房屋買賣稅金試算 相關
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2023年1月5日 · 小弟買房新手，最近有一間房子真的是有想要入手，因為要準備斡旋，之前跟屋主討論一 直是說「總價」，但是中間到底有多少的費用，其實小弟一直有點小疑問。. 買房要負擔 建物、土地印花稅 登記規費 契稅 移轉登記（土地、建物） 實價登錄 抵押權設定 ...
2021年8月11日 · 照國稅局計算， [房屋/ (土地+房屋)] 是 19% 左右，跟我的拆法差不多。 房屋住那麼多年會折舊，值錢的是土地，如果這是合法的怎麼會有問題呢？ 推 kusomanfcu: 叫你補資料 資料搞丟了 08/11 16:34. 我資料全部都有送上去喔，但是國稅局不採認。 推 kusomanfcu: 國稅局缺錢阿 賭你不敢申訴 08/11 18:21. 對，他跟我說，已經幫我算最好的了，我去查之後稅課更多喔。 推 adey40: 前面都已經拆分了，後面不拆按比例算，前後不一致邏輯不 08/11 19:01. → adey40: 對，真的有稅務員這麼無聊拼這個點？ 反正你遇到了就打復 08/11 19:01.
2023年7月7日 · 標題[閒聊] 真的有人傻傻的繳45%的稅嗎. 時間Fri Jul 7 02:22:28 2023. 大家晚安 我老婆最近賣掉房子 要繳45%的房地合一稅給政府 大概有87萬 她說心很痛 睡不著 請問我該怎麼安慰她呢？. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊 (ptt.cc), 來自: 118.231.136.160 (臺灣) ※ 文章網址: https ...
2024年4月27日 · 賣出成本如下 房地合一稅新制:獲利600萬的15% = 90萬 仲介費:出售的總價1600萬的4% = 64萬 共154萬 繳出去的成本(總買入費用) 頭期200萬 寬限期月繳1.3733萬(24個月) 貸款月繳3.1353萬(96個月) 規費(隨便抓10萬) 10年房屋稅土地稅共40萬 共584萬 10年後，尚未繳清
2024年4月9日 · 買賣房屋除了房子還有土地，店東也提醒民眾要注意土地 增值稅的一生一次方案是否要使用，因為民眾若持有多間房子，就要注意持有時間，通常 持有越久的房子土增稅會越高，因此要做評估確認一生一次的方案要使用在哪間屋比較划 算。
2021年8月11日 · Re: [請益] 舊制賣房稅金計算問題. 時間 Wed Aug 11 17:30:00 2021. 如果你是跟建商買，房地分開寫金額 或是你購屋時房地分開寫金額 在你之後買賣 一樣房地分開寫金額 假設 土地700萬，建物300萬 賣屋時一樣分開寫 土地1000萬，建物290萬 這時候由於你是舊制 土地已繳土 ...
2017年11月3日 · 標題. [請益] 如何試算房地產之持有成本. 時間 Fri Nov 3 20:20:07 2017. 前陣子常看到各大報章媒體提到 房地合一稅等相關地價與房屋稅讓住宅持有成本提高 導致 2015 年後建成之房屋硬是比前一年的持有成本高出許多, 已上網 google 相關資訊 但實在看不太明白 ...
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