預售屋買賣定型化契約範本下載 相關
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搜尋結果
2022年5月28日 · 依照內政部訂立的「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」規定訂約前應給予消費者5天以上房屋買賣契約審閱期。所以，只要房屋買賣是預售屋或是中古屋，都有至少房屋買賣契約書審閱期，可以仔細確認房屋買賣契約書內容。
2022年10月4日 · 儘管預售屋買賣契約多屬於定型化契約，但要加註或是修改仍是沒問題的，許多條款若未詳細規定，最好要另行加註在契約才能有保障，如有不合法、不合理的內容，也要在簽約前，向建商提出修改的要求，若不能修改，就要考慮是否要簽約購買該預售屋。
2021年8月17日 · 內政部《預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項》第一點，就是賣方須提供至少5日的契約審閱期。 有些建商為了促成交易，會告知需收取押金、訂金才能借閱契約，或者在契約中寫上「已經充分閱讀故放棄審閱期」等字樣，這些都是不正確或違法 ...
其他人也問了
預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項有哪些?
預售屋買賣契約書要寫什麼?
預售屋可以換約嗎?
如何簽訂房屋買賣契約書?
2022年7月29日 · 預售屋依照《預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項》可以有 15 年的結構體保固期限；新成屋結構體保固期限則依據房屋買賣契約內容為主，但即使建商沒有提供保固，買方在 5 年內發現房屋瑕疵仍可主張瑕疵擔保請求權。
2024年5月11日 · 購買預售屋是一項重要決策，尤其在簽約階段，因為一旦簽約，任何爭議多半將依據合約內容解決。相對於成屋，預售屋在簽約時有更多需要注意的事項。本文為你整理了 12 個關鍵簽約注意事項，特別適用於首次購買預售屋的買家。
2021年12月7日 · 《預售屋買賣定型化契約》中規定，換約的手續費用最高為總價的千分之一，但有些建商會提供一定時間內換約不收手續費，或是直系血親及配偶更名換約不收取手續費之類的優惠，通常以 1 次優惠為限。 但若是已經進行到對保完成、即將辦理產權過戶的階段，由於整體預售屋的購買流程已經接近尾聲，若要換約等於程序要重走一次，建商此時通常不會配合換約。 有些人會問：「換屋需要代書辦理嗎？ 」，由於預售屋的買賣交易過程多半是由消費者與建商往來，因此就算要換約，也是消費者與建商之間辦理即可，不需要代書來辦理。 但若是為了多一份保障，也是可以在換約時夥同代書或律師一同出席。
2023年11月12日 · 預售屋定型化契約範本：請點此 預售屋延遲交屋建商須依法賠償 目前，預售屋交房延遲問題頻繁，很多建商為避免支付賠償，經常以「缺工」或「缺料」為由稱這是「不可抗力之因素」。但消費者應知道，這些理由不符合預售屋定型化契約中所描述的 ...
