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- 126.00+1.00 (+0.80%)2024/05/28 16:53 臺灣股市 已收盤 (報價延遲20分鐘)。
- 昨收125.00開盤126.00委買價126.00委賣價126.50
- 今日價格區間125.50 - 127.5052週價格區間114.00 - 128.00成交量22691 張平均成交量9691 張
- 市值977.440 億本益比 (最近12個月)26.64營運報告/法說會日期2024-08-06除權除息日-
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2023年5月15日 · 綜合評級 - 共有9位分析師給予中華電(2412-TW)評價：積極樂觀1位、保持中立6位、保守悲觀1位。中華電(2412-TW)今(15日)收盤價為125.5元。近5日股價下跌1.19%，相關通信網路類指數近5日下跌1.27%，台灣加權指數下跌0.79%，股價波動與大盤表現同步。
2022年10月12日 · 今年來，台積電股價大幅回檔237元，跌幅近4成，一路情義相挺、不離不棄的小散戶，現也面臨銀彈不足窘境，究竟3字頭的台積電，還值不值得跟它拗下去？
2019年12月11日 · 股價代碼2412的中華電信就是定存股的標的之一（圖／取自google）
- 護國神山掀「聞積起舞」房市效應
- 區域市場之剛需強度
- 炒「本夢比」的房市風險很大
- 整體購屋需求及信心度雙降
只是人算不如天算，好景不常，一大堆股市鐵嘴、大牌分析師還是敵不過美國聯準會，接連的升息及縮表效應讓台積電成了外資最大的提款機，股價一路跌跌不休，在國安基金進場之前，股價曾一度跌落到435元左右的價位，從高點下來跌幅超過3成5，這猶如跳水式的下跌，讓很多股市小白都淪為外資收割的韭菜。 那麼那些因為台積電設廠效應而大漲的房市，是不是也隨之「消風」呢？也出現反轉的情境呢？特別是稍早之前有橫跨建築與代銷的地產大老公開點名，桃園、台中、台南與高雄房市恐有泡沫化疑慮，主要還是遙指台積電的利多一旦出盡，有些地方後市恐就不妙了！ 這應該是很多已經「聞積起舞」的民眾，以及仍想伺機上車的購屋置產族最關心的問題了！對於這個問題，我們可以從以下幾個層面來看！
台積電在台灣設廠已經35年，過去30多年台積電幾乎可以說跟房市沒有任何關聯，有的話也只是房市中偶而會提到科學園區效應。事實上，台積電帶動房市可說是近3~4年的事，主要是台積電在南科大舉擴廠所致，又碰上缺晶片、股票大漲的加持，讓自住台積電們（台積員工及產業鏈從業人員）與投資客都大舉進場。隨後這股在南科熱起來的「聞積起舞」房市效應，又再燒回竹科周邊竹北、寶山等地，去年底又熱到被欽點設新廠的北高雄大楠梓區。 所以這其中明眼人清楚地看到許多「椪風」的現象，除了投資客的假性需求之外，加上建商們過度樂觀「台積電們」的需求，也大舉推案蓋出更多的房子來，到時候「台積電們」都入住了，也就是利多出盡時，會不會出現一堆沒人住的空屋呢？這正是上述地產大老最擔心的地方啊！ 打個簡單的比方，假設台積電在南科可創造50個...
當市場供給量及需求量都被高估的同時，大家也都見識到這些台積電概念區，近2年來房價都是呈現跳躍式上漲，一旦供需都被打回原形之後，區域房價勢必也要適度的修正。現在這些台積電概念區房價都已來到歷史最高點，後市價格修正的可能性非常高，特別是供需差距越大的地方，未來房價修正的空間就越大。 近日看到台積電股價又慢慢回升，據媒體報導，應該是有實質本益比的支撐吧！反觀太依賴炒作而「聞積起舞」的房市，有些地方現在甚至連工廠都還沒動工呢，周邊房市之熱絡，根本就是股市所謂的「本夢比」概念，還沒有實質居住的需求支撐，未來區域房市鐵定會更加危險。更何況在實務上，不管是股市還是房市，投資都是有風險的！
日前國泰金控公布7月份國民經濟信心調查，有57.3％的受訪者預估未來半年經濟景氣會比現在惡化，連帶影響認為是買房時機者降到14％，是2016年1月之後78個月來的新低，買房指數則降到5年多來低點。整體經濟環境及房市信心度都大幅下滑，那些純粹因為台積電概念帶動「本夢比」的房市，這時當然就要更加小心看待了。 作者簡介_張欣民 正聲廣播公司「日光大道」房產節目主持人、天時地利不動產顧問公司總經理、消基會副財務長兼房委會委員、政大地政碩士，著作有《跟著專家買房子》、《這樣買房會增值》、《房仲勝經》、《房市日光大道》 更多今周刊文章 「拎著LV包包，裡面裝的都是藥」退休後月花3萬，存720萬夠用了吧？輕忽5大風險，75歲恐一毛不剩 加碼富邦金(2881)，帳戶只剩6千他不慌！49歲存股大叔：金融股進入...
2020年8月25日 · 中華電 (2412-TW)、交通大學及陽明大學今 (25) 日共同宣布，布局智慧居家睡眠，中華電企業客戶分公司總經理吳麗秀表示，該醫療服務多使用台廠設備，目前已與研華 (2395-TW)、緯創 (3231-TW)、台達電 (2308-TW)、佳世達 (2352-TW) 等台設備廠洽談，其中
2023年2月16日 · 消息一出，台積電ADR盤後應聲跌逾4%，台積電昨（15日）股價同步下挫，最終跌20元，以525元作收。 不單單巴菲特的波克夏，知名避險基金老虎全球基金（Tiger Global）周二提交的持股變動，一口氣出清台積電ADR持股，這番操作與波克夏雷同，都是在去年第三季首度 ...
2021年2月25日 · 代工大廠緯創 (3231-TW) 今 (25) 日宣布與中華電 (2412-TW) 策略結盟，旗下軟體應用服務商緯謙科技辦理增資，將引入中華電參股，中華電將取得緯謙 1 席董事，雙方將強化 5G 與 AI 應用結盟，打造智能 5G 雲服務平台，搶攻智慧製造、智慧醫療、智慧城市
