中壢透天別墅出售 相關
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2020年9月10日 · 一名網友在PTT上徵詢網友意見，原PO與媽媽、哥哥一家人同住在深坑一間屋齡近40年的50坪3層透天厝，幾年前媽媽以買賣方式將房子過戶到哥哥名下，由哥哥支付每月約2萬元房貸。 透天厝都是珍稀物件？ 內行人直言有的連投資客都不願意接手。 示意圖／翻攝自Google Map. 不過最近哥哥財務吃緊，除了要付房貸、車貸還加上妻小養育費用，加上老屋有嚴重壁癌、多處漏水、天花板發霉，已非簡單打針即可解決，得整面牆打掉重做。 銀行也拒絕提供轉貸，使得他們無力負擔龐大修繕費用。 哥哥則認為，房貸付完屋齡也要50年了，屋子不值錢、土地未來也沒有多大增值空間，不值得再為老屋花錢修繕或背房貸，參考鄰居賣房實價登錄價格後，希望能以1400萬出售房子，換住台北或桃園4房含車位的新房。
2020年1月13日 · 根據2019年1－11月內政部實價登錄資料統計，桃園市透天別墅平均成交總價為1162萬元；總價350～450萬元的透天成交量，以龍潭區成交74筆最多，其次為平鎮區67筆、楊梅區65筆，中壢區和觀音區則有23筆。 桃園透天500萬有找，龍潭區、平鎮區、楊梅區等都是首購族最愛。 示意圖／好房網資料照. 房產專家張欣民曾表示，桃園房市逐漸回升，自住型買家看屋意願增加，出價意願提高，相對就增加成交機會。 雖然桃園區重劃區大樓新建案越來越多，但因為周遭機能的逐漸成熟與完善，也同樣帶起附近地段透天厝的買氣，而以成交的物件來看，喜歡「透天厝」產品的人仍然很多。 尤其是在龍潭、中壢、楊梅…等這些交通或生活機能較發達的區域，不管是大樓或透天，都可以吸引部分買氣。
2021年5月31日 · 透天厝擁有產權獨立、空間大又不易受鄰居干擾等特性，成為許多人的夢想房屋，不過在寸土寸金的台灣，想要擁有獨門獨院的別墅型透天考驗口袋深度，市面上因而出現「重疊別墅」，滿足預算有限購屋者的透天夢，不過購買這類房屋前，需要謹慎評估優缺點。 一名網友在臉書社團「買房知識家（A你的Q）」提問，表示自己最近看屋看中了一款「下疊式別墅」，其中1、2樓是一戶，3-5樓又是另一戶，自己打算購買的是1、2樓下疊戶，認為該物件有平面車位、空間比現居大樓更大、住戶少很單純，又有管理，對於買不起獨棟透天的自己來說，是先求有再求好的理想物件。 透天是許多人的夢想房屋，但市面上許多標榜透天之名的物件卻不一定有透天之實。 示意圖／摘自Pixabay.
2024年4月18日 · 台中房產業者指出，具備電梯的透天別墅，建築外觀簡約、採具質感的建材及配備，內部格局寬敞、戶戶配備2～4個車位、雙水塔、雙電錶等配置，再加上順應時代潮流所預留的汽車充電樁等，這樣的產品目前很受到消費者青睞。 此外，若透天別墅的周邊環境又具備綠覆率高的特性，加上區域「離塵不離城」的優勢，像是20分鐘可到高鐵站、15分鐘內接軌國道，交通便利，附近的就學就醫都方便的話，也吸引準退休族的目光。 中部房產人士說，包括企業主、自營商、投資置產族都喜愛上述這類型產品，又可作為渡假宅、備用宅、退休宅，討論度高。 杜絕炒房! 預售屋換制換約9大眉角看這裡. 半年內轉售價差162萬! 買房要先看這案例.
2021年2月2日 · 一名網友在臉書社團「買房知識家（Q你的A）」提問，自家明明是透天別墅，權狀除了地坪39.99坪、建物總坪51.667坪以外，竟然還有一張「社區持份地坪」6.406坪，讓他不解，為何社區透天別墅會與大樓、華廈、公寓一樣有持份土地呢？ 真假透天區分方式不應只看建築態樣，而是依據建照上土地持有比例。 示意圖／取自Pixabay. 文章一貼出，不少內行網友紛紛表示：「有土地持分就是俗稱的假透天」、「不是一戶一建照，土地沒先分割」、「社區有道路，有道路土地持分很正常啊！ 」、「社區型透天，中央車道共同持分」、「法定空地的可能性很高」。 內行網友點出，持份土地最大影響，在於未來需要改建時，是否需要經過其他社區住戶同意。
2023年7月20日 · 2019/07/09 16:43. 桃園市中壢區龍岡路二段上午發生透天厝出租套房火警，消防局第二大隊及時趕至現場，救出受困3女1男，送醫後意識清楚但仍需觀...... 地方 出租套房. more. 人氣: 1680. 上一頁. 1. 下一頁. 即時提供中壢透天房地產及相關新聞，由專業新聞團隊及在地記者採訪撰寫，讓你掌握市場趨勢及買屋、賣屋、租屋好時機。
2023年7月20日 · 吳大任表示，當時買中壢過嶺重劃區全新透天時，其實負擔不小，還好在北投的房子隨著時間推移而大幅增值、以1,500萬元賣掉，所以有多餘的資金買下中壢的透天厝。 吳大任指出，因為自己長期觀察房地產市場，幸運先在北市買房，買的時機也不錯，後續才有餘裕買下更大的透天。 之後再加上自身教授的薪資以及妥善投資理財，穩定累積財富，加上擁有房產可融資、算是理財工具之一，前幾年在屏東買下一塊地，自己找營造商蓋透天，未來可當作退休用或度假宅。 杜絕炒房! 預售屋換制換約9大眉角看這裡. 半年內轉售價差162萬! 買房要先看這案例. 🎯全台2字頭在哪？ 這幾區還有機會> . 地段一直是買房的重要考量之一，兼具便利機能、便捷交通等好處將對房產價值大大加分！
