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2021年10月8日 · 想透過「假買賣」逃避贈與、遺產稅可能嗎？. 正業地政士事務所所長鄭文在表示，稅網恢恢、疏而不漏，不動產買賣，凡走過必留下痕跡，奉勸不動產移轉，想要合法節稅，要找專業的地政士協助，否則最終仍然難逃稅網。. 鄭文在表示，想透過假買賣 ...
2023年12月28日 · 正業地政士事務所所長鄭文在說明，「房地合一稅確實有相關優惠，但那是針對『自宅用地』才有的優惠，空地無法適用。 而且，小王持有期間，農地有違規使用，除了繳交罰金，若未在期限內恢復，並取得農業使用證明書，又或者累犯，甚至無法適用 ...
2022年5月13日 · 對此，京茂建設女董座鄭秀勳今(13)日發布580字澄清稿，內文強調相關糾紛已上訴至最高法院，對錯應由法院判定。 （記者：陳韋帆） 房訊快遞
2021年11月5日 · 根據財政部資料，地價稅核課期間，是指每年的1/1起～12/31止，繳納期間為11/1起～11/30止。正業地政士事務所所長鄭文在表示，近期因房市較熱，不少人第一次在同縣市擁有多間房產，卻不知「地價稅」同縣市合併申報的遊戲規則，導致誤會連連。（記者 ...
2021年5月28日 · 正業地政士事務所所長鄭文在分享近日案例，一名新北市屋主李男（化名），原預定4月歸國，同時將現有房子出售，結果遇上疫情升溫，不敢回來，戶籍被遷出登記，相當擔心自己是否將無法使用「一生一次的自用住宅優惠土地增值稅」。
2023年11月2日 · 正業地政士事務所所長鄭文在表示，「如果外人已經擁有持份 (無論多寡)，就可免告知其他共有人，持續收購並合法過戶！ 鄭文在表示，不動產的持份共有人有所謂的「優先購買權」，正常情況下，如果共有人想要出售房地持份，就必須通知其他共有人，若其他共有人不願以等價購買，才能正式過戶給非共有人，否則將視其買賣無效。...
2021年3月10日 · 一、提供實價登錄. 目前法律雖有規定必須提供「屋主」實價登錄行情，卻沒有明文規定必須告知買方行情；但因為多數仲介為避免交易糾紛，仍會主動提供，但實際上即使不提供，也並未違反相關規定。 二、下斡旋的期望成交價與實際成交價不符. 買賣雙方期盼的價格本就會不同，買家「下斡旋」透過仲介與屋主談判，就是為了拉近雙方的期望，在雙方接受的狀態下成交，買家若未達到自己的想要的金額，其實不要同意成交即可。...
