拋棄繼承如何辦理 相關
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繼承房產陷阱是什麼?
此時可以選擇申請實物抵繳，向國稅局申請以課徵標的物（不動產、股票），或以其他易變價或保管之實物抵繳應納稅額，但需符合資格才可申請。 實物抵繳條件、注意事項
- 不一定有錢繳稅！「遺產稅」稅額 10% 起跳。有房屋可繼承，但可不一定有繳遺產稅的能力！據遺產稅現行版條文指出，遺產總額減掉 1,333 萬元的免稅額，與各項扣除額後的遺產淨額後，價值在 5,000 萬元以下者，要課徵 10% 的遺產稅；超過 5 千萬元到 1 億元的繼承者，直接課徵 500 萬元，加超過 5 千萬元部分的 15%；超過 1 億元的，課徵 1,250 萬元，加超過 1 億元部分的 20%。
- 共同持分者意見分歧惹議！據《民法》規定，遺產繼承人除配偶外，依序為直系血親卑親屬、父母、兄弟姊妹、祖父母，倘若發生房屋有多個「所有權人」的情況，繼承人對房屋出售與否有不同意見時，就很容易發生爭議！
- 房貸未償餘額過高 繼承人無力承接恐斷頭。若父母已經過世，那麼買房的貸款餘額呢？人死後遺產由繼承人繼承，貸款債務也一樣！過去，很多的案例都出現過類似狀況，直接繼承房產的子女，根本無力償還每個月的房貸餘額，在這種情況下，對繼承者來說，這筆房地產成為痛苦的負擔，萬一無法按月還款，還可能面臨斷頭法拍的危機。
根據內政部興辦社會住宅出租辦法，申請承租社會住宅者，應符合下列各款條件： 成年國民 於受理申請社會住宅之直轄市、縣（市）設有戶籍，或未設籍於當地且在該地區就學、就業有居住需求 家庭成員於受理申請社會住宅之直轄市、縣（市）無自有住宅
華人傳統觀念上，為人父母者都希望竭盡所能地多留一些東西給孩子，而生前就把財產贈與給小孩和身後再讓小孩繼承遺產，在稅務上大不相同，此二作法攸關節稅程度不同；選擇前，不只要先想好怎麼公平分配給各個子女，還得花時間詳細計算稅額後再決定，才
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出售繼承取得之房地，以被繼承人取得日期判斷是否適用房地合一稅制，被繼承人於105年1月1日以後取得之房地，一律適用新制，繼承人出售後，應於完成所有權移轉登記日之次日起算30天內向所轄稽徵機關辦理申報納稅。
