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1. 其他人也問了

   房貸試算好處有哪些?

   • 房貸試算或是一般貸款試算的好處就是可以先規劃未來的現金流。 像房貸通常都是10、20年以上，在這20年裡往往也會經歷結婚、生小孩、工作升遷…等會影響每月可支配金錢的事情，如果一開始貸款就把每月支付的本金+利息抓的支付過於困難，那就失去了當初貸款的用途：利用銀行槓杆。

   房貸試算與貸款試算表Excel下載 | 富朋友理財筆記

   blog.17rich.com/房貸試算.html

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   房貸怎麼算?

   • 銀行所給定的貸款方案中，以「利率」和「貸款成數」最為重要，中信房屋研展室副理張漢超表示，以目前年利率條件約在 1.3% 到 1.5% 之間、一般人約可以貸得標的鑑估價 7 成左右，只要將自己的 「月收入乘以100」 即可算出個人約略的「最適房貸總額」。 假設月收入有 6 萬元，那麼最適房貸總額則為 600 萬元；若雙薪夫妻每月總收入為 12 萬元，則最適房貸總額約為 1200 萬元。 簡單公式背後牽涉「年利率」、「貸款期長」、「月收入」、「房貸負擔比」與「貸款成數」等重要變數。 由年利率及貸款期數先計算出「每月平均攤還率」之後，再搭配收入、房貸負擔比、貸款成數算出最終的最適房貸總額。

   最適房貸總額怎麼抓？一道公試教你簡單算 - 地產天下 - 自由電子報

   estate.ltn.com.tw/article/10618

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   事前房貸試算規劃重要嗎?

   • 所以事前房貸試算規劃就很重要，特別是有些貸款有寬限期，寬限期內銀行允許讓你只還利息不還本金，有的時候會讓人誤以為自己可以負擔這筆貸款，但等寬限期一過要加還本金時反而就還不出來房子結果低押品就被沒收、信用破產，所以貸款事前評估非常重要。

   房貸試算與貸款試算表Excel下載 | 富朋友理財筆記

   blog.17rich.com/房貸試算.html

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   如何判斷房屋貸款成數?

   • 銀行會根據房屋坪數是否高於 15 坪，作為是否提高貸款成數的判斷因素之一。 如果房屋靠近捷運站 1,000 公尺內，或位於蛋黃區中，即使是中古屋，因為地段價值高，銀行仍願意提供高貸款成數。

   【認識房貸成數】瞭解影響成數高低的5大原因，解析常見疑問 - 永豐銀行

   bank.sinopac.com/sinopacbt/personal/article/smart-consumption/mortgage-rate.html

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2. buy.line.me › u › article臺灣銀行房貸戶 刷卡加碼3%回饋 | LINE購物

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   2021年2月26日 · 活動期間，新增並完成撥貸之臺灣銀行房貸戶，持有臺灣銀行一卡通鈦金商旅卡或一卡通導盲犬認同卡正卡，且申請電子帳單並辦理信用卡帳款自動轉帳扣繳，「國內一般消費」除享卡片原最高1.2%無上限之現金回饋外，另再加碼3%回饋，加碼回饋部份每人每月 ...

3. buy.line.me › u › article房貸及裝潢費用可以一起貸嗎？ | LINE購物

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   2019年8月20日 · 657. 發佈時間: 2019-08-20 13:31. 更新時間: 2019-08-20 13:31. 如果想買屋、裝潢一次搞定，是否可把裝潢費算進房貸中？ 只要找對承辦銀行是可以的。 除了政府的政策性優惠房貸外，有的銀行會提供特定條件的貸款戶優惠利率，例如台灣銀行的「Easy Go！ 輕鬆購」，只要符合銀行規定的申請條件，前半年就可以用1.833％起的優惠利率來計算。 房屋貸款會因屋況而有不同的成數，通常預售屋建商都有合作的貸款銀行，可貸款的成數可達八、九成，相對的中古屋依屋齡與屋況，銀行核貸的成數會比預售屋及新成屋低，大約七成左右。 各縣市的房價行情，也會影響銀行核貸的金額，這些都必須考慮在內。

4. buy.line.me › u › article懶人包》2023全聯PX Pay、升級全支付攻略，各銀行綁定加碼活動！ ...

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   2023年7月6日 · 國泰世華、玉山銀行、台新銀行、中華郵政、台灣銀行、第一銀行、華泰銀行、新光銀行、彰化銀行、土地銀行、將來銀行、凱基銀行、台北富邦、元大銀行、兆豐銀行、台中銀行、上海商銀、華南銀行

5. buy.line.me › angpauLINE購物｜先LINE購物 再購物 · LINE POINTS回饋賺不停

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   先LINE購物再購物，一站比價三千萬筆商品，再享LINE POINTS回饋賺不停！開通LINE購物護照免費升級VIP ，還有LINE POINTS 點數紅包、點數放大、生日貼圖等不定期優惠！現在就用LINE購物找出各家優惠折扣碼及歷史最低價，從3C家電、衛生保健到美妝保養、美食旅遊，數百合作商家應有盡有！

6. buy.line.me › u › article【Apple Pay信用卡懶人包】綁定方式、各銀行優惠總整理 | LINE購物

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   2023年7月10日 · 於日本一般消費使用 聯邦吉鶴卡 綁定 Apple Pay 感應交易，享活動加碼1.5%回饋 (月上限1,000元)，最高5%回饋。. (原3.5% 無上限) 以Apple Pay綁定Gogoro聯名卡於Foodpanda、Uber Eats消費享8%刷卡金回饋 (每期帳單回饋上限NT$100，含原始1%回饋)※當期帳單立即折抵！. 透過第一 ...

7. buy.line.me › u › article淘寶集運分享！母女檔 DIY 改造 1 坪多小房間，家具省錢心得看這 ...

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   2021年7月25日 · 網友 Chia Wen Li 是一位業餘的手工愛好者，偶爾會接單創作，因此不到 2 坪的小房間，需要兼顧工作室使用，讓她開啟了小房間改造之路。她自己上網爬文做功課，透過淘寶集運的方式，購入上下舖雙層床、藤編椅與小茶几等各種家具，並找來媽媽一起組裝，打造出無印風的小房間設計。

8. buy.line.me › u › article【教學】全家 My FamiPay 如何綁定、使用？綁定信用卡優惠 | LINE購物

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   2020年11月17日 · My FamiPay 是全家提供的行動支付服務，該服務內建於 My FamiPort APP 中。. 開啟 My FamiPort APP 綁定信用卡後，在 全家便利商店 消費不需帶錢包，一隻手機就能輕鬆付款同時累積全家集點，一個會員帳號最多綁定 15 張信用卡（可綁定八家銀行台新 / 國泰世華 / 聯邦 ...