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2021年5月20日 · 勤業眾信聯合會計師事務所會計師張瑞峰指出，本次修法重點之一是擴大房地課稅範圍，目的是防杜以股權移轉方式炒作不動產，規避房地交易所得稅負，建議個人及營利事業未來出售股權或出資額時，應審慎評估其影響及如何調整交易架構。 張瑞峰表示，房地合一稅1.0時，此課稅方式僅限於總機構在境外的營利事業交易其直接或間接持有股份或資本總額過半的境外公司股權，該股權的價值50%以上由境內房地構成者適用。 但從今年7月1日起，符合以下三條件台灣境內外股權或出資額交易將視為房地交易： 1.個人或營利事業直接或間接持股過半數。 2.該標的股權的價值50%以上由境內房地構成。 3.該標的公司非屬上市、上櫃及興櫃股票者。
2023年5月2日 · 《房地合一2.0》上路一年半，遭到課徵45%高稅率的應納稅額共計150.37億元，回推房市短期獲利高達334億元。 若以各季度遭到課徵45%高稅率的交易件數和應納稅額數字進行計算，平均單件房市短期交易的獲利金額從2021第三季的59.3萬元，到了2022第四季迅速 ...
2024年5月13日 · 最大好處是未來子女出售房屋時，房屋取得成本為向父母買入市價而非房地現值，不用擔心被課徵高額房地合一稅。 永慶房屋表示，曾在購售屋稅費短片中，針對房屋贈與後出售、直接售屋，計算在相同條件下，需要繳納的房地合一稅差異。 假設父母以1100萬元取得房屋，若以總價1200萬元賣出，在必要費用30萬元、土地漲價總數額50萬元及稅率20%的情況下，僅需繳納4萬元的房地合一稅額。 然而，若是由父母贈與房屋給子女後再賣出，在同等條件情況下，因子女取得房屋成本僅贈與當時的房地現值總額250萬元，房地合一稅額將高達174萬元，足足差了170萬元。
2021年8月13日 · 匯流新聞網記者王佐銘/綜合報導 據財政部資料，今年上半年各縣市房地合一稅收大增，六都中以台中市稅收達21.42億元奪冠，台北市年增1.9倍為六都最大，而六都以外縣市也不遑多讓，共有6個縣市半年稅收破億，其中彰化縣3.53億元最多，突顯中台灣 ...
2021年7月1日 · 房地合一稅2.0實施前 節稅潮推升房市量能. 2021-07-01. 康 弘昌. 房地合一稅2.0 永慶房屋 疫情. 字級. 分享. 匯流新聞網記者康弘昌／台北報導. 六都會區分別公布110年6月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為25,027棟，月增1.1%，上半年交易量年增24.6%。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，6月份的買賣移轉棟數反映的是5月份市況，各家房仲體系發布5月交易狀況均衰退至少二成，但6月份呈現月增的跡象，除了有部分新建案交屋潮外，推測房地合一稅2.0上路前的節稅潮也是原因之一。 陳金萍補充，由於房地合一2.0於7月上路，7月1日起持有房地逾2年但未滿5年的屋主，售屋時課徵的房地合一稅率將從獲利的20%大幅調升至35%，許多屋主趕在新稅制前過戶轉手，以達到節稅效果。
2020年2月14日 · 匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 根據財政部統計資料顯示，2018年個人的房地合一稅為27.9億元，到2019年大幅成長到60.5億元，反應購屋人在房地合一上路之後的買賣案件，符合課稅條件的個案部分都有增值獲利，顯示隨房市觸底復甦，房地合一稅也同步 ...
2021年4月14日 · 匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導. 「房地合一2.0」課稅新制將於今年7月1日上路，修法將營利事業比照個人依持有期間按差別稅率課稅，以抑制營利事業短期炒作不動產。. 過往很多家族為避免以個人名義持有不動產會因為經過多次繼承後，導致所有權 ...
