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5 天前 · 依照依 土地法第79-1條 規定預告登記用途及效力有這三項： 保全房地產權利移轉或消滅的請求權. 房地產權利內容或順序變動的請求權. 房地產附條件或期限的請求權。 例如：若甲對乙所有的房屋辦理了預告登記，在沒有甲的同意下，乙是不能夠任意處分，包括買賣、贈與、貸款等情形）這棟房子的。 甲是這棟房屋的「請求權人」，而乙則是這棟房屋的「登記名義人」。 例如：丙將土地連同房屋出租給丁，約定20年以後丁將土地連同新增建築物無償歸還給丙。 這就是房地產權利未來發生移轉的情形，必須預先辦理登記，即為預告登記。 預告登記優缺點及時效. 預告登記有什麼效力呢？
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1 天前 · 交易者和投資者擁有許多不同的工具和指標，可以幫助他們做出更明智的投資決策。這些可能會根據投資目標、經驗、市場條件和期望，以及他們感興趣使用的產品類型而有所不同。 對於 期權市場 ，賣出呼叫比率是一些交易者用來衡量投資者情緒和市場前景的指標。它通常與其他指標一起使用，以 ...
3 天前 · 「房子共同持有」是指由兩個人以上共同持有一間房屋，每位持有人所擁有的都不是完整的產權，依《 民法．物權編 》規定，房屋共同持有還可分為2種： 公同共有：共有人一起擁有全部的所有權，在產權上會標記1/1。 公同共有房屋無論進行任何動作都需要經過所有持分人的同意，較難進行過戶、買賣、貸款等行為 。 分別共有：各共有人都有自己的持分比例，例如：有3個人分別共有此房產，產權上就會標註1/3。 每個人能自行處理自己持有的部分，無須經過其他共有人同意。 房屋共同持有優缺點. 房屋共同持有優點. 擁有優先購買權：依照 土地法34-1條 ，當房屋持有人想出售自己持有的部分產權時，其他持分人擁有優先購買的權利。 共同分擔還款金額：若兩人一起購屋，並將房屋產權設為兩人共同持有時，就能一起分擔，還款壓力也會較小。
4 天前 · 知名地政士、消基會房屋委員會代表林旺根分析，要約書和斡旋金從「功能」的角度來看，目的都是為了保證出價雙方必須履約，對房屋交易的買賣雙方來說並沒有差異，合約內容也大同小異，應包括價格、標的、期間及付款方式等。
1 天前 · 趕快來看看自己是否符合租屋補助資格、可領取多少租金補貼金額、需要準備什麼資料，以及如何線上完成租屋補助申請吧！ 2024租屋補助申請重點 為了協助「無自有住宅的家庭」居住在合適的住宅，行政院在2022 年推出了「300 億元中央擴大租金補貼專案」，申請人只要向政府提出申請，經過審查 ...
4 天前 · 台灣證券交易所（以下簡稱證交所）指出，零股盤中交易是證券市場達成普惠金融政策目標的關鍵工具，因此自 2022 年 12 月 19 日將盤中零股交易撮合間隔時間由 3 分鐘縮短至 1 分鐘，2020 年 11 月 27 日起盤中零股試算行情資訊揭露間隔，將由現行的 10 秒
3 天前 · 是想要靠買賣股票，賺取其中的價差？ 還是買了股票就放著，每年領他的股息，也就是俗稱的存股？ 若是為了賺取價差，那就該找出「被低估」的股票，或是「未來爆發潛力強」的股票，又或是，研究市場、價格起伏，抓到價格漲跌的關鍵訊號。 若是為了股息，那麼就該找出每年穩定配高股息的股票，或是穩定發展的公司。
