30年以上老屋卻高達500萬棟之多,等待都更危老緩不濟急。針對這波北市老屋逃命潮,得意佳建築行銷總經理蘇同福認為,要 ...
4 天前 · 想出售受贈的房屋,怎麼做才能省稅? (示意圖/取自photo-ac) 黃先生打算換屋,但在預估規劃的過程中,他意外發現了一個財稅規劃的陷阱。 他的自住公寓位於新北市,市價約為1660萬台幣。 這套房屋是他父親在106年贈與給他的,因此成本為房屋評定價格和土地的公告現值60萬。 這表示,國稅局將以1660萬的成交價,扣除60萬台幣的成本,認定黃先生出售房屋的獲利為1600萬台幣。...
3 天前 · 台南東區是傳統蛋黃區,建案「富貴龍門」雖尚未完工,卻已經以破千萬高價售出,怎料如今 建商因為220萬元的「清償票款強制執行」,整個建案淪為法拍,以6280萬元開拍,但仍以流標收場。 [啟動LINE推播] 每日重大新聞通知. 法院公告指出,金振發建設因220萬的票據糾紛,位於東區德東街的建案「富貴龍門」遭到法院查封,隨後被「清償票款強制執行」法拍;另外,也已經 與債務人簽定不動產買賣契約...
2 天前 · 人潮即是錢潮,「市心朗朗」目前熱銷中的三期僅釋出20戶店面,因地段精華和預期人潮吸引投資眼光。在區域人口上,楊梅區位在中壢與新竹之間 ...