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2024年1月29日 · 二胎房貸是什麼? 了解銀行申請房屋二胎貸款、利率、條件與優缺點. 軍公教人員的身分,在銀行貸款申請上具有一定的優勢,是銀行所歡迎的客群之一,而且大多數銀行都有專屬的軍公教貸款專案,不過因為貸款方案眾多,想要從中選擇最適合自己的貸款,並不是一件容易的事,別擔心! 以下已經幫你整理詳細的貸款資訊,想知道軍公教優惠貸款的額度、利率與各種條件,這篇懶人包將一次告訴你。
2023年8月8日 · 軍公教貸款試算教學 3分鐘讓你算出月付金要多少?. 軍公教人員可以向銀行申請的貸款,有信用貸款與房屋貸款2種。. 而每個月的貸款月付金應該要付多少?. 相信是大家最關心的一件事。. 本篇教你如何透過軍公教貸款試算,瞭解自己的貸款月付金,只要動動 ...
2024年2月2日 · 1.一定要付斡旋金才可以議價. 除了斡旋金外,還有「要約書」的議價方式,可以選擇自己能接受的方式議價。 2.斡旋金越高,越容易議價成功. 房仲有時會鼓吹「斡旋金越高越能表示你買屋的誠意」,但屋主在意的其實是買方的出價是否接近底價,至於斡旋金最後都會回歸總房價中,因此斡旋金的多寡,並非決定買賣成功的絕對因素,所以別輕易被房仲的話術所影響了。 3.屋主須注意「專任約」的限制. 屋主簽定「專任約」的委託,而且在委託合約上勾選「斡旋只要達到底價,自動轉為定金」的條款,此時只要買方簽下斡旋金契約書,而且出價達到屋主的底價時,那麼這項條款自動生效,一旦反悔就視同違約。 4.斡旋金還不是正式合約,先簽個名而已.
2024年3月26日 · 一、首購族的定義. 文章目錄 顯示. 一般說到房屋首購族,第一個想到的可能都是「首次購屋的族群」,但廣義來說,首購族指的其實不一定是第一次買房的人喔! 如果是想申辦首購優惠的族群,只要是買房的那個當下,符合下面四個條件,就都符合首購族的定義: 名下無自用住宅. 名下有土地或工廠,但無自用住宅. 名下曾有自用住宅,但是後來轉賣. 共同持有房屋,但未超過40平方公尺(約12.1坪) 所以就算是換房族,也有機會享受到房屋首購的紅利。 但是以下這些族群,可能就不符合房屋首購資格的判定標準: 不符合首購資格. 夫妻其中一人,不可為對方的連帶債務人. 例如先生名下有一筆房貸,太太就不可以為先生房貸的連帶保證人。 不影響首購資格. 房貸保證人名下有房.
2023年11月21日 · 更新日期: 2023-11-21. 政府因為抑制居高不下的房價,針對房地產投機客,推出課徵重稅的手段來反制。. 不過,為了避免增加一般民眾,賣舊屋換新屋的負擔,則以「房屋重購退稅」作為配套措施,所以能大幅減輕民眾換屋的壓力。. 只是「房屋重購退稅」相關 ...
2024年7月11日 · 1.本息平均攤還法. 本息攤還法每個月要支付的月付金額都會是一樣的 ,只是償還的本金跟利息占比不同,一開始的貸款本金還比較少,之後再逐期遞增,利息則依貸款餘額逐期遞減。. 優點: 每月支出固定,方便作財務規劃. 缺點: 總利息支出較多本息平均 ...