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2021年1月10日 · 中古屋買賣過程從簽約、報稅、用印、完稅到過戶、交屋都有許多眉角需要注意，透過坊間房仲媒合為目前最主要的交易方式。...
流程一：簽約. 大約在買方下訂後約7天內雙方進行簽約，在第三方專業地政士 (代書)在場見證下，先核對買賣雙方身分，並於當天申請土地及建物謄本，以確保房屋產權是否正確無誤，建議雙方使用房屋交易安全制度，價金存專戶，保障買賣雙方交易安全。 流程二 ：用印. 完成簽約階段後約7~14天，買賣雙方在地政士見證下備齊報稅與過戶相關資料，交由地政士蓋印章即為「用印」。 流程三： 完稅. 稅單核下後應盡快完稅，本流程主要作業包含確認稅單、銀行貸款金額，地政士會於稅單核發後，分別通知買賣雙方，賣方-繳納土地增值稅、買方-繳納房屋稅、契稅，雙方支付完稅款項就是「完稅」。 流程四：過戶(交屋)
2023年3月30日 · 簡單來說，所謂的「 不動產買賣價金履約保證 」是因為房屋買賣交易涉及金額龐大，為 保障買賣雙方權益與安全，會在購屋過程中委託 第三方中立機構 負責買賣價金與重要文件的託管，避免交易過程中有任一方的權益受損或風險產生。
2024年3月15日 · 買賣資料(買賣件才需要提供)：買賣合約影本、買賣合約價金流程，如匯款單和支票影本，證明買賣確實存在。 辦理房屋貸款的7個步驟: 資料審核與調閱聯合徵信 。
2021年8月18日 · 中古屋買賣流程與一般買屋大抵相同，中古屋的買賣通常會透過仲介公司，從看屋到斡旋議價，再透過地政士(代書)簽定買賣契約。 從簽約款、完稅款、過戶到交屋，怎麼交付款項、要分幾次都是可以溝通的，整個中古屋買賣流程都非常重要。
2022年7月20日 · 中古屋交屋流程全攻略：步驟、時間、注意事項一次告訴你！. 購買 中古屋 ，在 過戶 完成後，接下來完成 交屋 流程，整個中古屋買賣交易就完成了！. 不過，中古屋屋況複雜，在交屋時，每個時間點要做的事、注意事項相當多。. 本文章整理了中古屋交屋流程 ...
2022年7月14日 · 以下說明中古屋驗屋流程中，每個步驟的內容： 流程一、簽約. 簽約後，買方於 3 天內給付買賣價金 10% 到履約保證專戶。 流程二、用印. 簽約後，買方要立即用印並且繳交印花稅、土地及建物相關稅賦，另外要準備 10% 頭期款。
2021年10月16日 · 中古屋買賣流程，從看屋開始，大致上可以分成七個階段：看屋、出價、簽約、用印、完稅、過戶與交屋，我們接下來就分階段來逐一講解，讓大家可以掌握每個階段的重點不驚慌。
2021年10月9日 · 中古屋／房屋交易流程. 決定購屋：終於有看對眼，預算也ok的房屋。 下斡旋金：房仲讓你踏出人生第一步的秘招。 🙍♀️會說：這個案件很搶手，要先下斡 (ㄨㄛˋ)旋金訂下來，反悔隨時可以退，至於要不要上鉤就看個人。 這個階段可以先找一下房貸要辦哪家，並再三跟他確認可貸成數、段數跟利率。...
2019年8月18日 · 實價登錄2.0新制有5大變革，包括地號與門牌完整揭露、預售屋銷售前須備查，成交後30天內須申報、機關有查核權，禁紅單轉售、預售屋契約納管。 查看全文>> 591編輯部報導 2021-06-25 2萬. 圖解地產. 房地合一2.0/新制修法 6大重點報你知. 房地合一2.0將在今年7/1將正式上路。 591房屋交易網整理出房地合一新制6大重點，最新資訊讓你一次掌握。 查看全文>> 591編輯部報導 2021-05-08 3.5萬. 圖解地產. 全台首座捷運 人文氣息濃厚. 運文湖線是台灣首座捷運路線，已營運近25年，路線行經文山、大安、松山、中山、內湖及南港區。 查看全文>> 591編輯部報導 2021-04-02 2732. 您可能感興趣的建案. 22通來電.
