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搜尋結果
2023年5月1日 · 網友：偏向「這方」. 買房是人生中最重要的大事之一，其中買賣中古屋絕大多數都是透過房仲交易，就有網友發問「覺得房屋仲介是一個偏向買房還是賣方的」，此話題引發網友論戰，但也有人一針見血指出「我覺得仲介是站在比較硬的那一方」. 儘管 ...
2023年12月5日 · 也有網友表示，房仲其實比買方更怕浪費時間，不妨直接公開自己的自備款上限與銀行貸款額度、有無贊助後援，讓房仲來判斷是否有機會成交，或是可向房仲打聽上一手下斡金額來評估該如何出價。
2023年4月22日 · 房屋買賣仲介糾紛多!關鍵判斷在於用法律及證據。 常見買方以現金交付給仲介的「斡旋金」很難拿回?因為斡旋金已經在仲介手中，其實在賣方尚未同意買方的出價前，買方可以不具理由拿回旋金的。
2023年11月30日 · 【中時新聞網 吳美觀】日前有位民眾是第一次買房，她看上賣價1388萬的房子，房仲建議她開價1350萬，並下10萬斡旋金比較好談，沒想到四小時就成交，這位買家認為根本沒議價到，反悔不買，結果10萬斡旋金被沒收。
2022年7月2日 · 說到「斡旋金」，斡旋就是協商溝通的意思，在買賣房子時，就是指「買方的議價保證金」。. 當你看到喜歡的物件想談價格時，仲介業者經常催促你「下斡旋」來表示誠意，也就是拿出一筆保證金，讓仲介業者可以去幫你跟賣方喬價格（殺價）。. 物件在千萬元 ...
2023年7月20日 · 房仲要注意了，買賣佣金如果未申報個人綜所稅，可能被國稅局盯上。. 國稅局表示，個人居間仲介不動產買賣獲取佣金，屬所得稅法第14條第1項第2類規定執行業務所得，應併入綜合所得總額課徵綜合所得稅。. 台北國稅局舉例，甲君2020年間出售不動產 ...
2024年6月26日 · 玉山銀表示，進行不動產價格鑑估時，主要參考內政部實價登錄、行內歷史估價資料、仲介開價及訪價等資料綜合評估。 房屋地點、使用現況、面積與周邊設施皆為影響因素，尤其對急速上漲的特殊地域，鑑價時會採更謹慎態度，避免短期漲幅影響債權 ...
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