預售屋買賣契約書範本 相關
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2022年10月4日 · 如果看到預售屋買賣契約書上有寫：「自通知交屋日起視為已交屋」的字樣，這也是預售屋合約陷阱之一，最好要要求建商要修改合約，否則後續有問題非常難處理。
2023年6月6日 · 本篇文章將整理合資買房協議書使用的情況、合資買房協議書範本具備的內容，最後再提供合資買房協議書範本，提供想要合資買房的大家作參考！ 👉 加入我們的臉書 粉絲團、 社團 與 Line 社群 ，獲取各種購屋必備知識！
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2024年5月11日 · 購買預售屋是一項重要決策，尤其在簽約階段，因為一旦簽約，任何爭議多半將依據合約內容解決。相對於成屋，預售屋在簽約時有更多需要注意的事項。本文為你整理了 12 個關鍵簽約注意事項，特別適用於首次購買預售屋的買家。
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如何簽訂房屋買賣契約書?
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預售屋要簽約嗎?
2022年9月20日 · 買房 不同於一般動產的買賣，只要選好商品付款完成就可以直接交貨，只要是不動產的買賣，多半會有「簽約」的過程，而 預售屋 簽約流程，相比 中古屋 或 新成屋 的簽約流程，要注意的地方更多。 本文將介紹預售屋簽約流程要注意的事項，包含預售屋簽約要帶什麼？ 簽約金什麼時候付？ 以及簽約金的付款方式有哪些？ 加入我們的臉書粉絲團、社團 、 IG 與 Line 社群，獲取各種購屋必備知識！ 預售屋簽約流程—時間點. 預售屋簽約流程—內容. 一、下訂. 二、審閱「預售屋買賣契約書」 三、正式簽約. 預售屋簽約流程—簽約要帶什麼？ 預售屋簽約要帶的東西一：雙證件. 預售屋簽約要帶的東西二：印章. 預售屋簽約要帶的東西三：簽約金. 預售屋簽約流程—簽約金什麼時候付？ 預售屋簽約金什麼時候付？ 視契約內容而定
- 預售屋建案基地位置在哪？預售屋建案的基地位置 (蓋房子的地方) 和接待中心不一定相同，如果將預售屋座落位置搞錯，會導致房價、生活機能、鄰里環境等條件的誤判，因此，建議在看預售屋時，一定要問接待中心的銷售人員：「預售屋建案基地位置在哪？」，
- 預售屋建案有哪些格局？不同的房型，適合的族群也會有所不同，例如：單身適合 1~2 房格局；小家庭較適合 3 房以上的格局。而這些不同的格局究竟是如何配置，也是一大重點，是同一棟樓中有好幾種格局？
- 預售屋預定何時交屋？預售屋的工程期約 2~3 年，有些甚至更長，通常「預定開工日」和「預定完工日」都會記載在預售屋買賣契約書中，雖然這並非是準確的，但仍有參考價值。
- 可否根據預算 XXX 萬推薦適合的物件？雖然有些專家會認為，買房最好不要隨便透漏自己的預算，因為若預算太低，銷售人員可能懶得理你；預算太高，之後則會很難議價。
2022年3月15日 · 延伸閱讀. 購買預售屋付款方式流程. 歷經漫長看房，終於決定好心儀的預售屋，並閱讀完「 預售屋買賣契約書 」一般審閱期為 5 天。 預售屋付款方式第一階段：付訂金、簽約金. 歷經漫長的看房終於決定好心儀的預售屋要進行議價之前，通常會付「小訂」訂金大約 5 ~ 10 萬元，才開始與建商進行更近一步的細節討論如：議價價格、材料。 議價之後，會 拿到買屋確認訂購單 ，這時候再則 「補足正式訂金」約總價的 5%，接著就是詳細核對契約內容都沒有問題後，就可以進入正式簽約了。 正式簽約時，就必須再繳交「簽約金」和「開工款」，通常為總價的 5% ~ 10%。 例如：1000 萬的房子 x 5% = 需付 5 萬. 預售屋付款方式第二階段：施工期間的付款方式.
2022年5月28日 · 政府為保障所有不動產交易的安全，所以制定了 房屋買賣契約書範本 ，這是定型化契約，這份房屋買賣契約範本，包含了房屋買賣契約應記載事項等。 有房屋買賣需求的人，可以到直接到行政院內政部或縣市政府官方網站，自行將房屋買賣契約書下載，先了解房屋買賣契約書內容。 房屋買賣契約書應記載事項. 當簽下房屋買賣契約書時，這張契約就發生了法律效力，代表房屋買賣成交的意義。 假使買賣雙方有任何特殊條件協議，都必須附加明訂在契約上，如定金收據約定內容就要轉載在契約書上。 房屋買賣契約書的定型化契約內容中，標示出房屋買賣 契約書上應明確記載的項目有： 1、雙方立約人姓名. 2、房屋土地買賣標示. 3、成交金額. 4、付款方式. 5、產權登記. 6、買方付款與賣方抵押權塗銷的責任義務. 7、稅費負擔.
