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有一點必須特別提醒注意的事項就是，蔣君於申辦重購退稅後，新購買的房子必須繼續作自用住宅 5年，也就是重購後 5年內不可以再行移轉或供出租、營業、戶籍遷出等非自用住宅的情形，即使是配偶之間贈與都是不可以的，否則將被追繳原退還之稅款。
解析：. 一、 由受贈人 (陳君之子) 繳納土地增值稅、契稅時，應納贈與稅額計算如下: (5,000,000-2,440,000-350,000)×10﹪=221,000元. 二、 若土地增值稅、契稅由陳君自己支付，應付多少贈與稅呢？. （一）贈與總額為：5,000,000+350,000=5,350,000元. （二）應納贈與稅額計算 ...
購買自用住宅土地 當年度地價稅由誰繳？. 更新日期：113-06-11. 發佈單位：臺南市政府財政稅務局. 土地經過買賣，民眾經常混淆，不清楚地價稅是由新地主或原地主來負擔繳納？. 臺南市政府財政稅務局表示，這時候會根據時間點來判斷，因為地價稅是採按年計 ...
3401 不動產之遺產價值如何計算？. 更新日期：113-01-03. 遺產價值的計算，以被繼承人死亡時的時價為準，被繼承人如果是受死亡宣告的，以法院宣告死亡日的時價為準。. 上面所說的時價，土地以公告土地現值，房屋以評定標準價格為準。. （遺產及贈與稅法第10 ...
如果繼承人申報時主張扣除上述2筆土地價值，其稅負如何？ 解析： 一、計算如下： (一)不計入遺產總額：3,000,000元 (丁地) (二)遺產總額：43,100,000元. 包括：土地3筆價值：41,000,000元. 房屋1棟：800,000元. 銀行存款：1,300,000元. (三)免稅額：13,330,000元. (四)扣除額合計34,340,000元. 包括：配偶扣除額：4,930,000元. 親屬扣除額：2,000,000元. 身心障礙特別扣除額：6,180,000元. 喪葬費：1,230,000元. 公共設施保留地：20,000,000元 (甲地) (五)課稅遺產淨額：0元. （43,100,000-13,330,000-34,340,000=-4,570,000元）
近來常有民眾來電詢問，想在屋頂架設太陽能光電板，這樣會增加房屋稅嗎？ 臺南市政府財政稅務局表示，屋頂搭建具有頂蓋、樑柱或牆壁的棚架，因會增加房屋的使用價值，應課徵房屋稅。
臺中市政府地方稅務局表示，民眾出售自用住宅用地，只要符合土地稅法相關規定，都可以不限次數適用「一生一屋」自用住宅用地優惠稅率10％課徵土地增值稅。
