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1. www.bigmedia.com.tw › article › 797998db-2fa1-4ea0/9104/33c1ee房價續漲！ 台北2024Q2政大永慶即時房價指數漲幅近一成 房市景氣 ...

   www.bigmedia.com.tw › article › 797998db-2fa1-4ea0/9104/33c1ee

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   9 小時前 · 值得一提的是，房價基期相當高的台北市，在2024Q2即時房價指數年增幅逼近一成，顯示房價漲幅明顯。. 郭翰 表示，2024Q2台北房價指數增幅較高的可能原因有二：一是2024Q2台北的成屋委售量有明顯萎縮現象，除了買氣暢旺讓銷售速度加快外，部分屋主也開始出現 ...

2. 圖片

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3. www.sinyinews.com.tw › dailynews › 7最新房產趨勢分析 - 信義房屋房訊知識

   www.sinyinews.com.tw › dailynews › 7

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   5 天前 · 雖然台股跌破兩萬點的歷史高點，不過近日營建類股指數表現超越大盤，指數在4月22日再度刷新歷史新高，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，資金由科技股轉往內需，一方面是資金輪動，一方面則是不動產市場資...

4. 影片

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     15:10

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     台灣房價真能下跌嗎?解析七都交易量.成屋和預售屋狀況不同? 房價則是預售屋漲幅大於中古屋?第2季數據是?解析台灣房價走勢3變數【#全球政經周報｜精華】 @中天財經頻道CtiFinance

     2023年10月12日

     觀看次數：2萬

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     18:32

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     【2023台灣房價走勢】高房價下跌的趨勢很明顯。問專家台灣房價是否只會漲不會跌？

     2023年11月14日

     觀看次數：8.4萬

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     23:03

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     【台灣房價】一年一度最新房市大預測！「這個時間點」進場買房才能撿便宜！｜屋主最後的最佳出場時間，就在是202X年X月！Zack歷年房市預測影片總回顧｜國際超級房仲

     2023年6月29日

     觀看次數：29.3萬

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5. www.cna.com.tw › news › afe統計：連2季房貸期數破300期 10年來房貸多揹6年 | 產經 | 中央社 CNA

   www.cna.com.tw › news › afe

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   9 小時前 · 統計：連2季房貸期數破300期 10年來房貸多揹6年. （中央社記者何秀玲台北3日電）信義房屋表示，根據聯徵中心最新統計資料顯示，去年第4季房貸族 ...

6. www.setn.com › News1圖看完「房價暴漲」16區 這區1年漲破2成3最驚人 | 房產 | 三立 ...

   www.setn.com › News

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   3 天前 · 六都與新竹房價暴漲分析出爐！根據吉家網統計，六都與新竹，2024年Q1，年增幅5.49~12.6%不等，進一步觀察各行政區，漲幅前五名的依序為麻豆23.04% ...

7. tw.stock.yahoo.com › news › 房產-房價續飆-第二季政大〈房產〉房價續飆 第二季政大永慶即時房價指數全台季漲幅4.7% - ...

   tw.stock.yahoo.com › news › 房產-房價續飆-第二季政大

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   9 小時前 · 2024 年第二季「政大永慶即時房價指數」出爐。數據顯示，2024 年第二季全台和七大都會區即時房價指數漲勢再起。除台南外，其餘六大都會區季增幅都超過 5%，新竹縣市以近 7% 的增幅奪七都之冠。同時，在年增幅部分，桃園、新竹年漲幅超過 1 成，全台和其餘都會區漲幅皆落在 8-10% 之間。

8. 其他人也問了

   2022年台灣房價市場會出現什麼樣的趨勢?

