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2024年6月20日 · 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒，「新青安」貸款為目前市場最寬鬆的房貸補助方案，以1000萬元貸款、40年限、寬限期5年且申請「新青安 ...
- 第一、【家庭成員，名下不得有房】東龍國際開發集團特約地政士李婉瑜表示，必須是本人、配偶「及」未成年子女名下皆無自有住宅者。假設太太名下有房，先生名下沒有，以銀行的立場來說，先生可以用2.06％的首購利率；但因為太太有房，因此縱然是先生名義購買，仍無法申請青年安心成家方案。
- 第二、【年齡限制與貸款年限】房仲作家陳泰源表示，雖然稱作「青年」安心成家，但其實沒有年齡限制，只要是成年人、年滿18歲就可以，但民眾要注意，若年齡超過60歲以上，仍會影響銀行評估貸款成數與還款年限；至於貸款年限最長40年，但仍得看購買者的年齡，年齡愈大者，愈難申請到40年房貸。
- 第三、【寬限期達5年】東龍國際開發集團特約地政士李嘉祥建議，青年安心成家的房貸年限最高達40年，如果申請到40年房貸，每月繳的本利攤還已經很低，就不建議使用寬限期，如要使用，等五年之後，就得以35年攤還本利，負擔反而變重。
- 第四、【一段式或二段式利率差異】李嘉祥較推薦一段式利率，目前為1.775％；而兩段式，為前期享有兩年超優惠利率1.565％，但第三年起就跳到1.865％，三年之後，要看政府還有沒有增加預算，如果沒有預算，利率可能就會增加。
2015年12月28日 · 「元大栢悅」前身為東區屋齡近40年的豪宅「勝利大樓」，歷經921、331地震後判為危險建築遭強制拆除，都更後改建為一層2戶，空間規劃105坪、128坪 的「元大栢悅」，樓高17層、總戶數33戶，處敦化南路絕佳地段，復興小學和SOGO敦化館就在正對面，連戰的「一品大廈」則在SOGO敦化館後方，自「元大栢悅」步行到捷運忠孝敦化站更只要一分鐘，交通便捷。 台北市敦化南路綠樹林蔭，美不勝收. 由於位處東區商圈黃金地段，2012年初，知名歌手葉璦菱曾砸下4億，在「元大栢悅」一樓店面開了一間「MIA CAFÉ」洋食咖啡館，掀起貴婦下午茶的旋風，不過目前已經易主；蔡幸娟買下8樓，面對敦仁林蔭大道，享有高樓層寬闊視野，區內豪宅數量有限，即使政府重稅打壓豪宅市場，蔡幸娟買入價格尚稱合理，眼光獨到。
2017年9月2日 · 據自由時報報導，這棟透天厝的前屋主是1名警員，因心肌梗塞在家中猝死，妻子2年後也在家中割腕自殺，留下來的女兒後來因為向楊姓男子借錢但 ...
2023年8月7日 · 民眾選擇房屋貸款時除了透過自備款及欲購屋的總價去推算需貸款成數外，還需考慮「購屋區域的首購房貸利率」，每家銀行針對不同區域的首購房 ...
2023年6月26日 · 以往操作方式是原屋增貸與新屋申貸同時向兩間不同銀行辦理，讓銀行彼此看不到聯徵借款紀錄，藉以規避不能以增貸週轉金購屋的規定，央行則 ...
2023年9月1日 · 好房網News記者蔡佩蓉／台北報導. 央行針對高總價住宅實行多年的「限貸令」，最新一次是2021年12月的第四波打炒房，規定自然人購買住宅，台北市總價7000萬元以上、新北市6000萬元以上，其他地區4000萬元以上，只能貸款4成，且必須本息攤還、無寬限期。 在買方一片哀嚎之際，不少人找來建築師「拆門牌」建物分割，順利避開央行限貸門檻。 正業地政士事務所所長鄭文在提及，以台北市為例，房屋每坪動輒單價120萬元以上起跳，以60坪計算，就要7200萬元，如果再加上平面車位，成交價相當驚人。 豪宅限貸，買方負擔能力大降，有些屋主採取「建物分割」一分為二好賣屋。 圖／好房網News資料照.
