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2010年12月22日 · 在銀行的角度而言，安老按揭比傳統按揭有一個優勢：安老按揭的貸款本金是按年上升的，而傳統按揭的貸款本金是按年下跌的，承造安老按揭的「跑數壓力」會較少。 由於沒有申請人的收入去支持供款，銀行／按揭證券公司只能靠低按揭成數去處理風險，同時亦會要求較高利率作回報補償。 問題是，按揭證券公司要求「安老按揭」的按息要貼近市場的標準利率。 銀行不能透過按息調節風險，風險因素便反映在保費上。 報載以20年、100萬元的物業計，安老按揭每月保費可能達400元，對比於每月最少1,800元，最多4,600元的現金收入，保費比率甚高（未計利息約九厘，有關保費應該會在銀行收回物業時才與利息一併計算）。 撇開保費不談，安老按揭在香港能否普及，另一問題是按揭證券公司如何為物業估值。
2020年10月27日 · 分享：. 退休人士零收入，退休後的現金流就變得非常重要。. 有樓人士可以使用香港安老按揭證券公司的安老按揭計劃（又稱逆按揭），將住宅物業作抵押品，每月收取退休長糧。. 早前有網友在網絡 公審女友父母 ，指摘他們先斬後奏把物業「逆按揭 ...
2020年10月16日 · 點擊圖片放大. +4. 逆按揭 退休食長糧. 逆按揭讓55歲或以上人士，利用持有物業作為抵押，提取類似年金的貸款，享每月收入，年金年期可選取10年、15年、20年甚至終身。 借款人仍然是物業的業主，並可繼續安居在原有物業直至百年歸老。 根據「安老按揭計劃」，物業價值愈高、借款人的年齡愈高及選擇的年金年期愈短，每月的年金金額就會愈高。 以下是官方網站提供的例子︰. 香港安老按揭證券公司網站亦設有 安老按揭計算機 ，讓你計算出可以按到多少金額。 更多自製長糧方法︰. 按揭證券公司自製長糧「退休三寶」懶人包. 年金、逆按揭、保單逆按要點揀？ 一文睇晒自製長糧方法. 責任編輯︰陳啟昌. 欄名 : 退休理財. 「逆按揭」是為退休人士「每月出糧」給自己過退休生活的選項之一，不失為安老退休的方法。
2019年6月27日 · 準退休人士為自製長糧而煩惱？. 香港按揭證券公司（HKMC）近期推出「保單逆按」計劃，讓長者可按上自己的人壽保險保單，換取在生時的入息。. 保險比較平台10Life分析應如何選擇「退休三寶」－－香港年金、安老按揭、以及保單逆按，作為退休後的每 ...
2019年6月5日 · 倫凱恩表示，「公共年金」目的是對沖長壽風險，如果長者憂自己長壽而積蓄不夠用，就可以考慮「公共年金」。 10Life保險比較平台精算師倫凱恩。 撰文 : 陳啟昌 HKET記者. 欄名 : 退休理財. 按揭證券公司最新推出「保單逆按」計劃，加上「安老按揭」計劃及「香港年金」計劃，成為按揭證券公司的「退休三寶」。 產品各有特色，有興趣的人士，又應如何選擇呢？ 【延伸閱讀】 「保單逆按」比「保單貸款」借更.
2021年3月4日 · 博客. 發布時間： 2021/03/04 16:50. 分享： 慳稅儲錢自製長糧 教你5步比較友邦、宏利、保誠QDAP. 俗稱「扣稅年金」的合資格延期年金保單（QDAP），投保人最高可獲每年6萬港元的稅務扣除額，深受納稅人歡迎。 踏入稅季，各大保險公司爭相推廣QDAP，面對琳琅滿目的產品，不少讀者可能感到眼花繚亂。 其實，保險業監管局網站設有專頁，教育大眾選擇QDAP的要點，甚具參考價值。 10Life根據這些要點綜合岀5步分析產品小冊子，比較三大保險公司的QDAP計劃，包括AIA友邦延期年金計劃（下稱「友邦QDAP」）、Manulife宏利歲稅樂享延期年金（下稱「宏利QDAP」），及Prudential英國保誠「雋逸人生」延期年金計劃（下稱「保誠QDAP」）。
【理財血淚史】38歲財務自由回流加國享人生 過來人分享理財路上後悔的8件事 - 香港經濟日報 - 理財 - 個人增值 - D210604. 個人增值. 發布時間： 2021/06/0418:45. 最後更新： 2021/06/0419:06. 分享： 你有沒有想過每天努力工作，其實最終就是為了能夠給予家人安穩的生活，可以與家人享受人生。 不過，當你勞碌一生達到目標的時候，你可能發覺時間或許沒有等你，最後後悔不已──後悔自己太遲達到財務上的自由、後悔過去的決定引致今天的自己忙忙碌碌，卻不知道是甚麼一回事。 這次的主角施傅，是一位曾經欠債80萬，在跌跌碰碰中成長，終在38歲達到財務自由，回流加拿大與家人享受生活的人。
