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2023年10月24日 · 這篇告訴你！ 2023 年 10 月 24 日 碧妮 置頂文章, 買房, 賣房. 在台灣，多數的 中古屋 買賣交易，都會需要有 房屋仲介 從中協助，對 房屋 買方和賣方而言，仲介服務費怎麼算？ 仲介費 可以談嗎？ 就是非常需要關注的一個重點。 以下就來為大家介紹，在買賣房屋交易的過程中，房屋仲介服務費收費標準，並解析大家最常問的「仲介費可以談嗎？ 」，要談又該怎麼談呢？ 加入我們的臉書粉絲團、社團 、 IG 與 Line 社群，獲取各種購屋必備知識！ 仲介服務費收費標準怎麼算. 法規規定仲介費最多為實際成交價的 6% 實務仲介費收費行情：賣方 4%，買方 2% 仲介費可以談嗎？ 大型房仲直營店仲介費不太可以談. 加盟店、小型或個人房仲仲介費較可以談. 房價高的地區仲介費較可以談.
2024年5月2日 · 房地合一課稅所得的計算方式 有關房地合一稅的課稅稅基 (課稅所得) 計算公式參考如下： 房地合一稅課稅稅基 = 賣房的收入 – 成本 – 費用 – 土地漲價總數額
3 天前 · 夏季來臨了，台電也宣布 2024 年夏季電費在 6 月 1 日正式開始實施，天氣變熱了就會想開冷氣，如果沒有注意到夏季電價計算方式，很可能會讓荷包大失血。但是，也還是有些方式可以解省一些夏季電費，此篇會告訴大家夏季電費月份、如何計算、夏季如何用電才能最省錢供大家參考。
2021年12月11日 · 很多人買預售屋的原因之一，就是客變！ 因為預售屋是全新屋，簽約時也還沒開始建造，所以建商通常都會提供買家能夠依照個人的喜好來做室內的規劃。不過客變也是有流程的，得跟著預售屋的建造時間來搭配進行，費用也會因為個人需求而有落差。
2023年8月17日 · 費用一、契稅. 《契稅條例》第 2 條：「不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅」 根據《契稅條例》的規定，若不動產有透過贈與而發生產權移轉，就會需要繳納契稅，而這項規定亦適用於夫妻間贈與房子的時候，按規定須在房屋契約成立日起 30 天內完成申報，並以繳納房屋契價的 6% 稅額，否則將課徵罰金。 圖片來源：Canva. 費用二、印花稅. 夫妻間贈與房子時，印花稅也是必繳納的費用之一，而印花稅的稅額計算如下： (土地公告現值 X 土地持份面積 + 房屋評定現值 X 房屋持份面積) x 0.001. 假設夫妻間贈與的房產，按照政府機關評定現值是 600 萬，要繳納的印花稅就是 6,000 元。 延伸閱讀： 公告地價跟公告現值有什麼差別？ 如何換算市價？
2023年3月22日 · 簡單來說，管理費怎麼算在法規中其實沒有硬性規定，法律賦予公寓大廈社區有高度的自治權，所以，有些大樓管理費收費標準，是按「戶數」來計算，甚至社區有住家、有營業用，大樓管理費收費標準就會根據用途不同而有所差異。 總之，關於「管理費怎麼算？ 」基本上是要按照經區分所有權人會議決議的規約為準。 圖片來源：住商不動產. 大樓管理費收費標準.
2023年11月14日 · 「開始」的步驟總是最具挑戰性的。 對多數人而言，當想要 買房 時，首先要思考的就是「 頭期款 要多少？ 」。 因為頭期款是最初必須支付的，而且大部分不能透過貸款支付，所以若頭期款不足，買房的計劃便會受到很大的影響。 今天本站要介紹在 PTT 的網友們如何估算合適的頭期款，讓大家在籌備頭期款時提供參考，使得「開始」這步驟變得較為簡單！ 頭期款不夠怎麼辦？ 買房頭期款要多少，教你試算要準備多少. Watch on. 買房頭期款要多少. 預售屋的頭期款要多少. 頭期款 200 萬約可以買 1000 萬房子. 新成屋的頭期款要多少. 中古屋的頭期款要多少. 準備頭期款，看好房型免緊張. 頭期款不夠怎麼辦. 延伸閱讀. 買房頭期款要多少. 在台灣，根據房屋的完工階段，可分為預售屋、新成屋和中古屋三類。
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