   • 因此2022年的台灣房價市場，恐空頭湧起開始走跌，甚至出現拋售潮、促銷潮，及地產業景氣循環的從業人員離職潮。 帶動台灣房價市場，猶如洪水氾濫潰堤，夾帶土石流，衝擊房地產市場在2022年出現自食惡果，自噬的慘狀。 不過蔡上機也提到，由於土地市場的價格年年調漲，建造原物料及造價成本也一直墊高，反映在新成屋的房價成本。 再加上低利率支撐房地產市場，泡沫不爆破。 因此2022年的台灣房地產市場，交易及房價出現拋售，往下走跌的趨勢，也是短暫的殺盤。 另外，2022年的國運「官祿宮」財祿星，進駐到「田宅宮」。 所以財團或企業法人，買盤會進入房地產市場撿便宜。 尤其以圈獵土地標的為主，土地價格反倒可能是呈現繼續漲價的趨勢。 而在房屋的預售案、新成屋、中古屋，比較可能逢低撿便宜，買進做長期囤貨。

   大膽預測2022年房市！他勸「買房勿心急」：將現拋售潮 | 好房網News

   news.housefun.com.tw/news/article/794824321398.html

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   如何看出房價趨勢?

   • 台灣房價大多數呈穩定增漲，單看房價指數走勢無法了解房價變化趨勢，因此將資料轉為年增率或月增率，才能看出房價走勢的變化。 主要是內政部以全國各縣市實價登錄不動產交易價格資料，計算出住宅價格指數。 主要是以 105 年為基期。 所以可以看出相對於 105 年的房價趨勢。 此外也有另外兩項重要價格指標，分別代表中古屋與新成屋市場。 信義房價指數：以中古屋為主。 國泰房價指數：以預售及新成屋。

   2023房市如何？台灣房市怎麼看？教你用房市指標判斷房市景氣！ - Sto…

   www.stockfeel.com.tw/房市-房市景氣-房市指標/

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   40年來台灣房地產走勢有哪五大循環?

   • 40年來，台灣房地產走勢大致可分為五大循環，每個循環的漲跌，都有其歷史背景因素。 若依時間與區域的不同，呈現出的走勢與格局也迥異。 40年前，我有兩個當兵的同僚，退伍後各自返鄉，同一時間，兩人分別在台北與高雄買了一間半新公寓自住，當年台北公寓每坪單價才一萬元，現在每坪卻高達80萬元，漲幅高達80倍；而高雄的房子漲幅，迄今卻不到八倍，增值差距居然有十倍之多！ 若以大廈產品投資為例，台北地區近十年來，平均漲幅已經超過一倍以上，其中大安區漲幅更高達兩倍以上，但中南部這幾年的房價，只有平均不到40%的漲幅，而且漲幅都集中在2008年金融海嘯後的兩、三年，在此之前有些地區的房價幾乎是原地踏步。 不只南北房價漲幅有落差，同一縣市的行政區塊不同，也會因商圈發展潛力不同，而讓房價漲幅有所不同。

   由景氣循環看台灣房市 45年間五次循環 | 樂屋網-房產快訊

   extra.rakuya.com.tw/house_news/[樂屋情報]由景氣循環看台灣房市 45年間五次循環-3447.html

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   為什麼台灣房價會下跌?

   • 很多民眾一直誤以為台灣在步入人口負成長後，房價就會下跌，但是他們卻沒有想到其實台灣現成房子老化的程度更快，亦即「人口減少，房屋需求量會變少，」確實沒錯，但隨著房子愈來愈老舊，將愈來愈不堪居住，這種「可居住」房子變少的速度其實比人口減少來的更快，但大多數人卻都忽略了這一點。

   「台灣人口減少，房價就會下跌」房市達人檢視三數據：這個推論根本 …

   money.udn.com/money/story/5621/5952947

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9. price.housefun.com.tw › 行情資訊 › 台北市台北市信義區實價登錄 | 好房網實價登錄

   price.housefun.com.tw › 行情資訊 › 台北市

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   5 天前 · 本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異，買賣時建議可諮詢物件標的物附近之房仲業者為佳。. 以上好房網平均單價數據資料已摒除交易價格過高 ...

10. www.ctee.com.tw › house › h-highlights房市焦點 - 房市 - 工商時報

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    1 天前 · 各地區域房價持續出現歷史新高價，張欣民於好房網發文表示，土城7字頭、林口新案8字頭，就連五股洲子洋也出現6字頭房價，但最令人吃驚的是連3、4線城市的彰化，也出現4字頭驚天價格。