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4 天前 · 根據聯徵中心去年底購屋房貸統計，平均國人購屋房貸已經達到970.5萬元，一年期間平均房貸又多出85萬元，房價壓力問題正在累積。 內政部指出，受到整體經濟成長及資金充裕影響，世界各國大多面臨房價上漲情形，但在政府推動打炒房等各項措施下，2023年住宅價格指數的平均季漲幅為1.66%，較110 ...
2024年5月7日 · 1、去年自行以憑證或行動電話認證線上登錄完成申報. 2、40歲以下且非屬身心障礙或身心失能者. 3、超過40歲但未滿70歲且非屬身心障礙或身心失能者，去年自行以身分證統一編號+線上驗證碼線上登錄完成申報，且今年為不繳不退案件. 沒收到試算書該如何申報呢？ 民眾可以自行透過手機、電腦等6種登入方式另外申報，登入報稅系統後就能下載自己的申報資料，也可編修資料，依報稅流程逐步操作就完成報稅。 或者也可自行至「財政部電子申報繳稅服務網」查詢及下載稅額試算通知書及相關書表。 該如何知道今年有沒有試算服務？
2024年5月16日 · 個案的媽媽希望以1250萬元將房屋出售給兒子，同時申請1000萬元的新青安房貸，因為兒子名下並沒有任何房屋座落，所以符合資格申貸。 如果房屋以1250萬元成交，自備款2成就是250萬元，該金額可以由爸媽各自贈與取得，而且免課徵贈與稅。
6 天前 · 我們利用借貸方式，將本金擴大，方式如下： 1. 如果擴大到2倍 (用股票質押法)，變成200萬的本金，此時股息會變成12萬，利息先用2%計算，那最終股息扣除利息後變成10萬。 以原始本金來算，那殖利率是不是變成10%了，此時年化報酬率跟市值型比，一樣是10%，而且比市值型更穩定，且還固定有現金流收入，不是嗎？ 2. 如果把本金擴大到5倍會怎麼樣？ 本金擴大到5倍，必須有一些條件，假設本金不小，要達到5倍，需房貸加上股票質押一起運用。 借房貸投資 該注意這些風險. 房子因為是重要且較大的資產，安全考慮下，建議使用的是「理財型房貸」，因為他只需繳利息，不需繳本金，這才是絕對的安全。
2024年5月2日 · 上有老下有小、還有房貸沒還完...過去50歲才要擔心失業，為何35歲提早面臨中年危機？. 吳軍博士. 職場. shutterstock. 2024-05-02 17:15. +A -A. 加入收藏. 過去很多人會擔心遇到事業發展的天花板，也就是說在步入中年之後，自己的職業發展遇到了瓶頸，職級和收入再也 ...
2024年4月29日 · 黃大米 房貸 計程車 賺職 減薪. 「我以前在印刷廠工作，我一個人的薪水可以請3個工讀生，一個月薪水加上夜班津貼有7萬。 」 「印刷是夕陽產業，18、19年前紛紛外移，我老闆就要減薪 ，以前一天2,000元，變成一天600，我也不敢走，就做一個月看看，領到薪水扣完後，只剩下2萬多，真的做不下去，只好轉職出來開計程車。 」但做著做著，我順利養活了一家四口，房貸也僅剩下30萬，終於好好輕鬆點過日子了。
2024年4月30日 · 「房屋出售價格－房屋原始取得成本－必要費用=所得」 如果房屋取得時間是在實價登錄上路以前，已經查不到買價，也無法提供取得成本證明，售屋所得就得採取「設算課稅」方式計算，將「房屋評定現值x各縣市地區設算比率=所得」。 他提醒，若售出總價符合豪宅交易認定標準，計算方式就會有所不同，售屋所得為： 出售總價x房地現值比例 (房屋評定現值/房屋評定與土地公告現值總額)x17%設算所得比率=所得. 售屋所得稅基更貼近實情 下修豪宅交易認定標準. 陳俊宏表示，財政部為讓售屋所得稅基更貼近實情，今年訂定「112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，下修各縣市豪宅交易的認定標準。
