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2 天前 · 至於廣州，昨宣布調整優化差別化住房信貸政策，首套房及二套房最低首付比例下調，並同樣在「以舊換新」及非本市戶籍居民家庭買樓上提供便利。 昨晚輪到深圳市亦加入鬆綁行列，公布下調個人住房貸款最低首付比例和利率下降。 有理由相信，隨着重點城市陸續鬆綁，「三箭齊發」 (下調首付比率、降息及推動政府直接收購協助加速消化庫存)，今年全國樓市運作將逐步復常，意味樓市產業鏈有望逐步恢復正常運轉，非但惠及需要置業的用家，房地產一脈的資金流轉正常化，連帶整個產業鏈包括金融服務、建築、物料、家具、物業管理等行業都有望迎來真正復甦，為民營經濟注入動力；而房企資金流復常，能支持啟動正常的資本開支計劃，支持地方建設，也是經濟可持續發展必須要有的重要一環。
2 天前 · 內地城市相繼放寬樓市政策，天津及瀋陽市周三（29日）宣布調整政策。. 人民銀行公布，根據天津市房地產市場情勢及市政府調控要求，現調整該市住房信貸政策，即日起實施。. 第一，在天津市貸款購買商品房屋的居民家庭，首套房屋商業性個人房屋 ...
3 天前 · 廣州市今公布推出調整優化差別化房屋信貸政策，將於周三 (29日)起實施。 當中最重磅的消息是貸款購買首套商品房屋的居民家庭，最低首付款比例為不低於15%，同時取消利率下限。 料將刺激許多首次置業人士入市。 其次，貸款購買第二套商品房屋的居民家庭，商業性個人房屋貸款最低首付款比例調整為不低於25%，取消利率下限。 再者、在廣州市非限購區域內，對於擁有2套及以上住房並已結清相應購房貸款的居民家庭，又申請貸款購買住房，銀行業金融機構可根據借款人償付能力、信用狀況等因素審慎 掌握並具體確定首付比例及貸款利率水準；對於擁有2套及以上房屋且有未結清購屋貸款的居民家庭，暫停發放商業性個人房屋貸款。 最後，在廣州市限購區域內，對於擁有2套及以上住房的居民家庭暫停發放商業性個人房屋貸款。
4 天前 · 香港時間. 05月27日 (一) 17:30. Tweet. 普徠仕亞洲信貸債券基金經理陳兆德和首席新興市場宏觀策略師Chris Kushlis表示，內地最近公布了房地產刺激計劃，重點轉至消化庫存，而非單純穩定需求，這反映政策重心的重大轉變，政策方向正確。 該行指，當局的目標是穩定房地產行業，該行業早前的發展難以持續。 當局致力實現這一目標，但同時保持較低的政策力度，並守住開發商和地方政府的財務紀律。 因此，支持措施一直未達預期規模，並可能持續如此。 預計這一過程將會反覆，當局可能會逐步增加支持措施，加上市場緩慢自然消化過剩的房屋供應，中國房地產市場在6至12個月內或會處於較低但穩定的水平。 樓價當前仍將面臨下行壓力。 然而，若政府明確購買未出售的房屋價格和規模，樓價有望轉趨穩定。
4 天前 · 標普：內地樓市放寬首付要求 銀行風險恐增. 標普全球評級表示，如果內地樓價繼續下滑，中國放寬首付要求可能會暫時提振按揭貸款需求，並導致部分銀行承壓。. 標普在報告指，按揭貸款需求增加，可能會令專注於低線城市的銀行受壓，又預計2024至2025年三線 ...
3 天前 · 連過去不太活躍於美國信貸市場的投資者，包括墨西哥和沙特的買家最近亦有增持美國投資級別企業債，但這些國家的投資需求或較策略性，如宏觀條件特別是油價環境有變，其需求或下跌。 雖然4月份企業債收益率走高，但外資流入企業債前景仍然樂觀，透過交易商的每週外資淨買入數據顯示，截至5月19日的三周，每周均有近10億美元淨流入企業債，或預示本月下半月外資買債規模仍然強勁。 外資對美國國債需求同樣高企。 3月外國私人投資者的美國國債持有規模增加650億美元，今年第一季外國私人投資者買入2,190億美元美國國債，創2012年以來最高的第一季度單季購買紀錄。 其他G10國家的國債供應相對2023年減慢，且美國國債提供較高收益率，對價格不敏感的外國投資者或繼續買入美國國債。
5 天前 · 香港時間. 05月26日 (日) 19:30更新 10:52建立. Tweet. 被稱「減廢火車頭」的垃圾徵費兩度延期至8月實施，但日前完結的「先行先試」計劃劣評如潮，火車頭料再度未能駛出。 據悉港府將再押後垃圾徵費，但不會定下具體實施日期，明日 (27日)將正式公布徵費路向。 有議員認為暫緩徵費實際可行，但指不應停止推動減廢，應繼續增加回收配套。 環保團體促當局訂立具體減廢時間表，令社會各界逐步準備，勿令大眾停步「無咗件事」，失去良機。 環保署上月起在14個地點推行垃圾徵費「先行先試」收集數據，計劃上周結束，相關報告引述居民指回收配套未完善、清潔工為「執手尾」而壓力沉重，管理公司及商戶擔心經濟不景下落實徵費擾民。
