桃園透天別墅 相關
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2020年9月10日 · 透天厝因擁有不受鄰居打擾、擁有更多土地產權等特性，向來被視為是「賣掉就買不回來」的珍稀物件，不過卻並非每款透天厝都有高身價。 一名網友在PTT上徵詢網友意見，原PO與媽媽、哥哥一家人同住在深坑一間屋齡近40年的50坪3層透天厝，幾年前媽媽以買賣方式將房子過戶到哥哥名下，由哥哥支付每月約2萬元房貸。 透天厝都是珍稀物件？ 內行人直言有的連投資客都不願意接手。 示意圖／翻攝自Google Map. 不過最近哥哥財務吃緊，除了要付房貸、車貸還加上妻小養育費用，加上老屋有嚴重壁癌、多處漏水、天花板發霉，已非簡單打針即可解決，得整面牆打掉重做。 銀行也拒絕提供轉貸，使得他們無力負擔龐大修繕費用。
2023年1月10日 · 看好觀音草漯重劃區的房市熱與未來性，深耕桃園17年的誠鑫建設這次推出「誠鑫一品」全新透天別墅案，近期正式公開銷售，詢問度相當高。 專案經理王家宥指出，桃園市府針對草漯重劃區以完善都市計畫來規劃，以低密度開發、不要有太多商業設施，就如日本「里山、里川」的理念，貼近自然、舒適、靜謐的環境來打造；他說，草漯重劃區前幾年康開始有推案時，多是以透天產品居多，近年隨著土地成本升高，進駐的建商開始興建華廈、大樓產品。 誠鑫建設一直以來有著精準的獵地眼光，用工匠職人精神打造一流住宅，「誠鑫一品」就是經典之作！
2016年11月27日 · 知名主持人楊世光表示，自己曾到桃園看房子，當時一棟透天別墅開價2800萬元，讓他十分心動，沒想到過了14年後，這間毛胚屋還是「死不降價」，讓他大喊「真是有夠會撐」。 桃園透天別墅開價2800萬元「14年不降價」。 （示意圖／翻攝自Google Map） 你聽過賣最久的房子，賣了幾年？ 知名財經節目主持人楊世光在東森財經新聞台《夢想街57號》中表示，自己曾到桃園渴望園區看房，認為當地的環境十分良好，對於長輩而言更是宜居，但是開價2800萬元「擺了14年還是不降價」。 楊世光表示，這間透天的毛胚屋，在14年後經過時，外面的售屋廣告都已經泛白，「紅紙早就灰飛煙滅了」，感嘆屋主對於開價實在相當堅持，「真是有夠會撐」。
2022年2月13日 · 景文物業管理董事長郭紀子曾提到，由於面臨經濟與社會環境之結構性變遷，透天別墅通常總價偏高，在高房價、長期低薪、購買力不足等因素，將減少對透天別墅的需求；且因為總面積偏大，單身、小家庭以及高齡化等社會性因素的結構變遷，造成住宅的需求面積變小，也不利於透天別墅的市場發展。 另外，也因生活型態改變，都市生活忙碌，大樓集中式管理更符合現代人需求，如清潔與垃圾清理服務、健身房等公共設施休閒、代收郵件與保全系統、電梯與消防等生活便利與安全措施等，著實比住在樓梯多、單門獨戶的透天方便許多。 因此，郭紀子認為，在種種不利因素的綜合影響下，透天別墅確實已經不是趨勢與主流，購買者必然考量未來保值、增值與轉手困難的問題，對於其房價會進一步產生不利影響。 杜絕炒房! 預售屋換制換約9大眉角看這裡.
2024年4月18日 · 以中部來說，有老透天厝的購屋族，希望換到有電梯的透天別墅，不僅安全性大大提升，居住舒適度也更好，尤其是高齡化發展，能享受電梯別墅的生活機能，價值性也被看中。 通膨時代受限於土地、房屋價格高，建商推案趨勢往小宅化發展，居住空間、格局都可能受限，不少原本住老透天的換屋族，嚮往有天有地的別墅產品，而在市區較少有建商推出，而有配置電梯、有統一社區管理與貼心管家服務的電梯別墅產品，在市場上相當罕見。 花蓮強震撼動全台，牽動購屋族敏感神經，特別是現在住老宅的換屋族，安全需求與急迫性更提升，尤其是老透天的住戶更有頗大的換屋想法。 示意圖／業者提供.
2020年1月13日 · 根據2019年1－11月內政部實價登錄資料統計，桃園市透天別墅平均成交總價為1162萬元；總價350～450萬元的透天成交量，以龍潭區成交74筆最多，其次為平鎮區67筆、楊梅區65筆，中壢區和觀音區則有23筆。 桃園透天500萬有找，龍潭區、平鎮區、楊梅區等都是首購族最愛。 示意圖／好房網資料照. 房產專家張欣民曾表示，桃園房市逐漸回升，自住型買家看屋意願增加，出價意願提高，相對就增加成交機會。 雖然桃園區重劃區大樓新建案越來越多，但因為周遭機能的逐漸成熟與完善，也同樣帶起附近地段透天厝的買氣，而以成交的物件來看，喜歡「透天厝」產品的人仍然很多。 尤其是在龍潭、中壢、楊梅…等這些交通或生活機能較發達的區域，不管是大樓或透天，都可以吸引部分買氣。
3 天前 · 桃園市觀音區／草漯重劃區 新案搶客人口攀升. 當地房仲業者張名賜指出，第一單元的主要住宅型態是屋齡十年左右的透天厝，知名中古透天社區包括「湯泉秀墅」、「海霸王」、「傳家寶」等，總價帶約落在七百萬元上下，唯一一棟預售新案「幸福璽悅」，總戶數三十六戶，規畫二、三房，每坪開價約十八萬到二十萬元，目前只剩五戶待售。 海霸王集團在重劃區內擁有逾二萬坪土地，陸續推出「國際村」一到十二期、逾三百戶透天，最初每戶總價約四百萬到五百萬元，現已漲至一千二百萬元。 外來客偏愛第二單元. 相較於發展成型的第一單元，目前建商火力全開的推案區域多集中在第二單元，街廓位置在草漯國中以北，由大觀路二段、四維路、莊敬路及七賢路所圍成，房價逐年攀高，透天別墅總價帶落在一二 萬到三九八 萬元不等。
