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1. 頭條新聞

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     台灣房價越來越高，今年適合進場買房嗎？專家曝2大判斷標準：別期望房市會崩盤

     「現在能不能買房？」永遠是老生常談的話題。如果你現在還在猶豫，我唯一的建議就是「問天問地不如問自己」。[啟動LINE推播]每日重大新聞通知我不是要鞭屍，而是要跟各位說「預測未來是很困難的事」，即使擁有專業數據、客觀分析等能力，還是會看走眼。比如說，房地產界權威網站「全球房地產指南

     風傳媒

     2024年05月31日 11:51

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     今周刊

     不只台積電，輝達也來了！高雄房價Q1漲近1成「晚3個月買要多掏百萬」…楠梓中古屋更是翻倍漲

     18 小時前

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     工商時報

     輝達還沒來 高雄Q1房價已經年漲逾一成

     19 小時前

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     今日新聞

     高雄房價漲速快！晚3個月買房要多備百萬 房仲料輝達來了會更瘋

     17 小時前

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2. www.macromicro.me › blog › topic-research-why-do-housing【主題研究】台灣房價為何漲不停？歷史五波大循環一次看懂！ | ...

   www.macromicro.me › blog › topic-research-why-do-housing

   • 庫存頁面

   2024年4月30日 · 回顧過去兩年台灣房市，2022 年下半年房地產的交易量能轉弱後，台灣房價僅作了 1 ~ 2 季的短暫回檔後又再度向上攀升，甚至持續寫下歷史新高，讓許多投資人困惑不已。

   • 台灣-信義房價指數-各縣市 | 台灣-房地產 | 圖組 | MacroMicro 財經M平方

     信義房價指數樣本為純住中古屋物件，並排除預售物件，範圍 ...

3. www.thenewslens.com › article › 186653八張圖分析台灣房價走勢：房地產正式進入買方市場，房市泡沫會不 ...

   www.thenewslens.com › article › 186653

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   2023年6月7日 · 觀察近期信義公佈的房價指數，普遍從Q4開始逐漸趨緩，尤其作為台灣房市指標的「台北市」以及過去兩年為漲幅領頭羊的「新竹」皆明顯走緩，Q1房價指數分別季減-2.25％和-1.19％，高雄房價於台積電效應遞減下也有所下滑，房價季減-0.64％；但部分地區在

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4. 影片

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     11:34

     youtube.com

     【高房價｜房價下跌】誰說台灣房價不可能跌？為什麼現在進場可能買在最高點？來看看歷年台灣房價走勢吧！｜國際超級房仲

     2021年7月8日

     觀看次數：28.7萬

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     34:23

     youtube.com

     【2024房價走勢】總統大選結束後，今年房價會漲還是跌？2024買房該注意哪些重點？這兩個地區，近年購買必賺！｜直播精華｜國際超級房仲

     2024年1月25日

     觀看次數：9.1萬

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     23:03

     youtube.com

     【台灣房價】一年一度最新房市大預測！「這個時間點」進場買房才能撿便宜！｜屋主最後的最佳出場時間，就在是202X年X月！Zack歷年房市預測影片總回顧｜國際超級房仲

     2023年6月29日

     觀看次數：29.2萬

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5. www.businesstoday.com.tw › article › category台灣房市未來5年怎麼走？國貿系教授以歷史借鏡：3張圖看台北市房 ...

   www.businesstoday.com.tw › article › category

   2023年3月10日 · 未來影響房價的三個關鍵因素分別為：利率、打房政策以及地緣政治。. 從2022年開始的利率上漲提高了買屋以及持有成本，當房貸在最低利率突破2%後將對房市產生不小的衝擊；打房政策包含選擇性信用管制、房地合一2.0、實價登錄2.0以及內政部的平均地權條例 ...

6. www.sinyinews.com.tw › quarterly房價季指數 - 信義房屋房訊知識

   www.sinyinews.com.tw › quarterly

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   每季公布台灣房價指數，以及台北、新北、桃園、新竹、台中、高雄房價指數，信義房價指數模型提供客觀的房價指標看清真實房價走勢。

7. pip.moi.gov.tw › V3 › E住宅價格指數 | 內政部不動產資訊平台 - Ministry of the Interior

   pip.moi.gov.tw › V3 › E

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   觀察購置住宅貸款餘額高達10兆377億元，建築貸款餘額則為3兆2,258億元。. 五大銀行新承做房貸利率於110年9月降至1.346%之歷史低點後緩升，復因央行於111年第一季起連續五度升息，112年5月升至2.101%，為98年1月以來高點，6月微降至2.098%，8月起隨新青安貸款申辦 ...

