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2019年1月14日 · 【最高人民法院判例】 拍卖土地使用权时应按房随地走的物权变动原则一并处理地上房屋，否则该拍卖行为无效. 裁判要旨： 执行法院在拍卖土地使用权时，未将该土地上的建筑物一并拍卖处分，造成房地分离的现状，违反法律的强制性规定，该拍卖行为应为无效。 案情介绍： 一、新疆高院在执行新疆天山水泥股份有限公司（下称“天山公司”）申请执行新疆交通物资供应公司（下称“物资公司”）一案中，查封了被执行人物资公司名下位于乌鲁木齐市土地证号为乌国用（2000）字第0001798号的土地（下称“上述土地”），并委托新疆嘉盛拍卖有限公司将该土地进行拍卖。 李辉竞得该宗土地，新疆高院作出（2008）新执字第4－2号执行裁定书（下称“4-2号裁定”），确认该宗土地使用权归买受人李辉所有。
2019年9月17日 · 实际上，买房人通过司法拍卖已经取得房屋的所有权，目前就物业费的问题导致买房人与物业之间存在纠纷，但都应该通过司法诉讼去解决，物业无权扣押房主钥匙。 但无奈物业工作人员开始踢皮球，并表示小区有100多套法拍房，其中20%以上的业主都选择补齐物业费，种种推脱之下导致李某一家迟迟无法入住房屋。 双方僵持不下，买房人选择报警解决。 经调解，物业公司与李先生最终达成和解，该房产欠下的近10万元物业费，当事双方各自承担50%。 02. 这宗欠费的案例还是比较复杂的，与一般欠费的情况不同，李某所拍房屋，原房主仍是开发商：成都森宇实业集团有限公司。 按照一般的逻辑来说，物业费应属于开发商的债务。 根据《物业管理条例》的规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
2020年9月28日 · 1、增值税. 主要是根据被拍卖土地的单位的纳税人性质，土地取得时间来区分处理。 根据国家税务总局公告2016年第14号《纳税人转让不动产增值税征收管理办法》规定，一般纳税人2016年4月30日以前取得的土地，可以采用简易计税法或者一般计税法，2016年5月1日以后取得的项目，只能采用一般计税法，具体如下表： 2、附加税. 附加税包括：城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加，分别按照增值税的7%（或5%）、3%、2%计算缴纳。 3、土地增值税. 如果土地出让金相关票据完备可查，按照土增税暂行条例，适用四级超率累进税率进行征收。 如果土地出让金相关票据遗失或者失真，由税务机关核定征收率，实务中一般按照8%的税率进行核定征收。 4、契税. 税率为3%，计税基数为不含增值税的金额。
2023年7月6日 · 原标题：南城都汇3148套房源，进入法拍“倒计时”？. 6月13日，一则执行查封公告在网络疯传。. 根据地址，被查封的涉案房屋，正是南城都汇8期——山河玖璋。. 这个成都购房者翘首以盼的剪刀差“网红盘”，可谓命途多舛。. 曾历经两任“东家”，也 ...
2020年8月2日 · 视频来源：赏古寻珍 TOP1 清乾隆 御制白玉瓜棱式羊首掐丝珐瑯提梁茶壶 成交价：62,644,250 元 TOP2 清乾隆 御题和阗白玉桃鹤如意 成交价：11,517,848 元 TOP3 清乾隆 御制白玉交龙钮宝玺 成交价：11,039,000 元 TOP4 青玉带齿动物面纹饰
2024年1月13日 · 雨花区法院执行局局长郭靖介绍，2023年2月16日买受人周某某，通过“司法拍卖”平台以222.5万元竞得雨花法院的法拍房一套，该房屋为临江复式楼，装修豪华，可拎包入住。 雨花区法院查实，屋内严重毁损系原房主…
2024年5月22日 · 发布于：广东省. 2024年法网资格赛男单首轮，19岁中国选手商竣程对阵来自阿根廷的布鲁查加。 值得注意的是，两人的父亲都曾是足球国家队成员，商竣程的父亲商毅曾效力于中国国家队，而布鲁查加的父亲豪尔赫·布鲁查加更是1986年墨西哥世界杯冠军成员。 结果令人意外，资格赛5号种子商竣程以0-2在世界排名第145位的布鲁查加手下遭遇到大败，无缘继续比赛。 上个赛季，商竣程为中国带来了大陆男子单打赛的首场澳网正赛胜利。 本赛季，他首次打入ATP巡回赛香港站的四强，并在澳网首轮比赛中晋级32强。 商竣程的进步可谓有目共睹。 根据最新世界排名，商竣程位列第89位，而布鲁查加则位居第145位，二者实力有明显差距。 商竣程作为法网资格赛的5号种子之一，被视为正赛的热门选手之一。
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