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2019年1月11日 · 三個步驟避開問題房客. 大部分租屋族群都會透過網路或是路上廣告，看到聯絡資訊後打電話詢問可否看房，所以電話是房東篩選房客的第一關，有一些細節要注意，才能避免日後麻煩，並提升效率。 因為篩選後緊接著是見面看感覺，聊天詢問過去的一些細節，最後再用有法律效力的合約，規範、保障出租方與承租方。 我以幾個簡單詢問示範： 廣告-請繼續往下閱讀. ★夏日也要水水的★數位訂閱年訂$2650，再送知名品牌保濕噴霧！ 拼命變革卻難落地？ CEO高階經理人御用教練一次解密. 1、電話篩選. 在接電話時，租方都會口頭詢問網路上或是廣告上的房子租掉了沒；同樣的，我們也可以用幾個口頭詢問試探一下，你可以這樣試探： 租方：「×××先生，您好，請問網路上桃園市的那間月租8,000 元的套房租出去了沒？
2024年5月16日 · 商周. 財經. 地產風雲. 全台房市爆熱是誰在買？ 不是大戶！ 專家：「這一個族群」就占6成. 根據統計，2023年全台購屋者中，年收入百萬元以下族群占比高達61.6%，反觀年收入200萬元以上族群則僅占11.8％。 (攝影者：商周陳宗怡) 撰文者：游智文. 經濟日報 2024.05.16. 摘要. 近年小宅成市場主流，此類物件入手門檻低，再加上「新青安」加持，吸引小資族大膽入市。 根據住商機構資料分析，2023年購屋者中，年收低於百萬元的族群占約6成；其中，女性年收低於百萬者，占比更達近7成。 近年來低總價小宅成為市場主流，吸引首購族買房，不過住商機構彙整聯徵中心資料，2023年的購屋者中，年收入低於百萬元的族群占約6成；其中，女性購屋者年收低於百萬者，占比更達近7成。
2019年4月2日 · 哪種屋主願意便宜賣？. 這麼多案例看下來，他們的共通點是... 撰文者：傅恪恩. 房市神秘客 2019.04.02. 最近和朋友在咖啡廳閒扯，說到台北房價這麼貴，為什麼就沒有屋主願意便宜賣呢？. 其實，還真的是有，像老王的故事就是個標準的例子：. 65歲的老王和62歲 ...
2015年2月23日 · 地產風雲. 為什麼租金再便宜，你都不該跟「二房東」租房子？ 撰文者：dolin66. 上班族的理財大小事 2015.02.23. 最近在網路上看到一則新聞，一位先生先以每月7萬元租下了一棟三層樓房舍後，於未告知原房東及房客的前提下，再以每月12萬元將一樓及騎樓轉租給另一位小姐，事後小姐控告二房東詐欺，最後法院判決二房東5個月徒刑。 輕輕鬆鬆轉一手，每個月就多了5萬元的收入，看似賺錢容易的二房東，其實背後存在著不少的法律及實際執行上的風險。 依民法443條規定「承租人非經出租人承諾，不得將租賃物轉租於他人。 但租賃物為房屋者，除有反對之約定外，承租人得將其中一部分轉租於他人。
2016年5月26日 · 又到了鳳凰花開的畢業季節，也是各大專院校校外租屋族開始換屋的旺季，如何避開「押金不願退還」、「修繕老是慢半拍」、「水電費總是超收」、「房東任意趴趴走」等讓人三條線的問題，為自己找一間舒適的住處，以下的
2016年12月30日 · 租屋新制2017年上路》一次看懂房客可享哪些權益，遇到惡房東不用再忍！. 圖片來源：dreamstime. 撰文者：dolin66. 上班族的理財大小事 2016.12.30. 還記得2016年喧騰一時的惡房東事件嗎？. 這位張姓惡房東為何可以在法院上無往不利，就是利用「催促房客快點 ...
2007年3月1日 · 經濟學人｜ 譯文者：賴美 ｜出刊日期： 2007-03-01. 電視產業的老闆們神情緊張的注視著素有麻煩製造者之稱的兩名北歐人。 近年來，瑞典人詹士莊（Niklas Zennstr ）及丹麥人佛瑞斯（Janus Friis）因為發明了「點對點」（P2P）檔案分享程式KaZaA（廣泛用來下載音樂而不付費）而震撼了整個音樂產業。 然後他們創造了另一組P2P程式Skype（允許網路使用者透過電腦撥打免費電話，同時以非常便宜的費率撥打一般電話），讓強大的電信產業嚇得魂飛魄散（這兩人於二 五年以二十六億美元〔約合新台幣八百六十億元〕將Skype賣給網路拍賣巨擘eBay）。 他們的下一步是創辦另一家新公司——這一次輪到電視產業雞飛狗跳。 結局可能沒有想像悲觀。