8. 其他人也問了

   台灣房價會跌嗎?

   • 回顧過去兩年台灣房市，2022 年下半年房地產的交易量能轉弱後，台灣房價僅作了 1 ~ 2 季的短暫回檔後又再度向上攀升，甚至持續寫下歷史新高，讓許多投資人困惑不已。 細究台灣房地產「交易量」的短週期變化，我們可以發現台灣房市平均走完一個完整的循環大約落在 4 ~ 5 年的時間，這頻率其實與製造業週期的景氣榮枯相互對應（雖然由於房地產流動性較差，走勢會略微落後），這樣的關係也源自於 台灣的製造業佔比 GDP 高達 35%且製造業就業人數佔比達 26% ，因此當製造業景氣好轉時，會帶動企業盈利和投資意願增加，以及勞工薪資和加班時數增加，刺激房地產交易量上升，並吸引建商推出更多建案，反之依然。

   【主題研究】台灣房價為何漲不停？歷史五波大循環一次看懂！ | 部落 …

   www.macromicro.me/blog/topic-research-why-do-housing-prices-in-taiwan-keep-rising-understand-the-five-major-cycles-of-history-at-once

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   台灣房價偏高嗎?

   • 過去一段時間台灣的房價偏高還是偏低呢？ 以過去兩年來說，台灣的房價確實是有點飄了，正常房價還是要跟GDP連動的，畢竟代表收入的GDP就這麼多，如果房價偏離GDP、拖鉤了，就表示房市泡沫比較嚴重，例如台灣2015時回調修正的房價就是偏離GDP太多了

   未來十年房價走勢預測/2022房價不行了嗎? 還能買房嗎? 最佳買點何時? …

   vocus.cc/article/6341a12ffd89780001a305f8

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   40年來台灣房地產走勢有哪五大循環?

   • 40年來，台灣房地產走勢大致可分為五大循環，每個循環的漲跌，都有其歷史背景因素。 若依時間與區域的不同，呈現出的走勢與格局也迥異。 40年前，我有兩個當兵的同僚，退伍後各自返鄉，同一時間，兩人分別在台北與高雄買了一間半新公寓自住，當年台北公寓每坪單價才一萬元，現在每坪卻高達80萬元，漲幅高達80倍；而高雄的房子漲幅，迄今卻不到八倍，增值差距居然有十倍之多！ 若以大廈產品投資為例，台北地區近十年來，平均漲幅已經超過一倍以上，其中大安區漲幅更高達兩倍以上，但中南部這幾年的房價，只有平均不到40%的漲幅，而且漲幅都集中在2008年金融海嘯後的兩、三年，在此之前有些地區的房價幾乎是原地踏步。 不只南北房價漲幅有落差，同一縣市的行政區塊不同，也會因商圈發展潛力不同，而讓房價漲幅有所不同。

   由景氣循環看台灣房市 45年間五次循環 | 樂屋網-房產快訊

   extra.rakuya.com.tw/house_news/[樂屋情報]由景氣循環看台灣房市 45年間五次循環-3447.html

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   如何看出房價趨勢?

   • 台灣房價大多數呈穩定增漲，單看房價指數走勢無法了解房價變化趨勢，因此將資料轉為年增率或月增率，才能看出房價走勢的變化。 主要是內政部以全國各縣市實價登錄不動產交易價格資料，計算出住宅價格指數。 主要是以 105 年為基期。 所以可以看出相對於 105 年的房價趨勢。 此外也有另外兩項重要價格指標，分別代表中古屋與新成屋市場。 信義房價指數：以中古屋為主。 國泰房價指數：以預售及新成屋。

   2023房市如何？台灣房市怎麼看？教你用房市指標判斷房市景氣！ - Sto…

   www.stockfeel.com.tw/房市-房市景氣-房市指標/

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9. pip.moi.gov.tw › V3 › E價格指標 | 內政部不動產資訊平台 - Ministry of the Interior

   pip.moi.gov.tw › V3 › E

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   國泰建設自民國91年底起，與政治大學台灣房地產研究中心、不動產界學者合作編製「國泰房地產指數」，每季並定期於國泰建設官網發布研究成果。 網站地圖